10 důležitých faktorů pro koupi vysněného domu – užitečné úvahy před zodpovědným krokem

1. Funkce, které jste vždy hledali

Domov snů Uspokojivější, než je nutné. A každý má jiný seznam přání. Někdo možná sní o tom, že se každé ráno probudí a bude pozorovat východ slunce nad jezerem, jiný se zase těší na malebné zasněžené hory. Někteří lidé chtějí mít fitness centrum co by kamenem dohodil, jiní chtějí klidné, odlehlé místo.

Věnujte pozornost jednotlivým členům rodiny a sestavte si seznam "funkcí", které by váš domov měl mít. Poté tyto složky rozdělte podle důležitosti. Samozřejmě je nepravděpodobné, že byste našli budovu, která by splňovala všechna vaše přání (zejména pokud si někdo přeje dům v lese, a další s výhledem na pláž). Nicméně toto cvičení vám pomůže dát něco dohromady a rozhodnout se na základě názorů všech členů rodiny.

Můžete se také podívat na několik užitečných rad, které vám při koupi domu nikdo neřekne.

3. Umístění a velikost

Lokalita je při koupi domu často opomíjena, ale musí být na prvním místě. Je to jediná věc, kterou nemůžete změnit. Přemýšlejte o tom: můžete zbourat budovu a postavit si vlastní výjimečný dům, ale navzdory změnám zůstává místo stejné.

Před výběrem věnujte zvláštní pozornost umístění a velikosti. Dostatečně velký dvorek, na kterém mohou běhat vaše děti? Budete si tuto atmosféru užívat ještě mnoho let?? Pokud vám něco nevyhovuje, neváhejte to "zahodit". Je snazší najít něco podobného a mnohem lepšího, než den po dni litovat své volby.

5. Váš dokonalý styl domova

Ať už se jedná o životní styl nebo vlastní estetiku, ujistěte se, že domov bude takový, že na něj budete moci být hrdí. Jak to vypadá, můžete vidět hned, takže by nemělo být příliš obtížné identifikovat váš styl. Jednoduchá konstrukce je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít volnost při rozhodování o rozšíření.

7. Plánování

Ne všechny metry čtvereční jsou stejné a existuje také půdorysný plán. Při parametrech, jako je 2 000 čtverečních stop, lze část věnovat obývacímu prostoru a druhou část prostorným ložnicím.

Po nastěhování je možné změnit půdorys, ale jedná se o zdlouhavý proces, který vyžaduje také obrovské časové a finanční investice. Pokud se vám projekt příliš nehodí, je třeba najmout tým dodavatelů. Hledejte tedy dům, který vám bude vyhovovat.

Projděte si dům, představte si, co byste v místnosti dělali, a rozhodněte se, zda vyhovuje vašim potřebám. Abyste mohli hrdě pořádat každoroční rodinné oslavy, rozhodněte se pro otevřený koncept, kde se vy ani vaši hosté nebudete tísnit. Pokud má ale každý člen rodiny rád svůj vlastní prostor, může být tradiční uspořádání tou nejlepší volbou.

9. Další náklady

Není to zrovna příjemné pomyšlení. Ale když pomineme výdaje, vysněný dům vám přinese víc starostí než štěstí. Snažte se nenatahovat svůj rozpočet. Nezapomeňte, že existují další náklady, jako jsou měsíční účty za služby nebo hypotéka. Také daně a další peněžní poplatky.

Jakmile se rozhodnete pro koupi, kontaktujte prodávajícího. Požádejte ho, aby vám řekl o všech nákladech spojených s koupí domu. A nezapomeňte, že tyto náklady zůstanou v průběhu času stejné. Stejně budete muset všechno zaplatit, ať už v jakékoli situaci – při odchodu do důchodu nebo při propouštění. Vytvořte si peněžní rezervu, abyste se cítili pohodlně po dobu několika let.

Zasloužíte si najít přesně takové místo, jaké jste si vždycky přáli. Použijte informace, které jste si přečetli, a hledání bude mnohem snazší. Pomůže vám zaměřit se na vlastnosti, kterým je třeba věnovat největší pozornost. Nebo možná plánujete.. stavba domu vlastníma rukama?