Přehled trhu s pronájmy bytů v rekreačních městech Evropy

Obsah článku

• Španělsko
• Francie
• Monako
• Itálie

Mimo okno je sníh, ale mnozí už začínají přemýšlet a plánují, kde strávit svou příští dovolenou. Mezi ruskými turisty jsou dovolené v evropských zemích každým rokem stále oblíbenější..

Nejoblíbenější prázdninové destinace pro naše krajany jsou Cote d’Azur v Itálii a Francii, architektonická mistrovská díla Španělska a také jedinečná povaha norských fjordů – to vše přitahuje mnoho Rusů z roku na rok..

Pablo Picasso. Paysage a Juan-les-Pins. 1924

Počet turistů, kteří se rozhodnou pro nezávislost a soukromí, každým rokem roste. Tito turisté raději pronajmou malý byt nebo chalupu v letovisku a odpočívají v tichu, užívají si přírody a klidu. Pronájem rekreačního bytu je velmi výhodný. V tomto případě se mimo jiné budete moci lépe seznámit s tradicemi země, využít další vybavení pro kvalitní a pohodlný pobyt. Navíc z ekonomického hlediska je pronájem bytu někdy ještě výhodnější než pronájem hotelového pokoje. Například nejlevnější dvoulůžkový pokoj v tříhvězdičkovém hotelu v Barceloně si lze pronajmout za 8 dní za 830 EUR na 6 dní.

Ruští turisté dávají přednost pronájmu bytů, než rezervace pokojů v hotelech.

Za podobný pokoj ve čtyřhvězdičkových a pětihvězdičkových hotelech budete muset platit od 900 do 1500 EUR po dobu 6 dnů. Suite stojí více než 4500 eur. Zatímco náklady na pronájem dvoupokojového bytu v Barceloně se pohybují od 800 do 1600 EUR týdně.

Pronájem bytu (chaty) v Evropě je tou nejlepší volbou pro ty, kteří se rozhodnou relaxovat s velkou společností.

Přední agentury na evropském trhu s nemovitostmi nyní nabízejí řadu možností bydlení na letních prázdninách v mnoha evropských zemích. Na základě dostupných finančních prostředků a preferencí vám každá agentura nabídne výběr luxusní vily na malebném odlehlém místě, podkroví s krásným výhledem z okna a malého útulného bytu v historickém centru města..

Španělsko

Španělsko je nejoblíbenějším evropským letoviskem mezi Rusy. Slunce španělského středomořského pobřeží potěší turisty téměř po celý rok a historická centra a památky jsou nádherné, bez ohledu na roční období. Turisté z Ruska tradičně preferují španělské pobřeží Středozemního moře. I když v posledních letech se zájem našich krajanů rozšířil na atlantickém pobřeží země, kde se nachází královské letovisko Santander nebo zátoka neuvěřitelné krásy ve městě Hondarribia na křižovatce Španělska a Francie. Turisté z Ruska se zřídka nacházejí ve střední části Španělska, kde se nacházejí nejkrásnější města s krásnou architekturou a bohatou historií. Většina našich turistů dává přednost plážové dovolené před vším ostatním..

Joan Miro. Prades, vesnice. 1917

Uvidíme, kolik bude stát pronájem bytu na španělském pobřeží. Ve střediscích Malaga a Valencie se náklady na pronájem malého dvoupokojového bytu pohybují od 250 do 750 eur týdně, cena závisí na ročním období a době pobytu. Byt na pobřeží Costa Brava v Playa d’Aro stojí od 700 EUR za týden. Nejdražší byty se samozřejmě pronajímají v nábřeží. Zpravidla mají krásný výhled na pobřeží. Náklady na pronájem takového bytu mohou dosáhnout 1,5 tisíce eur týdně. Pokud si chcete pronajmout levný byt, musíte hledat byt v rezidenční čtvrti města.

Nejdražší města z hlediska pronájmu bytu na středomořském pobřeží Španělska jsou Marbella (letovisko, které kdysi založil španělský král) a Barcelona. V Marbelle mohou být náklady na pronájem dvoupokojového bytu až 5 tisíc eur týdně. Nejdražší nabídky jsou umístěny v luxusních rezidenčních komplexech nedaleko moře. V Barceloně se nejdražší apartmány nacházejí v historických budovách v centru. Zpravidla mají panoramatický výhled na město. V segmentu středních cen jsou náklady na pronájem bytu v Barceloně 800 – 1600 EUR týdně.

Francie

Pronajímání bytů a chalup na Francouzské riviéře není mezi ruskými turisty o nic méně populární. Nejoblíbenější letovisko s největším počtem bytů k pronájmu je Nice. Nejdražší apartmány v tomto městě se nacházejí v oblasti Promenade Des Anglais v obytných budovách, které se nacházejí kolem hotelů Palais de Mediterranee a Negresco. Náklady na pronájem bytu zde s výhledem na moře mohou být až 2,5 tisíce eur týdně. V oblasti Boulevard Hugo si nelze pronajmout levnější apartmány. V této oblasti Nice se obvykle nabízejí byty k pronájmu v historických budovách s drahým nábytkem a exkluzivním designem. Cena takového bytu je od 900 do 1500 EUR týdně.

