Modulární budovy – nový formát pro budovy pro podnikání a nejen

Světová praxe ukazuje, že modulární budovy jsou technologií budoucnosti. Například Toyota Housing staví obytné budovy více než 40 let. Továrna montuje bloky o průměru 6 m z ocelových konstrukcí. Jsou plné inženýrských systémů. Za pouhých 6 až 12 hodin společnost sestaví dům na místě majitele. Roční objem výroby – 5000 kusů.

Začátkem 21. století se na ruský trh s jistotou dostaly modulární budovy. Stavební společnosti jako první ocenily pohodlí této technologie. Začali používat modulární budovy jako stavební ředitelství, mobilní kanceláře a koleje pro stavitele..

Bylo to skutečně výnosné řešení? Pojďme počítat. Modul pro ubytování 6 osob stojí od 100 000 rublů. Stavba zařízení trvá v průměru 12 měsíců.

100 000 rublů / 6 osob / 12 měsíců = 1 388 rublů za ubytování jednoho stavitele měsíčně.

Ale tento výpočet byl proveden pouze 12 měsíců, a pokud je modul přepraven do druhého zařízení na další rok, dostaneme:

100 000 rublů + 20% náklady na dopravu / 6 osob / 24 měsíců = 833 rublů za měsíc pro 1 osobu.

Spojené království kromě nízké ceny a omezené doby výstavby posoudilo možnost výstavby bez dodatečného stavebního povolení (protože modulární budovy jsou klasifikovány jako dočasné stavby) a vysoká mobilita modulárních budov. Přesun budovy do nového umístění se odhaduje na 20–25% nákladů na novou budovu.

Dnes jsou modulární budovy využívány všemi typy podniků, jakož i obecními organizacemi a jednotlivci. Rozsah použití:

• kanceláře – jedno- nebo dvoupodlažní budovy, vyrobené v korporátních barvách společnosti pro umístění zaměstnanců a setkání s klienty;
• sklady – velké průmyslové a kompaktní pro skladování zboží;
• maloobchodní prostor – od malých maloobchodních prodejen až po třípodlažní nákupní centra;
• hotely – silniční hotely a další budovy sanatorií v rekreačních oblastech;
• Kontrolní body, bezpečnostní body – pro soukromé domy a velké podniky;
• měnit domy pro skladování inventáře a šatny na staveništích nebo sportovních areálech;
• provozovny v sektoru služeb a stravování – jídelny, kadeřnictví a místa pro první pomoc atd .;
• venkovské domy až do 3 pater;
• výrobní dílny atd..

Obecná sportovní šatna

Pokud žijete v Moskvě, rozhlédněte se kolem. Technologie plně využily i sportovní školy. Modulární kanceláře splňují moderní estetické a architektonické požadavky: světlé fasády, panoramatické zasklení. Modulární budovy – moderní městský formát.

Důvody, proč se modulární budovy staly populárními:

1. možnost výstavby v těch oblastech, kde je výstavba kapitálového objektu nemožná;
2. minimalizace projektových rizik;
3. montáž budov po celý rok;
4. krátká doba výstavby;
5. flexibilní technologie – budova může být upravována, rozšiřována a zmenšována podle potřeb majitele;
6. propojení inženýrských systémů za 1 hodinu;
7. moderní design;
8. mobilita;
9. bezpečnost;
10. pohodlí;
11. trvanlivost;
12. dostupnost.

Seznam pokračuje. Existuje více výhod než nevýhod, ale pouze tehdy, je-li výrobce modulární budovy vybrán správně.

Jak zvolit správnou modulární budovu

Na otázku odpověděl Andrej Kulakov, zástupce společnosti Kraus, vůdce ve výrobě modulárních budov v Moskvě..

„Jednou z důležitých výhod modulárních budov je jejich montáž v továrně. Při výrobě společnosti Kraus, od okamžiku zahájení projektu po odeslání přepravního balení, podléhají produkty 4 povinným kontrolám oddělení kontroly kvality: soulad jakosti materiálů s požadavky GOST, kontrola kvality svarů, kontrola pevnosti konstrukce, dokončení přepravního balíčku.

