Občané, kteří nemají vlastní letní chatu nebo alespoň šest akrů půdy v zahradnických spolcích, se často rozhodnou je pronajmout. Ve skutečnosti proč sedět ve městě, když si můžete pronajmout útulný venkovský dům. Naše stránky s tipy vám řeknou, jak to udělat správně, abyste nebyli zklamáni později..
Realitní odborníci říkají, že březen a začátek dubna jsou nejlepší čas k pronájmu letního domu. V květnu budou vyřešeny všechny více či méně dobré návrhy, bude příliš pozdě. Blíže k létě si budete muset vybrat mezi domy bez vybavení nebo příliš drahými elitními dachami. Proto si pospěšte a vyberte si chalupu, která vám vyhovuje podle všech kritérií..
Nejprve se musíte rozhodnout, proč vůbec potřebujete letní chatu, co budete dělat zde:
- Pěstovat plodiny. Pak budete potřebovat chalupu s dobře upravenými postelemi a zahradu. Potřebujete majitele, kteří vám umožní pěstovat zeleninu na vašem pozemku, používat to, co již roste v zahradě. Mnoho majitelů dacha hledá nájemníky nejen k vydělávání peněz, ale také k udržení spiknutí v pořádku. Takové nabídky tedy nejsou neobvyklé, pro majitele je důležité, aby jejich dárce nepřerostl plevelem..
- Buď v klidu. Opačná možnost. V tomto případě potřebujete pouze pozemek se zahradou a trávníkem, bez postelí, o které byste se měli starat. Ale bazén a piknik se stávají důležitým požadavkem – to jsou nepostradatelné atributy letní chaty..
- Pošlete babičku a vnoučata z města na léto. Dacha musí být upravena pro rekreaci dětí. Pískoviště, houpačka – minimální sada, kterou potřebujete. A ještě lépe – plnohodnotné hřiště.
Důležité! Výběr jeho umístění závisí na tom, zda půjdete z dachy do práce nebo si prostě jen odpočinete celé léto. V prvním případě je vhodné hledat dachu blíže k městu, ve druhém můžete jít dále do malebné přírody.
Nezapomeňte ocenit okolí chaty. Bude možné po dešti jít po ulici bez gumových bot? Je nedokončená chalupa? Jak blízko jsou sousední domy, je venkovní rekreační oblast skrytá před očima sousedů a kolemjdoucích? Jak blízko je obchod a lékárna? Všechny tyto body je třeba vyhodnotit na místě.
Po výběru ze všech reklam tři nebo čtyři nejvhodnější z hlediska ceny, umístění a charakteristik, musíte se podívat. Při prohlídce chalupy nezapomeňte věnovat pozornost veškerému vybavení, nábytku, domácím spotřebičům. Zkontrolujte, jak funguje přívod vody, kanalizace, pokud existují nějaké problémy s osvětlením a napájením obecně.
Je nesmírně důležité podepsat nájemní smlouvu, abyste se ochránili před podvodníky a možnými nároky majitelů chaty. V tomto dokumentu musíte napsat doslova všechny podmínky:
- Podmínky pronájmu.
- Velikost a postup platby za pronájem letního domu.
- Práva a povinnosti stran.
- Pořadí použití webu, zahrada, zeleninová zahrada. Musím se postarat o postele a jíst jablka z pánské zahrady – velmi důležité podmínky pro pronájem příměstské nemovitosti.
- Platební podmínky pro veřejné služby, včetně likvidace odpadu, jsou stanoveny samostatně. Pokud je ve vesnici dacha jistota, musíte za ni také zaplatit, tato položka je také součástí smlouvy.
Nájemní smlouva je doprovázena plánem pozemku s uvedením katastrálního čísla, soupisem majetku a zákonem o tom, že domácí spotřebiče a nástroje jsou v dobrém stavu..
Důležité! Než se přestěhujete do země, je nutné být líný a fotografovat místo a každou místnost v domě. V takovém případě budete mít důkaz, že vracíte chalupu majiteli ve stejném stavu, v jakém byla.
Obecně platí, že dohoda o pronájmu chaty v létě je podobná dokumentu, který je podepsán při pronájmu bytu. Portál již napsal, jak jej správně sestavit. Při pronájmu letního domu se však do dokumentu přidají body související s péčí a používáním webu, to znamená, že smlouva bude rozsáhlejší.
Důležité! Při pronájmu chaty je třeba se ujistit, že jednáte s majitelem. Požádejte o doklady o vlastnictví a pas majitele. Zeptejte se, zda byl pronájem chaty dohodnut s manželem majitele, dalšími majiteli. Jinak mohou problémy vzniknout později..
Zjistěte, zda majitelé plánují navštívit chatu během pronájmu. Možná obvykle žijí v sousedství nebo ve stejné příměstské vesnici. Zajistěte, aby hostitelé na své návštěvy varovali.
Jaké jsou nejlepší způsoby, jak si pronajmout letní chatu na léto? Mám zájem strávit léto v přírodě, ale nevím, kde začít hledat. Které webové stránky nebo agentury byste mi doporučili? Mám nějaké specifické požadavky, jak se mám na ně obrátit? Děkuji za rady!
Jak se dá pronajmout letní chatu na léto? Mám zájem o pronájem chaty pro letní období a rád bych se dozvěděl, jak postupovat. Jsou zde nějaké agentury, webové stránky nebo místní inzeráty, které by mi mohly pomoci najít vhodnou chatu? Rád bych věděl také o tom, jaké jsou zvyky v pronájmu chaty, zda je nutné uzavírat smlouvu, jaké jsou platební podmínky a jaká je záloha. Budu vděčný za jakékoliv informace a radu, která mi pomůže v tomto procesu. Děkuji!