Jak převést balkon nebo lodžii

Balkon je sklopná konstrukce (připevněná ke zdi domu), často dekorativní, se zábradlím.
Lodžie je upravený balkon, obvykle zabudovaný do zdi a mající stěny vpravo a vlevo (balkon je nemá). Ale v moderním jazyce jsou slova „balkon“ a „lodžie“ často používána jako synonyma. V tomto článku také řekneme „balkon“, ale máme na mysli „lodžie“.

Bulgakovova postava měla pravdu: problém s bydlením nás zkazil. Kolik peněz investujeme do nákupu nemovitostí! A není možnost koupit – vybavíme stávající bydlení a půjdeme na všechno, jen abychom nějak zvýšili osobní životní prostor. Rozdělujeme zdi, rozdělujeme příčky, narazíme na skandál s veřejnými službami a jsme připraveni říci „ne“ našim snám o sanaci.

Špatně, samozřejmě. Z pohledu norem a pravidel je to naprosto nepřijatelné. Je však možné odolat pokušení vytvořit z plnohodnotného pokoje lodžii nebo balkon? Zejména pokud je lodžie větší než kuchyň ve standardním bytě. Další věc je, jak to udělat správně? Jak na jedné straně můžete zlepšit život své blízké a zároveň se nezřítit na hlavu sousedů a kolemjdoucích? Řekneme vám, jak udělat balkon nebo lodžii co nejpohodlnější a nejživější, bez ohledu na roční období..

Takže, pokud byl balkon / lodžie původně zajištěn projektem domu a nebyl připojen libovolně, můžete s nimi dělat, co chcete. Kromě zbourání stěn! A zdůrazňuji, že uvnitř můžete převést pouze balkon / lodžii.

Právní poznámka

Zákonodárci zahrnují zasklení balkonů a lodžií v koncepci „sanace a rekonstrukce obytných prostor“. Sanace může být provedena za účelem zlepšení vylepšení bytu se souhlasem organizace údržby bytů (pokud je byt obecní), a bez něj (pokud je byt privatizován). Je pravda, že hasiči opakovaně vyjádřili nesouhlas se samotnou myšlenkou zasklení balkonů. Důvodem je, že v případě požáru prosklené balkony zvyšují kouř, zvyšují již tak vysokou okolní teplotu a brání rychlé evakuaci lidí a eliminaci ohně. Je pravda, že existuje i protiargument: hořící cigaretový zadek z horního balkonu se nedostane na zasklený balkon, což znamená, že se snižuje riziko požáru.

Při rozhodování o otázce „glazura nebo ne glazura?“ většina občanů si vybírá první. Je zde také pokušení demontovat zeď a kombinovat balkon s místností, ale zákon v této věci je nezastupitelný: manipulace s nosnou zdí jsou přísně zakázány a všechny další velké přestavby obytného prostoru vyžadují koordinaci s veřejnými službami a městskými úřady. Hlavním požadavkem moskevské vlády na zasklené balkony a lodžie je to, že převedený balkon nezkazí vzhled fasády a neporuší obecný architektonický koncept budovy..

Jaké jsou legální způsoby, jak vylepšit balkon?

První cesta. Konvenční zasklení.

Jedná se o instalaci rámů (kovových, dřevěných, plastových) na balkon s vloženými skly (obyčejné, tónované, vitráže, plexiskla). S trochou krve se dostanete – na balkon nainstalujte domácí dřevěné rámečky s obyčejným sklem a vytvořte minimální vnitřní výzdobu (např. Opláštějte stěny pomocí sololitů a nalepte tapetu na sololitu). Takové zasklení mírně tlumí hluk z ulice a zvyšuje teplotu v „místnosti“ o 2-3 stupně. Výsledkem je, že místo obvyklého balkonu dostaneme prosklený prostor – na verandu, kam můžete jít i v zimě, ale pít čaj v županu a pantoflích – pouze v teplé sezóně. Veškeré potěšení bude stát nejméně 250 – 300 $, pokud riskujete a po zakoupení hotových rámů je nainstalujte sami. Přestože vám to stále nedoporučujeme – je lepší najmout řemeslníky od společnosti.

Druhá cesta. Euroglass.