Zvláštní pozornost věnujeme také přesnosti montáže rámu. Toto kritérium určuje nejen spolehlivost konstrukce a prevenci projektových rizik, ale také rychlost montáže konstrukce na staveništi zákazníka..

Další kritéria, jako je stupeň izolace konstrukce, vlastnosti inženýrských systémů, materiály pro vnitřní výzdobu objektu, výběr barvy konstrukce určuje zákazník ve fázi uzavření smlouvy. Proto se při uzavírání smlouvy mohou náklady na modulární budovu lišit. Pokud rozsah úkolů modulární budovy zahrnuje komponentu obrazu a pohodlí zaměstnanců, mělo by být zřejmé, že konečné náklady se budou lišit od nákladů na změnu domu. Zároveň však bude několikrát nižší než náklady na investiční výstavbu.

Modulární budova Sídlo společnosti Kraus Construction

Pokud budeme i nadále hovořit o nákladech – záleží na třídě použitých materiálů, vybavení a konstrukčních prvcích budovy. Odmítnutí panoramatického zasklení snižuje náklady na modulární budovu.

Struktura je sestavena zaměstnanci vyškolenými na základě společnosti, protože je důležité zde striktně dodržovat technologii spojovacích modulů a těsnících švů. Propojení inženýrských systémů je věcí technologie, protože veškerá komunikace již byla položena, vše, co zbývá, je jejich napájení.

Instalace budovy do 50 m2. měřiče s připojením komunikace se provádějí za 1-2 dny. A například třípatrová budova endokrinologického centra s 96 moduly, plocha 1300 čtverečních metrů. Náš tým sestavil měřiče za 10 dní. “

Vnitřní výzdoba modulární budovy Kraus

P.S.: Koupit modulární budovu od spolehlivého výrobce. Získejte nepopiratelné výhody:

• pro oblasti nevhodné pro investiční výstavbu;
• bez stavebního povolení;
• flexibilní technologie;
• minimalizace projektových rizik;
• výstavba v kterémkoli ročním období;
• kontrola všech procesů v továrně;
• instalace oken a dveří v dílně;
• instalace inženýrských systémů v továrně;
• krátká doba výstavby;
• modifikace;
• demontáž – doprava – instalace.

Koupit správně. Koupit od důvěryhodného výrobce – Kraus.

Podobné záznamy:

1. Mobilní modulární budovy – od měnící se budovy až po administrativní komplex Obsah článku Modulární budovy pro organizace Co bychom měli postavit dům – nebudeme jej stavět, tak ho přineseme a postavíme Modulární budovy a jejich hlavní strukturální vlastnosti Ocelový dům – výhoda!...
2. Nový formát veřejného prostoru – Načasování domácí prodejní kanceláře. Timing Home je soustředěný zážitek z bydlení a nakupování, který navrhl renomovaný designér Peng Zheng. Nachází se v šestém patře nákupního centra (město Guangzhou, okres Tianhe, Čína). Tato ojedinělá kancelář prodeje...
3. Zakladatel značek ekologické kosmetiky pro ženy hovořil o designu, podnikání, podnikání a životě Andrei Trubnikov je šokující ruský podnikatel, který má na prsou suchou ropuchu. Byl vychován v rodině vědců, vystudoval MGIMO, pracoval na zvycích a poté prodával alkohol. V roce 1998 se Andrei...
4. Digitalizace podnikání – Názory odborníků na budoucí podnikání Strategii digitalizace úspěšně provádějí po celém světě vedoucí představitelé IT organizací a podniků na různých úrovních. Vytváří technologický posun, transformuje vzhled globálního obchodního prostředí v krátké době, vytváří nové vůdce a...

Přečtěte si více  Podlaha na pásovém základu se zásypem: izolace a instalace nátěru