Obsah článku
Jaká je zvláštnost provozování lodžie vícepodlažní budovy? Jaké materiály se nejlépe používají ke zpracování stěn lodžie? Jak položit elektrickou síť v této místnosti? Jaké materiály zvolit pro dekorativní povrchové úpravy? Odpovědi na tyto otázky najdete v tomto článku..
Balkon nebo lodžie je stálým společníkem jednotlivých bytů. V sovětských výškových budovách mají často působivé rozměry, což ovlivňuje odhad během jejich opravy. V tomto případě mají stěny největší plochu povrchu. Mají také největší počet problémů spojených s těmito faktory:
- Nedostatek ventilace. To vede ke vzniku kondenzace. Před opravou je na stěnách často přítomna houba.
- Zimní zmrazení, pokles teploty, rosný bod. Také příčina kondenzace, zejména na skle (pokud existuje) a na stěně mezi místností a lodžií.
- Opotřebení konstrukčních prvků domu. Pokud lodžie nebyla zasklená, je možné poškození až do mechanického zničení desky.
- Dynamické deformace. Deformace a praskliny ve spojích panelů, zablokování stěn způsobené smrštěním domu a nekvalitní montáží rámu. To je známkou panelových a blokových domů. Na monolitických rámcích se to prakticky nestane (pokud existuje něco, je tu prasklina).
- Dědictví předchozích oprav ve formě omítky s velmi kvalitní maltou bez dovedností nebo vybílení PVA lepidlem.
Budeme zvažovat proces opravy, zpracování a zdobení stěn lodžie pomocí příkladu místnosti, která má všechny výše popsané znaky.
Před zahájením práce byla místnost již zasklená standardní balkónovou skleněnou jednotkou a vypadala takto:
Nulové jeviště
Vyjmout vše, co je zbytečné, demontovat vše, co je přibité a přišroubováno. Uzavřete povrchové úpravy oken a dveří maskovací páskou. Je vhodné chránit okna.
Běžným problémem stěn, které nebyly dlouhodobě opravovány, je nátěr velmi kvalitním vápníkem na bázi PVA, což by bylo časově náročné a prašné pro úplné vyčištění. V tomto případě není nutné vystavovat zeď betonu. Postačí hrubý hluboký zářez, do brázd, do kterých bude penetrace penetrovat, a následně do dalších vrstev. K tomu potřebujete vrták s kartáčem typu misky..
V důsledku stripování byla odstraněna slabá místa bílého vápna. Ty oblasti, které drží dobře, budou sloužit jako další přilnutí následných vrstev k betonu. Výsledkem je, že vyčištěná zeď vypadá takto:
Dále je třeba poznamenat, že jednáme se starým továrním betonem, který se velmi zdráhá přijít do kontaktu s čímkoli. Proto by mělo být pečlivě ošetřeno lepidly..
V našem případě jsme vybrali hluboko pronikající základní nátěr AKRIMAX-LUX s antimykotickými vlastnostmi a složení „Optimistické kontaktní kontaktní lepidlo G109“ s křemenným plnivem. Betonové základní nátěry mají zpravidla barevný indikátor – pro rozlišení ošetřeného povrchu.
Po zpracování „Optimist“ vypadají stěny takto:
Sjezdovky
V nejlepším případě jsou špatně opotřebované, v nejhorším případě jsou částečně zničeny během instalace oken a dveří. Dokonce i dobře zachované sjezdovky mají zdaleka dokonalý vzhled a ve 100% případů musí být znovu vytvořeny. Komplexní informace o tom, jak vyrobit sádrové svahy, naleznete v článku „Sádrové sjezdovky“.
Před instalací laku a nanesením směsi pečlivě očistěte povrchy, praskliny z polyuretanové pěny a volné inkluze.
Poté nainstalujeme lakovací rošt s mřížkou na řešení a vyrovnáme jej. Po zaschnutí roztoku a zafixování rohu aplikujeme řešení na svah a část stěny.
Pro vytvoření svahů byl použit univerzální mrazuvzdorný a nezmršťující se základní tmel „Prospektory“..