Lepší a spolehlivější, ale také dražší způsob zasklení. A zde budete určitě potřebovat pomoc odborníků. A je tu někdo na výběr: počet společností nabízejících takové služby je poměrně velký.

Koncept „Euroglass“ zahrnuje:

  • Instalace importovaného okenního profilu – častěji hliník, ocel nebo plast, méně často – dřevo a dřevo-hliník (jsou dražší než ostatní). Správně nainstalované importované rámy s dvojitým zasklením udržují teplo v místnosti. Konstrukce může být posuvná, to znamená, že okna se nebudou otvírat tradičním způsobem – směrem k sobě nebo od sebe, ale pohybovat se stranou po válcích. Novinkou můžete také na stavebním trhu – bezrámové zasklení. Tento design je nejdražší, ale rámy nebudou rušit obdivování výhledu z okna a sklo lze pohnout najednou jedním nebo druhým směrem nebo složit do „knihy“..
  • Výběr a instalace brýlí. Dnes mnoho lidí používá plexisklo (průhledný plast): je odolnější než běžné sklo (i když ne vždy silnější: tloušťka plexiskla je asi 5 mm a tloušťka obyčejného skla je 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Pokud si přejete, můžete si objednat tónovaný plexisklo – lépe zadržuje ultrafialové paprsky (důležité pro slunnou stranu domu). Navíc můžete umístit dvojsklo (tzv. Evropský standard). Izolační skleněná jednotka dále sníží hladinu hluku uvnitř místnosti.
  • Těsnění. Hydroizolace prostor speciální pěnou nebo jiným tmelem. Mezery mezi rámy a stěnami jsou vyplněny tmelem. Dobře provedené utěsnění nejen zabraňuje pronikání vlhkosti mezerami na balkon, ale také zlepšuje tepelnou izolaci.
  • Aplikace na profil barvy (obvykle ve třech vrstvách). Barva navíc chrání strukturu před povětrnostními vlivy a zároveň ji zdobí. Používají se vodní disperze nebo akrylové barvy. Všechny jsou vodoodpudivé, neblednoucí, netoxické a málo hořlavé.
  • Na přání je provedeno vnitřní obložení balkonu. Zde můžete použít obklady, tradiční obklady, plastové panely atd..
  • Chcete-li transformovat balkon tímto způsobem, budete muset vysolit nejméně 800 $ (včetně práce), v závislosti na vašem vkusu a velikosti balkonu. I když je třeba mít na paměti, že ceny za služby ve firmách nabízejících evropské zasklení jsou obvykle obchodovatelné, takže je možné sjednat slevu.

    Váš balkon po zasklení eurem je tedy pohodlnější a krásnější, ale stále ještě není teplý. Jste připraveni utratit peníze a čas a ještě si z balkonu udělat další pokoj? Pak musí být řádně izolován..

    Bezrámové zasklení balkonu

    Finové přišli s vlastním designem pro zasklení balkonů a lodžií – bezrámové. Nejsou zde žádné rámy a příčky a balkon sám po zasklení vypadá lehce a vzdušně. Odborníci tvrdí, že tato metoda chrání před srážkami, tlumí hluk z ulice a způsobuje, že vzduch v místnosti je teplejší. Těsnost je zajištěna speciálními gumovými těsněními a lepidlem.

    Navzdory „vzdušnosti“ je bezrámová konstrukce velmi odolná. Skládá se z hliníkových profilů – horní a dolní (jedná se o vodítka skleněných dveří) – a tvrzeného skla (takové sklo nelze rozbít ani kamenným úderem). Kromě toho můžete použít tónované sklo. Dveře se jednoduše otevírají – stačí jen zatáhnout za „lano“ (horní zámek) a otočit klikou dolního zámku doleva. A tak, aby se otevřené dveře ve větru nemotaly, lze je upevnit speciálním zámkem. Náklady na bezrámové zasklení „z Finů“ se pohybují od 320 $ / m2 (zahrnuje měření a instalaci). Ale můžete najít levnější variantu: finské hliníkové profily a kování + domácí sklo, stojí $ 120-180 / m2.

    Firma „STS Profi“, která využívá domácí komponenty pro bezrámové zasklení, nabízí provedení bezrámového zasklení za ještě nižší ceny – od 100 USD / m2.


