Jak jednat se sousedy legálním způsobem

Obsah článku

• Mírové řešení problému. Je možný kompromis
• Uložení pokuty sousedům
• Po 23:00 potrestání sousedů za systematický hluk
• Co dělat, když sousedé používají společný balkon, chodbu nebo suterén pro jiné účely
• Jeden soused si nelegálně vzal parkovací místo. Akce k vyřešení situace
• Porušení pravidel pro chov domácích zvířat v bytových domech
• Vystěhování sousedů soudem

Sousedé nejsou vybráni. Pro mnoho lidí je to skutečná tragédie. Alkoholici, výtržníci a milovníci hlasité hudby žijící poblíž mohou změnit životy lidí kolem nich na řadu nepřetržitých skandálů a přesvědčování. Existuje však mnoho zákonných způsobů, jak přimět problémové sousedy, aby zůstali v zákoně..

Mírové řešení problému. Je možný kompromis

Je lepší pokusit se urovnat konflikt se sousedy mimosoudně. Konec konců, spory trvají hodně času, nervů a energie. Ano, a soudní rozhodnutí není vždy všelékem, je předmětem exekuce soudními vykonavateli, a to je další běh v kruhu. Nejprve je nutné zvolit taktiku dialogu se sousedy na základě nastávajícího problému. Pokud ve večerních hodinách vydávají hlasitý zvuk nebo rádi zapnou hudbu, můžete jim naznačit, že v domě jsou malé děti, které potřebují spát, a za přerušení klidu a pohody je zajištěna administrativní odpovědnost. Pokud je byt neočekávaně zaplaven, může být sjednáno odškodnění v závislosti na poškození. Ale bohužel, tento spor není vždy vyřešen světem a v obtížných situacích je důležité a nutné včas vyhledat pomoc příslušných orgánů a shromáždit všechny důkazy o porušení pořádku a zákonnosti ze strany sousedů..

Uložení pokuty sousedům

Jakmile budou všechny argumenty v boji vyčerpány, vyplatí se uchýlit se k správnímu právu a ustanovením občanského zákoníku Ruska. Sankce za přestupek se vztahují na tyto druhy trestných činů:

1. Neustálý hluk od sousedů.
2. Sousedé zřídili hostel nebo mini hotel. Otázka je zvláště důležitá pro obyvatele Moskvy a Moskevské oblasti, když majitelé registrují velké množství hostujících pracovníků ze zemí SNS.
3. Přítomnost velkého počtu domácích mazlíčků v sousedech.
4. Záplavy od sousedů nahoře.
5. Neoprávněné parkování doma.
6. Protiprávní užívání společných prostor.

Lidé často snášejí porušování svých práv celá léta a prostě nevědí, kam s problémem narazit. Jdete rovnou k soudu nebo možná policii? Vždy musíte vycházet ze samotné situace.

Pokud vás trápí soused, který má obrovské množství bezdomovců, je vhodnější požádat o pomoc hygienické a epidemiologické služby. Pokud vás trápí neustálý hluk za sousedními dveřmi, pak je v tomto případě vaším nejlepším pomocníkem okresní policista. Nejlepší je kontaktovat ministerstvo vnitra ve vaší oblasti, v případě porušení mlčení můžete zaznamenat všechny zvěrstva na diktafonu a poskytnout policistovi.

Nahrávky diktafonu jsou nezbytné, pokud žádáte své sousedy, aby zastavili zvěrstva, ale neslyší vás. Ale takové záznamy budou policisté slyšet nebo mohou být zahrnuty do občanskoprávního řízení u soudu, což bude nepochybně vynikajícím důkazem vaší správnosti..

Bude také užitečné poskytnout úředníkům činným v trestním řízení písemné protokoly od nájemců, které zahrnují stížnosti na sousedy. A pokud majitel domu, který pronajal byt pronajatým nebo popíjejícím lidem, porušuje práva nájemníků, musí napsat dopis s reklamací, který je rovněž připojen ke stížnostem na zvážení těchto skutečností policisty. Pokud policisté nepomohli, vyplatí se shromáždit všechny důkazy, včetně průvodních dopisů, diktafonových záznamů a podat žalobu u magistrátního soudu.

Po 23:00 potrestání sousedů za systematický hluk

Jedním z běžných důvodů stěžování si na sousedy je hlučný hluk, který v noci lidem vadí. Federální zákon „O sanitárním a epidemiologickém blahobytu obyvatelstva“ obsahuje část upravující hladinu hluku v bytových domech v noci. Takové sporné situace upravují správní řád Ruska a správní normy komunálních zařízení našeho státu.

Legislativa stanovila, že práh pro hladiny hluku od sedmi ráno do dvaceti tři večer by neměl překročit 40 decibelů, a od dvaceti tři do sedmi ráno – 30. Samozřejmě je lepší pokusit se mluvit se svými sousedy, ale pokud neodpovídají na žádosti o snížení zvuku, můžete klidně zavolejte okresního policisty na policejní stanici. Okresní policista napíše sousedům správní pokutu, což zmírní touhu vydávat v noci hluk.