Elektrické vedení
Pro osvětlení lodžie byly vybrány úsporné diodové lampy, které spotřebovávají 3,5 W elektřiny, stejně jako nástěnný nástěnný lamp s 40 W žárovkou. Na zdi – párový blok ze zásuvky se spínači. Protože má být lodžie nevyhřívaná, nebudou připojena topná zařízení (výkonnější než 0,5 kW). To vám umožní vybrat dráty malého průřezu – 1 mm. Veškerá elektrická instalace se provádí měděným drátem PVS 2×1.
Schéma elektrifikace: 1 – výstup vodičů z bytu; 2 – koncový blok WAGO 2273-245 (je povoleno používat WAGO 773-xxx); 3 – stropní diodové lampy; 4 – nástěnná lampa
Provozní postup
1. Pomocí kabelu nebo tužky označte umístění kabelu a pokuste se co nejlépe využít stávající štěrbiny a dutiny. Označte umístění instalace pro spínací skříňku.
2. Řezejte bruskou, honicí frézou nebo jednoduše vyražte drážky (drážky) v požadované hloubce dlátem pro pokládku drátů v nich..
3. Použití trysky „diamantový vrták do betonu 55 mm“:
prohloubit sedadla pro plastové zásuvky:
4. Zpracovávejte drážky a sedla pomocí „Optimist“.
5. Položte vodiče a nainstalujte zásuvky do pěny, alabastru, tmelu.
6. Po dokončení stěn postupujte podle pokynů.
Dekorace na zeď
Poté je celý povrch znovu natřen (AKRIMAX-LUX) a tmel (tmel „Prospectors“).
Po zakrytí je třeba výplň očistit brusnou sítí, aby se odstranily případné nerovnosti zednické lžíce. Pro nejspolehlivější přilnavost dekorativní povrchové vrstvy k podkladové se používá jiný typ základního nátěru – BETON-KONTAKT s křemenným plnivem od KBS. Má červený indikátor a slouží k lepšímu propojení finálních vrstev.
Dekorativní povlak. Jako finální vrstvu doporučujeme použít hotovou směs ModellierPutz německé společnosti Dufa..
Provozní postup
1. Přeneste směs do zásobníku barvy.
2. Naneste vrstvu 1–5 mm špachtlí.
3. Vrstva vyrovnejte rozprostřením směsi válečkem.
4. Pomocí strukturálního válce se vzorem naneste texturu na surovou směs.
Barva povrchové úpravy se volí na základě celkového designu (s ohledem na barvy stropu a podlahy). V našem případě byla použita zasklívací hmota SOLEX Premium Sollasurro, která dává zlatý šumivý odstín a zároveň je ochranným nátěrem.
Po zaschnutí zasklívací kompozice dokončíme instalaci elektriky. Vodiče propojujeme podle schématu.
Instalujeme vývod a vypínač do sedadel.
Poté vložíme ozdobný rám a klíče. Konečný vzhled stěn je velmi zajímavý:
Hlavní věc v této opravě je, že jsou dodržována všechna pravidla pro aplikaci a posloupnost vrstev. Jsou přijata všechna nezbytná opatření pro bezstarostný provoz.
Odhad materiálu a práce (6×1 m, výška 2,4 m) *:
název Obal Cena, rub, Základní nátěr AKRIMAX-LUX Kanystr 3 l 180 Základní nátěr „Optimist betonkontakt G109“ s křemenným plnivem. Kbelík 3 kg 300 Putty „Prospectors“ Vak 20 kg 300 BETON-KONTAKT od KBS Kbelík 5 kg 220 Dufa ModellierPutz Blend Kbelík 15 kg 850 SOLEX Premium Sollasurro Kbelík 3 kg 450 Další náklady (válečky, podnosy, lepicí páska) – 500 Celkový materiál 2800 Práce 2500 Celkový materiál a práce 5300 * – navzdory velmi malému vyrovnání stěn bude nutné materiál zakoupit v celých obalech
Odhad nezahrnuje náklady na elektrickou práci. Během provozu se doporučuje pravidelnou ventilaci lodžie.
Zdá se, že hlavní třída bude opravovat zdí na své lodžii. Můžeš mi prosím říct, jak dlouho bude tato oprava trvat? A také, jaké jsou důvody pro tuto opravu? Děkuji za informace!