    Příklady bezrámového zasklení balkonů

    Třetí způsob, jak zlepšit balkon. Kombinace zasklení eura s různými typy speciální izolace.

    Postup povede k vážným stavebním pracím a proměnám, protože zde lze dosáhnout tepla a sucha pouze zahřátím stěn a podlahy. Kromě zasklení to tedy vyžaduje:

  • položit izolaci kolem celého obvodu balkonu, jakož i na podlahu a strop;
  • provést hydroizolaci;
  • obložit stěny a strop materiálem, který preferujete nebo si můžete dovolit;
  • rozhodněte otázku: bude vytápěn balkon, a pokud ano, jakým způsobem;
  • vedení osvětlení;
  • pokud to velikost balkonu a konstrukce domu dovolí, můžete si postavit další vnitřní stěny – například z pěnového betonu nebo „lehkých“ cihel. Budou „jíst“ část prostoru, ale místnost bude mnohem teplejší.
  • Kde začít?

    Pokud chcete na balkóně vytvořit další vnitřní zeď, začněte s tím. Nejprve se však poraďte se staviteli, protože tento problém je velmi důležitý: podlahy nemusí odolávat zatížení. Hodně záleží na typu domu (blok, cihla, panel nebo monolit), velikosti balkonu, stavu podlahy. Je zřejmé, že monolitické a cihlové domy odolají vážnému zatížení, včetně další zdi. Ale v panelovém domě je lepší se takových experimentů zdržet..

    V každém případě by vnitřní stěna měla být vyrobena z tenké duté cihly (nebo cihlové dlaždice) nebo z lehčeného pěnového betonu. Zednické zdivo je časově nejnáročnější a nejšpinavější součástí práce a ne všechny firmy nabízející služby terénní úpravy balkonů. Sjednaná cena jednovrstvé zdi (s náklady na cihly nebo pěnový beton) obvykle nepřesahuje 200 USD s plochou balkonové zdi asi 15 metrů čtverečních.


    Probíhá příprava zasklení balkonu


    Proces instalace plastových profilů

    Izolace: koudel, mech nebo isover?

    Stěna je připravená. Dále – pokládka izolace a hydroizolace. Nyní stavitelé používají mnoho druhů izolace: izover, minerální vlna, polystyren, izoplast. V každém případě však opláštění s izolací nebude stát nic méně než 7-10 $ / m2. Kromě toho je lepší nepouštět a koupit si nejkvalitnější a spolehlivý materiál. Doporučuji Isover. Tento polymerní materiál se podobá pěnové pryži, snadno se vejde, dobře udržuje vlhkost, nevlhčuje.


    Izolace balkonového izolace

    Můžete také použít minerální vlnu. Jedná se o levnou izolaci, ale udržuje teplo horší než izover a někdy vlhké (pokud je balkon na severní straně). Isoplast je také populární. Textura připomíná pěnu známou všem od dětství: lehká, trvanlivá a nehromažďuje vlhkost.


    Jako izolace se také používá minerální vlna

    Obecně platí, že při výběru topného tělesa vám doporučujeme poslouchat doporučení dobře informovaných lidí a neměli byste se řídit zásadou „každý to dělá nyní – a všechno je v pořádku!“. Dovolte mi uvést příklad takové nepřiměřené důvěřivosti. Moji přátelé chtěli zasklít svou malou lodžii. Sbírají sílu a peníze a vybrali si společnost, která se profesionálně zabývá glazováním prostřednictvím novinových reklam. Koupili jsme všechny potřebné materiály, rozhodli jsme se použít jako ohřívač minerální vlnu – podle zásady „levné a veselé“. Je pravda, že nezohlednili, že lodžie je umístěna na severní straně domu, pod okny v přední zahradě jsou husté stromy, které vytvářely zvýšenou vlhkost v místnosti … Obecně se po roce minerální vlna zvlhla, vzduch v lodžii se stal těžkým a švy pláště začaly stoupat houba … A manželé museli znovu najmout pracovníky, odtrhnout plášť a položit novou izolaci.