Co dělat, když sousedé používají společný balkon, chodbu nebo suterén pro jiné účely

Ruský zákon o bydlení uvádí, že společné prostory jsou suterén, chodba, balkon nebo podkroví. Podnikaví sousedé často zajišťují sklad pro své věci z chodby a jiní obyvatelé se musí protlačit skrz balíky oblečení nebo dětská kola, aby se dostali do svého bytu..

Někdy pro tyto účely používají běžné balkony, zavěšují zámky na vstupních balkonových dveřích nebo zajišťují osobní okurkový sklep ze společného suterénu. Tyto akce jsou nezákonné. Všichni obyvatelé bytových domů mají právo používat společné prostory (článek 17 bytového zákoníku). Pokud ale sousedé nechtějí osvobodit chodbu od svých věcí nebo poskytnout přístup na balkon, můžete bezpečně kontaktovat ministerstvo pro mimořádné situace, protože takové akce porušují režim palby.

Jeden soused si nelegálně vzal parkovací místo. Akce k vyřešení situace

Problém s parkováním je relevantní kdykoli a kdekoli. Obzvláště ve velkých ruských městech přece jen ne každý obyvatel metropole má osobní garáž a mnoho obyvatel vícepodlažních budov v noci nechává svá auta poblíž svých domů. Auto nadšenci se nesnaží správně umístit auta, hlavním pravidlem je rychlejší zaujetí místa. A nikdo ani nepřemýšlí o výhodnosti přístupu ke vchodu, přístupu na silnici nebo na hřiště. Právní vztahy v oblasti bydlení upravují takové právní vztahy a správní zákon Ruska obsahuje sankce za nezákonné parkování. Řidiči může být uložena pokuta od 5 do 10 minimálních mezd v souladu s článkem 7.1 správního řádu, a proto stačí kontaktovat okresního policisty se stížností. Nejlepší je, když je stížnost kolektivní..

Porušení pravidel pro chov domácích zvířat v bytových domech

Pokud má soused velké množství koček nebo toulavých psů, netolerujte to. Stojí za to se pokusit s někým začít mluvit, ale praxe ukazuje, že napomenutí obyvatel nepracují pro takové milovníky zvířat. Proto musíme bojovat proti takové nepříjemné čtvrti podle zákona. Zvířata musí být řádně udržována, musí mít procházkovou plochu, denní krmení a péči.

Ruský správní řád obsahuje druhy sankcí za tyto sousedy. Měli byste nejprve kontaktovat ministerstvo vnitra a sanitární a epidemiologické služby. Nejlepší možností je shromažďovat společné podpisy a stížnosti od obyvatel vstupu do sousedů. V takovém případě bude osoba, která zvířata řádně chová, dostávat pokutu ve výši dvou až čtyř tisíc rublů a zvířata budou odstraněna a distribuována do školek a útulků..

Vystěhování sousedů soudem

Existují situace, kdy byly vyčerpány všechny argumenty a slova. A ani četné pokuty a návštěvy okresního policisty nepomáhají. V takovém případě byste se měli pokusit vyhnat sousedy soudem. Je důležité si uvědomit, že vyhoštění nájemců žijících v bytě lze pouze na základě společenské smlouvy. Toto pravidlo se nevztahuje na vlastníky. Ruský zákon o bydlení hovoří o následujících případech, kdy je možné vystěhovat nájemce:

1. Škodlivé nezaplacení faktur za služby (více než šest měsíců).
2. Zneužívání sousedství (konstantní hluk).
3. Nevhodné užívání bytu (vytvoření slepic).
4. Úmyslné poškození bydlení, ohrožení života a zdraví ostatních majitelů (nelegální sanace).

Pro násilné vystěhování nájemce je nutné shromáždit určité dokumenty pro uplatnění nároku. Jedná se o samotný nárok, který odráží podstatu problému, závěr o škodě (pokud existuje), písemné stížnosti proti nájemci, dokumenty potvrzující shromáždění podpisů pro stížnost, oznámení před sousedem, kopie dokumentů o vlastnictví vašeho domu, potvrzení o zaplacení státní povinnosti.

Nejdůležitější je, že musíte provést některá primární opatření ke shromažďování důkazů, konkrétně mít hlasové záznamníky rozhovorů se sousedy nebo kopie stížností od obyvatel. Nárok je podán u soudního dvora, je-li jeho cena nižší než padesát tisíc rublů. V žalobě je uvedeno jméno soudního orgánu, jméno předsedy soudu, žalobce a žalovaného s údaji o adrese.

Do případu je také možné zapojit třetí strany. Text prohlášení popisuje podstatu problému, také naznačuje, které normy zákona byly porušeny, druhy opatření použitých k vyřešení konfliktu. K žádosti jsou přiloženy všechny dokumenty a kopie stran účastníků řízení.