Co je to penthouse v oblasti nemovitostí

Obsah článku

• Penthouse koncept
• Charakteristické rysy bytů
• Jaký je rozdíl mezi přístřeškem a městským domem?
• Výhody a nevýhody nákupu penthousů

Realitní kanceláře se často snaží generovat zvláštní příjem manipulací se zvučnými cizími jmény. Pokud jde o výběr bydlení, investování, je užitečné znát rozdíly mezi přístřeškem a městským domem. Pomůže vám to koupit byty, které odpovídají úrovni příjmu, vašim potřebám..

Penthouse koncept

Anglické slovo penthouse je přeloženo jako technické podkroví. Podle architektonického plánu je penthouse střešní konstrukcí, která je tlačena pryč od vnějších stěn. Nevyplňuje celou střechu bytového domu, část prostoru je vyhrazena pro terasu. Může mít hřiště pro děti, prostory pro piknik nebo zimní zahradu.

Co je to přístřešek? Jedná se o byt s krásným interiérem, pohodlí pro majitele.

Útulný dům na střeše mrakodrapu má úžasné výhledy, individuální uspořádání. Bydlení je často vybaveno osobním výtahem a schody..

Charakteristické rysy bytů

Ateliér občas zabírá horní nebo několik pater výškové budovy. Na velké ploše se nacházejí různé místnosti: šatny, bazény a vířivky, sauny, sportovní a taneční sály. V bytech této třídy zlepšená zvuková izolace, i když sousedé jsou těsně pod nimi.

Vzhledem k vysokým nákladům na přístřešek plánují vývojáři toto bydlení v nejlepších částech měst.

Panoramatická okna často zabírají většinu stěn a nabízejí úchvatný výhled. Apartmány s luxusním interiérem by neměly být zaměňovány s bytem se zlepšeným uspořádáním v horním patře.

Jaký je rozdíl mezi přístřeškem a městským domem?

Městský dům v evropském stylu je nízkopodlažní dům, který se skládá ze sekcí určených pro několik rodin. Vypadá to jako jediný architektonický komplex. Každý blok této struktury má samostatný vchod, systém podpory života, garáž a malý pozemek. Sekce spojené jednou střechou.

Chatové domy (dvoupodlažní nebo třípatrové) jsou víceúrovňové bydlení, z nichž každá část je určena pro samostatnou rodinu.

Pod hlavní střechou je jiný počet bloků – dva (duplex), tři (triplex). Stavba takových domů se obvykle provádí na okraji města.

Dispozice městského domu zahrnuje první patro, kde se nachází vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, koupelna a komora. Ve druhém patře jsou ložnice, kancelář, herna a knihovna. Rozložení často zajišťuje suterén, kde je posilovna, sauna.

Srovnávací tabulka:

Výhody a nevýhody nákupu penthousů

Výhody:

• Dobrá poloha v centrální části města vám umožňuje volný a rychlý pohyb. Rušné silnice neovlivňují dobu vzhledu v práci. Rozvinutá infrastruktura – školky a školy, restaurace, salony, obchody jsou v docházkové vzdálenosti.
• Klidná odlehlá atmosféra uprostřed metropole bez cizího hluku. Obyvatelé sousedních bytů se neobtěžují, městský ruch.
• Velká plocha bytů, rozložení zdarma. Schopnost územního plánování obývacího pokoje podle vašich přání.
• Zvýšené množství panoramatického zasklení otevírá úžasné výhledy do okolí.. Terasa nezvyšuje pouze plochu bytu. Obyvatelé nebo hosté mohou mít piknik ve svém vlastním grilovacím prostoru přímo v centru města nebo je použít pro jiné účely, jak si přejí..

Nevýhody:

• Vysoké náklady na bydlení, vysoké náklady na energie.
• Přetížení nebo porucha výtahu způsobuje další nepříjemnosti.
• Strach z výšek.
• Unikající střecha může vyžadovat investice.
• Údržba, čištění velkých ploch, včetně teras.