    Mimochodem, mnoho lidí dnes nechce slyšet o syntetických materiálech a chtějí být izolováni pouze přírodními materiály. V takovém případě můžete například doporučit odtah (včetně nového materiálu – domácí válcovaný vlek). Dřevěné piliny jsou také vhodné (jsou vyplněny speciálně vyrobenými rámovými trámy, čalouněnými překližkou na obou stranách a může být položen také hydroizolační prostředek). K dispozici je také taková exotická přírodní izolace, jako je mech, ale často se používá k izolaci dřevěných srubů. Dokonale se udržuje v teple.

    Ale obecně bych chtěl ujistit ty, kteří se bojí syntetických materiálů, jako je oheň: všechny dovážené dokončovací materiály (evropské, kanadské, americké) používané při stavbě a zlepšování bydlení, procházejí environmentální zkouškou a mají všechny povinné certifikáty kvality. Například skandinávští výrobci jsou takovou vlivnou ekologickou organizací Greenpeace zastrašováni, že nikdy neumožní výrobu materiálu, pokud nebude schválen environmentalisty a jeho bezpečnost pro lidské zdraví a životní prostředí nebude opakovaně potvrzeno..

    Hydroizolace

    Hydroizolace balkonu není jen o utěsnění spár s pěnou nebo jiným těsněním. Jedná se o odlivové zařízení (vnější římsa, která nedovoluje úniku vody pod rámem) a aplikace vodoodpudivé kompozice (olejová barva, smalt, sušicí olej, „Pinotex“ – transparentní impregnace, lak) na rámy a dřevěné části.

    Dřevěné části musí být navíc ošetřeny ochranným prostředkem na dřevo – speciální směs, která zabraňuje hnilobě a množení bakterií a plísní. Na našem trhu existuje široký výběr takových přípravků. Mimochodem, sušicí olej je také antiseptikum. Ale přesto, aby bylo možné zvolit správné antiseptikum, je lepší konzultovat se staviteli, kteří pracují přímo se stromem.

    Další hydroizolace je zajištěna plastovým profilem na rámech a instalací dvojitého zasklení. Další dobrou možností je zasklení balkonu rámy pro střešní okna, zejména pokud je balkon v horním patře a můžete nad ním vytvořit střechu. Moderní střešní okna jsou dokonale vodotěsná a tepelně izolovaná, vybavená pohodlným zařízením pro otevírání a upevňování v různých polohách a dobře vypadají.


    Specialisté utěsní švy polyuretanovou pěnou

    Jak správně vodotěsně utěsnit balkon tak, aby nebyla vlhkost? Jako hydroizolační materiál může sloužit střešní krytina a různé typy modifikovaného polyethylenu – stavební společnost vám řekne, které z nich jsou nyní „v módě“. Penofol nebo pěnová fólie lze použít jako vynikající materiál proti vodní páře. Obecně se však tento materiál správně nazývá folgoizolon. Jedná se o speciální porézní polyethylen potažený metalizovaným lavsanovým filmem, podobný polyethylenu potaženému fólií. Prodává se v rolích.

    Folgoizolon absolutně neshromažďuje vlhkost sám o sobě, odráží ultrafialové světlo a zabraňuje tvorbě kondenzace. Kromě toho se dobře udržuje v teple. Čtyřimilimetrový povlak z fóliové izolace udržuje teplo stejným způsobem jako zeď jednoho a půl standardních cihel.

    Je položen na podlahu nebo přibitý ke zdi. Měl by být položen na rovnou plochu, velmi pevně, bez mezer (proto je lepší obrátit se na profesionály). Pokud je instalace provedena správně, lze se vyhnout dodatečné hydroizolaci. V zásadě však můžete provést dodatečnou hydroizolaci, například ze střešního materiálu. Švy můžete také utěsnit montážní pěnou …

    Folgoizolon je domácí materiál, není příliš drahý: asi 3 $ / m2. Importované analogy budou stát 1,5 – 2 krát více ve stejné kvalitě.

    Dokončovací práce: dřevo nebo plast?

    Proto jsme nainstalovali izolaci a hydroizolaci. Nyní musíte zvolit dokončovací materiály, které budou použity pro opláštění balkónových stěn, stropu a podlahy.

