Jak zvýšit hodnotu domu před jeho prodejem: tipy realitní kanceláře

Čerstvá výmalba vdechne starým stěnám nový život. Nemusíte vymalovat všechny místnosti. Stačí vymalovat místnosti, které nejčastěji upoutají pozornost. První dojem je obzvláště nezapomenutelný.

Domy se pravděpodobně nebudou kupovat se záclonami. Ale je to zásadní prvek útulnosti, a to zase zvyšuje sympatie. Než přijdou kupující, pověste si nové záclony.

Aby kupující lépe viděl do místností, vyměňte žárovky za jasnější. Opticky zvětší místnost a zviditelní zajímavé designové prvky.

Pokud si nemůžete dovolit ji vyměnit, možná byste ji měli trochu osvěžit. Malování, nákup nového kování.

Vše překontrolujte. Věnujte pozornost všem detailům dispozice, ujasněte si a zapamatujte si rozlohu domu. Buďte znalí, abyste dokázali odpovědět na nejzáludnější otázky kupujících. To vám dodá důvěryhodnost a umožní vám to seriózně vyjednávat o ceně.

Pořadí předčí třídu

Nebojte se přitom vyhodit věci, které se vám nehodí a zahlcují prostor.

Po skončení úklidu zapalte vonné svíčky. Pomohou vám zbavit se nepříjemných pachů a čisticích prostředků. Dům, který krásně voní, je příjemný.

Nové vybavení

Lidé mají rádi, když je pro jejich nový domov vše připraveno. Věnujte pozornost stolům, které zůstanou v budově po prodeji. Dobrá pracovní plocha z kvalitního materiálu bude důkazem, že jste dobrým majitelem domu.

Pokud potřebujete vyměnit vodovodní potrubí, může být těžké uzavřít dohodu. Postarejte se o něj předem a váš dům určený k prodeji bude mnohem atraktivnější.

Někteří kupující hledají domy, které jsou šetrné k životnímu prostředí. Mějte to na paměti. Je velkou výhodou, když se chlubíte použitím recyklovaných materiálů. Vyměňte žárovky za úsporné.

Mít na místě zavlažovací systém? Ujistěte se, že je vodovodní potrubí v pořádku. Když předvedete, jak dobře funguje, vaše hodnocení se zvýší.

Výměna oken není nákladnou investicí, ale je důležitá, protože kvalitní okna výrazně zvyšují hodnotu nemovitosti.

Věnujte pozornost suterénu. Musí být suchá, čistá a světlá. Uveďte ji do správného stavu, než se tam kupující vydají.

A další. Před návštěvou klienta se ujistěte, že jste odstranili všechny osobní věci – fotografie, dárky, oblečení. Lidé by si měli snadno představit sami sebe jako obyvatele, ne jako hosty.

Každý úspěšný prodej je velmi inspirativní. Domov na prodej není výjimkou. Nezanedbávejte výše uvedené tipy. A budete blízko k prodeji nemovitosti se ziskem.