Claude Monet. Regate a Argenteuil, 1872

Levný byt v Nice si lze pronajmout v centrální části města. Navíc, čím dále od nábřeží, tím levnější bude byt, pokud se apartmány nenacházejí v posledních patrech. Barevný výhled na město z oken bytu může zvýšit nájem o 20-30%. Ve středním cenovém segmentu je zde nabízeno mnoho bytů za ceny v rozmezí od 600 do 800 EUR týdně. Všimněte si také, že v Nice a na celé Francouzské riviéře závisí cena za pronájem bytu v závislosti na ročním období. Nejvyšší ceny bytů jsou zde pozorovány na vrcholu prázdnin – od června do září.

Cannes je další populární letovisko mezi Rusy. Nejdražší byty se také pronajímají nedaleko nábřeží s výhledem na moře. Maximální sazby za pronájem jsou však uvedeny u apartmánů, které se nacházejí v přístavní oblasti poblíž slavného paláce festivalů. Na vrcholu prázdninové sezóny v této oblasti se byty pronajímají za cenu 4 000 EUR týdně. Levný byt v Cannes si lze pronajmout v rezidenčních oblastech mimo sezónu od 500 eur týdně a v hlavní sezóně od 700 eur týdně.

Nejdražší byty jsou k pronájmu v Antibes. To není překvapivé. Toto letovisko je známé pro nejdražší a luxusní jachty. Bude možné si pronajmout nejlevnější byt v tomto městě uprostřed turistické sezóny za nejméně 1 000 EUR týdně. Náklady na pronájem nejdražších bytů mohou dosáhnout několika desítek tisíc eur týdně..

V jiném oblíbeném letovisku Côte d’Azur jsou půjčovny Saint Tropez téměř stejně drahé jako Antibes. Zde budete muset zaplatit za byt až do 5 tisíc eur týdně. Pokud jde o hlavní město Francie, pronájem luxusního bytu v centru Paříže může v závislosti na ročním období dosáhnout až 7 tisíc eur týdně..

Monako

Malé knížectví Monako, které se nachází hned vedle Francie, láká také mnoho turistů. Turisty přitahuje skutečnost, že se jedná o velmi malebné místo, je to co by kamenem dohodil od Cote d’Azur a Italské riviéry.

Claude Monet. Monnichovský Corniche, 1884

Náklady na pronájem bytů v tomto trpasličím státě jsou neuvěřitelně vysoké, zatímco nabídka bytů je velmi omezená. Potenciální nájemci bohužel nemohou najít byt ve středním cenovém segmentu..

V Monte Carlu se na vrcholu sezóny nepronajímá více než 30 bytů za cenu 2 000 tisíc eur týdně. Město je útočištěm pro turisty s velkým bohatstvím. Výsledkem je, že ceny za pronájem bytů v Monaku patří mezi nejvyšší v Evropě..

Itálie

Další oblíbenou destinací pro ruské turisty je dovolená v Itálii. Největší město v jižní Itálii, Neapol, láká mnoho turistů. Město se nachází na malebném místě na úpatí slavné hory Vesuv. Je zde poměrně málo nabídek, ceny za pronájem bytů začínají na 1000 eur za týden. Ale můžete si pronajmout malou chalupu pro 5 osob, samozřejmě ne na pobřeží, ale na krásném místě, za cenu 500 EUR za týden. V malém městečku Terracina, které se nachází nedaleko Neapole, si lze v sezóně také pronajmout byt na pobřeží za cenu 1000 eur za týden..

Apartmány s výhledem na moře v letovisku Messina (Sicílie), které se nachází v malebné zátoce mezi horami a mořem, si lze pronajmout v průměru za 1000 EUR týdně. Jednodušší byt – bez krásného výhledu na moře nabízejí pronájem za cenu 750 eur týdně.

A samozřejmě, Benátky jsou velmi oblíbené u turistů z Ruska. Benátky jsou jedním z nejromantičtějších a nejkrásnějších měst na světě. Mnoho lidí dává přednost svým útulným úzkým uličkám před hlukem plážových letovisek. Ceny za pronájem bytu v Benátkách jsou průměrné. Můžete si tedy pronajmout dvoupokojový byt v historické části města za cenu 750 eur týdně.

Demeter Gui. Most v Benátkách. 2005

Nyní znáte přibližné ceny za pronájem bytů v Evropě. Obecně lze říci, že ceny pronájmu v Evropě jsou docela přijatelné. Na trhu je mnoho nabídek, ale je třeba mít na paměti, že v sezoně bude poptávka také velká. Pokud si chcete vybrat dobrý byt nebo dům, musíte si ubytování rezervovat předem – tímto způsobem se vyhnete mnoha problémům.

Pokud jde o cenu, při cestě na dovolenou do Evropy byste měli očekávat, že pronájem bytu v nejoblíbenějších letoviscích vás bude v průměru stát 750–1500 EUR týdně. V méně populárním, ale v žádném případě neméně pohodlném a příjemném letovisku, utratíte za pronájem bytu v průměru 250 až 750 eur týdně..