    Nesporným favoritem mezi dokončovacími materiály v Rusku je samozřejmě dřevo. Proč je to pochopitelné. Od nepaměti stavíme a stavíme ze dřeva, tento materiál je šetrný k životnímu prostředí, dobře udržuje teplo (vyrovnáme se také s vysokým rizikem požáru dřeva, schopností absorbovat vlhkost a praskliny na slunci).

    Nejčastěji používaná podšívka (speciální drážková deska). Podšívka je zase rozdělena na normální a na euro obložení (předpona „euro“ znamená, že obložení je vyrobeno v souladu s evropskou normou, ale nemusí být nutně dováženo). Podšívka je zpravidla vyrobena ze smrku nebo borovice. Běžný domácí stojí nejméně 35–40 $ za m2. Euro podšívka – minimálně 70-80 $ za m², ale je velmi hladká a rovnoměrná, téměř bez uzlů a skvrn. Kromě toho je podšívka lehčí. Dovezená podšívka je dražší – od 90 do 120 $ za metr čtvereční..


    Podšívka je nejoblíbenějším materiálem v Rusku pro vnitřní výzdobu lodžie

    Umělecké a syntetizované materiály se však každým rokem stávají stále populárnější: vlečka, která se někdy mylně nazývá „vinylová šindel“, šindel, různé typy plastových a laminovaných panelů. Cena dobré obklady je od 20 $ / m2. Plastové panely stojí 18 až 21 USD / m2, ale jsou silnější a širší než vedlejší panely. Je pravda, že existuje jedna významná nevýhoda – panely hoří snadněji než vlečka (vlečka nehoří, ale taje). Oba materiály jsou však netoxické..

    Nejlepší je zakrýt podlahu na balkóně Euro-deskou – jedná se o dovážené dřevěné desky z různých druhů dřeva o tloušťce 25 až 40 mm. Z výše uvedeného můžete pokládat linoleum, koberce nebo samonivelační podlahu z polyuretanu. Ne každý ví, co je samonivelační podlaha, takže vám stručně řeknu, jak se to dělá. Směs dvou složek se „šlehá“ vrtákem s tryskou, nalije se na podlahu a vyrovná se špachtlí. Samonivelační podlaha schne 12-24 hodin. Podle odborníků může taková podlaha odolávat poškození a je extrémně odolná. Toto je však téma samostatného článku. A půjdeme dále.

    Osvětlení a topení

    Není obtížné zařídit osvětlení balkonu – obvykle z tohoto důvodu jsou odstraněny elektrické dráty (tj. Z místnosti na balkon) a jsou instalovány stínidla nebo zářivky. Je lepší provést otevřené zapojení, zejména pokud je balkon opláštěný šindelem: pokud náhle strom „vede“, uzavřené vedení se může štípnout – a ne daleko od ohně.

    Po dokončení zasklení, opláštění a hydroizolace lze uvažovat o zahřátí. A mimochodem, v našem případě je to nejdůležitější. Koneckonců, bez ohledu na to, jak sofistikovaně se zdobí, v podmínkách ruské zimy nedosáhne teplota na uzavřeném balkonu příjemnou pokojovou teplotu (bude maximálně + 10–15 ° C). Co dělat? Parní vytápěcí potrubí samozřejmě nemůžete vzít na balkon – je to zakázáno. Proto budete muset použít jiné metody.

    Zde jsou hlavní a nejdostupnější:

  • Podlahové topné zařízení, to je speciální topný systém, který pracuje na principu topné podložky. Proces vypadá něco takového. Trubky, obvykle měď, naplněné elektrolytickým roztokem, se pokládají na základnu. Trubky jsou pečlivě izolovány dielektrickými materiály. A podlahová krytina samotná je umístěna nahoře (deska, linoleum atd.) Pod vlivem proudu se trubky zahřívají a podlaha se zahřívá. Je zde teplá podlaha s ohřevem vody (páry). Lepší je však použití v domech s plynovým topením..
  • Instalace teplé podlahy bude muset utratit podstatnou část peněz přidělených na uspořádání balkonu. To bude stát nejméně 500 dolarů.
  • Instalace elektrického krbu a dalších lokálních topných zařízení (radiátor, topení nebo klimatizace). To není špatné řešení problému, pokud se samozřejmě nebojíte astronomických účtů za elektřinu..
  • Pojďme shrnout. Celkově budou všechny stavební práce stát nejméně 3000 – 3500 $ (včetně nákladů na materiál).

    Proto jsme uvedli nejoblíbenější způsoby, jak vybavit balkon / lodžii. Existuje však více exotických možností a samozřejmě dražších a časově náročnějších. Například zařízení na balkoně zimní zahrady nebo sauny.


    Vypadá to jako elektrické podlahové vytápění

    Čtvrtý způsob. Zimní zahrada – na balkoně

    Zasklený a izolovaný balkonový prostor lze přeměnit na zimní zahradu a vytvořit zde pohodlné mikroklima pro všechny rostliny. V zásadě to není příliš obtížné. Byly by peníze. Je nutné pouze izolovat podlahu, zakoupit speciální „dlouhé“ lampy (nejen osvětlit, ale také zahřát místnost) a další skleníkové doplňky (regulátor vlhkosti, teploměr atd.).

    Pokud jste vybavili balkon nebo lodžii s dvojitými zasklenými okny, nainstalovali podlahové vytápění a nádoby na vodu pro udržení vlhkosti a zalévání, pak v zimní zahradě na zimu zůstanou i takové sissies jako kávovník, tomel, orchideje a azalky. Pokud chcete, můžete tam dát některá zvířata, včetně papoušků, křečků a rosniček.

    Kolik to bude stát? Díky minimální izolaci a špatnému designu je možné zařídit zimní zahradu na balkoně za zhruba 1 000 USD. Pokud však pro zimní zahrady používáte „teplé“ hliníkové rámy, dobře vyhřívanou podlahu nebo speciální plastové konstrukce, částka přesáhne 4 000 $.


    V chatě na proskleném balkonu si můžete zařídit zimní zahradu

    Pátá cesta. Sauna – na balkoně

    Ale možná nejneobvyklejším způsobem ovládání balkonu je zřízení tzv. Skládací sauny. Sníte o zahřátí kostí a odstranění toxinů z těla v suché, prospěšné páře, aniž byste opustili svůj domov? Váš sen se splní.

    Dnes se na ruském trhu objevily skládací mini-sauny, které lze instalovat do koupelny i na balkon. Balkon, jak mi odborníci řekli, je dokonce výhodnější, zejména pokud má byt pouze jednu koupelnu. Pokud se rozhodnete experimentovat se saunou, váš balkon musí být důkladně připraven předem – nejen zasklený a izolovaný, ale nutně vybaven zvýšenou zvukovou a hydroizolací, jinak bude vaše radost z používání domácí sauny zastíněna neustálými stížnostmi sousedů..

    Kromě toho budete potřebovat:

  • Skládací dřevěné desky vyrobené z borovice, smrku, osiky nebo lípy. Dřevo musí být speciálně připraveno:
    a) sušené na obsah vlhkosti nejméně 8% (jinak strom vyschne);
    b) zpracované na dřevoobráběcích strojích se zvýšeným počtem otáček;
    c) povrch je broušen a ošetřen lněným olejem a speciálním olejem (který se nezahřívá).
  • Elektrický sporák.
  • Kovová krabička se speciálními kameny.
  • Vysoce kvalitní podšívka je docela vhodná pro vlastní výrobu štítů, samotný štít je také jednoduše smontován: pomocí kladiva a hřebíků nebo šroubováku a šroubů. Je však snazší koupit hotovou skládací mini saunu a ujistěte se, že ji pánové nainstalovali správně. Postup je následující. Ze štítů je sestavena čtyřúhelníková „krabice“ požadované velikosti (například komerčně dostupné skládací finské sauny mají minimální velikost 0,8 x 0,8 m, výška obvykle nepřesahuje 2,1 m). Do „krabice“ je umístěna elektrická trouba. Hliníková fólie nebo polyethylen se používá jako parotěsná zábrana pro stěny, podlahy a stropy..

    Zvláštní pozornost věnujte izolaci stropu. Měl by být dvakrát tak teplý jako podlaha a stěny, aby z něj neodkapávala nahromaděná vlhkost. Za tímto účelem musí být množství izolačních a dokončovacích materiálů zdvojnásobeno, to znamená, že ve srovnání se stěnami a podlahou je strop získán jako ve dvou vrstvách.

    Těsnící clony proti zamlžení se používají jako osvětlovací zařízení v domácí sauně. Lze je zakoupit v jakémkoli obchodě s příslušenstvím pro koupele a sauny.

    Pro připojení sauny musí být použit ohnivzdorný drát. Elektrické zapojení do sauny musí být oddělené. Povinná instalace teploměru a hodin. Lavičky a sedadla ve vaší sauně by měla být vyrobena z ne pryskyřičného dřeva (např. Lípa, osika, abashi).

    Náklady na zřízení sauny nejsou menší než 600–800 $, nebo dokonce více, pokud se rozhodnete použít cenné dřeviny. Tato částka samozřejmě nezahrnuje náklady na dokončení balkonu samotného..

    Kdo to udělá?

    V nejjednodušší verzi zasklení lodžie to v zásadě zvládnete sami. Abychom ale neuspěli, jako v přísloví o obuvníkovi a cukráři, je stále lepší obrátit se na profesionály. Jak je najít? Existuje opět několik způsobů:

  • Zeptejte se svých přátel, kteří již dokončili balkon, navštivte je: pokud se vám líbilo všechno, pozvěte stejný stavební tým, zavolejte stejné firmy, kde vaši přátelé koupili dokončovací materiály. Ale bohužel, tento přístup nemusí být velmi spolehlivý (proč je tomu tak, jak jsem již řekl výše).
  • Dalším zdrojem informací jsou reklamy. Neváhejte a zavolejte. Ale naše rada: častěji než ne, pouze velké, „propagované“ firmy zaručují kvalitu práce, dodržování termínů a záruk.
  • Věřte své intuici. Pokud pracovníkům něco nelíbí, nelíbí se vám podmínky ani hlas manažera, je lepší okamžitě kontaktovat další odborníky. A naopak. První dojem o společnosti je zpravidla nejsprávnější.

  • Euroglass dělá balkon pohodlným, krásným a odolným proti vlhkosti, ale pouze zahřátím ho může zahřát

    Jak moc?

    Shrňme náš výzkum. Pokud máte peníze a touhu, můžete otočit svůj balkon nebo lodžii:

  • v prosklené verandě – minimální náklady na kvalitní práci a materiály – 250 $;
  • v místnosti zdobené jak chcete (ale lépe – dřevěná nebo vinylová šindel), s teplou podlahou nebo vytápěnou elektrickým krbem – toto potěšení bude stát od 3 000 $ a více;
  • do zimní zahrady – poté, co jste utratili alespoň 1000 $ v závislosti na rozsahu práce;
  • do domácí mini-sauny – zařízení bude stát asi 800 dolarů, bez nákladů na dokončení balkonu samotného.
  • Vybrali jste tedy jednu ze čtyř možností, založili jste stavební společnost. Než se však pustíme do provádění velkolepého plánu, znovu zvážit všechny klady a zápory.

    Takže přemýšlejte, co je lepší: dělat kapitálové zlepšení lodžie nebo nechat vše, co je. Dovolte mi, abych vám dal přátelskou radu. Pokud máte peníze navíc a byt, ať už někdo řekne, je příliš malý, vyměňte jej za velký za příplatek a opusťte balkon tak, jak je.

    A poslední věc. Abych byl upřímný, mnozí z nás jsou velmi v pokušení rozebrat zeď a kombinovat balkon s místností. Autoritativně však prohlašujeme, že zákon je v tomto skóre nesmiřitelný: manipulace s nosnou zdí jsou přísně zakázány! A veškerá další zásadní přestavba bytových prostor vyžaduje schválení od veřejných služeb a městských úřadů. Neměli byste se tedy pustit do riskantních experimentů: takováto manipulace s balkonem může oslabit podpůrné struktury domu a vést k nehodě..

    Výpočet nákladů na zasklení lodžie o rozloze 7,2 m2

    Loggia: 6 x 1,2 m.
    Podlahová plocha: 7,2 m2.
    Zasklení: 6 x 1,5 m = 9 m2.
    Plocha pro obložení (nebo jiné dokončovací materiály): 6 x 2 x 1,2 m (plocha vnější stěny pod rámy, s přihlédnutím k zařízení dvojitého boxu) + 2 x (2,7 x 1,2) m (dvojitá plocha boční stěny) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (přibližně 21 m2).
    Výška stropu: 2,7 m.

    Náklady na stavební materiály s minimální možností: *

    1. Okna (dřevěný rám, jednoduché zasklení) – od 1 000 rublů / m2.
    2. Drážkovaná podlahová deska – 3600 rublů / m3 **.
    3. Euro podšívka – od 4500 rublů / m3 (dobrý importovaný Euro obložení může stát 8000 za „krychli“, ale není výhodné jej použít pro dokončení balkonu).
    4. Paprsek 50 x 50 – 8 rublů / lineární m (polena pro podlahu, základna pro obložení).
    5. Izolace (izover, polystyren) – 530 – 570 rublů / m3.
    6. Macroflex (montážní pěna pro vyplnění trhlin) – 60–80 rublů / láhev.
    7. Hřebíky, šrouby, příslušenství – 200 rublů.
    8. Barva, sušicí olej, impregnace na dřevo – 65 – 80 rublů / kg.

    Odhadovaná spotřeba materiálu pro třístrannou povrchovou úpravu (vnější, boční a podlahová):

    1. Windows – 9 m2 (9 x 1000 = 9000 rublů).
    2. Podlahová deska – 7 ks. (velikost 0,20 x 0,04 x 6 m), cena 1 kus. – 170 rublů. (7 x 170 = 1190 rublů.).
    3. Euro podšívka – 24 ks. (velikost 0,20 x 0,02 x 6 m), cena 1 kus. – ze 110 rublů. (24 x 110 = 2640 rublů)
    4. Paprsek – 30 lineárních metrů (30 x 8 = 240 rublů).
    5. Hřebíky, šrouby, příslušenství – 200 rublů.
    6. Macroflex – 4 válce (4 x 80 = 320 rublů).
    7. Barva – 2 kg (160 rublů).
    8. Izolace (izover, polystyren) – 570 rublů.

    Celkový: Materiály – 14 320 rub. (510–520 USD) + práce – 250 USD = 760 – 770 USD.

    Použití jiných materiálů pro eurosklení:

    1. Laminát (nebo parketová deska) – od 200 rublů / m2.
    2. Laminované panely (místo obložení) – od 100 rublů / m2.
    3. PVC okna (importovaná, dvojitá okna) – od 3000 rublů / kus, od 970 rublů / m2.
    4. Stropní podhledy (plast) – od 120 rublů / m2.
    5. Příslušenství (lampy) – od 400 rublů / kus.

    Odhadovaná spotřeba materiálu pro třístrannou povrchovou úpravu (vnější, boční a podlahová):

    1. Rám (blok pod panelem) – 27 lineárních metrů (27 x 8 = 216 rublů).
    2. Laminované stěnové panely (21 x 100 = 2100 rublů).
    3. „Černá“ podlaha pod parketovou deskou – 7 prken + dřevo (1305 rublů).
    4. Laminát, parketová deska (7,2 x 200 = 1440 rublů).
    5. Macroflex – 4 balónky (4 x 80 = 320 rublů).
    6. Izolace (izover, pěna 1 m3) – 570 rublů.
    7. Okna: 6 oken s dvojitým zasklením 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18 000 rublů) s přihlédnutím k nákladům na profil.
    8. Falešný strop (7,2 x 120 = 864 rublů).
    9. Lampy – 4 ks. (4 x 400 = 1600 rublů.).
    10. Práce – z 50% nákladů na materiál (asi 450 USD).

    Celkový: Materiály – 26 415 rublů. (950 $) + práce 450 $ = 1400 USD.

    * Ceny trhů „Kashirsky Dvor“ a „Yaroslavsky“ (v době psaní tohoto textu)
    ** Palubky, eurolining, izolace se častěji prodávají v „kostkách“ (m3). Ale když jsou položeny, jsou měřeny v „čtvercích“ (m2). Výpočet udává cenu za m3, zatímco článek se zabývá m2.

    Ohodnoťte tento článek
    ( Zatím žádné hodnocení )
    Přidejte komentáře

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: