Jak vytvořit vlastní rozvržení

Obsah článku

• Moderní nestandardní dispozice bytu
• Módní trendy v práci architektů
• Praktické rady
• Rozdělování a vládní omezení

Za prvé, nestandardní uspořádání je odmítnutí pravých úhlů a linií, založené na ergonomii místnosti, organizace vysoce funkčních místností bez zbytečných příček, které narušují vnímání prostoru. Byty s nestandardními dispozicemi přestávají existovat v obecně přijímaném kontextu – nyní všechna řešení mají jasně bionickou složku, zdůrazňovanou jasnou osobností majitele domu.

V současné době, i přes neexistenci jednotného přístupu k organizaci nestandardních prostor, existují určité zavedené architektonické trendy, které, jak by se dalo říci, jsou určovány módou, moderním vnímáním člověka a jeho potřebami a dostupnými stavebními materiály. To je to, o čem jsme se rozhodli informovat naše čtenáře a co nejvíce agregovat údaje týkající se tohoto problému..

Moderní nestandardní dispozice bytu

Změna rozložení samozřejmě souvisí spíše s městskými byty. Ve velkých venkovských domech to zpravidla není nutné kvůli dostatečnému množství obytného prostoru. Ve městech, kde se prostor stává dražším, je plocha bytů výrazně snížena a majitelé bytů se snaží udržovat nezbytnou funkčnost, která je vlastní pohodlnému příměstskému bydlení úpravou vnitřního prostoru bytů.

Obývací pokoj v karibském stylu, koncepční projekt vily kanadského vývojáře Baker International

S tím však souvisí i tendence související s návrhem vil – architekti stále častěji opouštějí standardní pravoúhlá řešení, používají zakřivené tvary, využívají zcela nečekaná řešení pro umístění funkčních místností: obývací pokoje, jídelny, ložnice, koupelny, toalety pro hosty, šatny, technické místnosti. Navíc i ve velkých oblastech je implementován minimalistický přístup a kompaktní umístění..

Futuristický projekt „Bee House“ v Malajsii zahrnuje každý plástev umístění jednotlivých bytů

Tendence ke změně tradičního formátu bytových prostor začala být pozorována na začátku 20. století – v uspořádání se výrazněji projevila snaha o funkčnost a kompaktní uspořádání funkčních oblastí. Zaprvé se koupelny začaly čím dál víc podobat domácím prostorům, okna z nich mizela a významně se zmenšila velikost prostor, koupelny se začaly častěji kombinovat s koupelnami. Za druhé, kvůli nedostatku místa v evropském designu kuchyně prakticky zmizely a také ztratily svou obvyklou funkčnost, protože Evropané sami méně a méně jídla vaří. V současné době jsou kuchyně stále více kombinovány s obývacím pokojem..

Futuristický mrakodrap projekt

Obecné trendy ve změně standardních dispozic jsou do velké míry spojeny se změnami v tradičních architektonických formách, mnoho moderních objektů má futuristická řešení a zásadně nový přístup diktuje nové podmínky v organizaci obytných prostor v těchto budovách.

Moderní rozvržení založené na zakřivených rozích a bez hlavní osy

V ruské praxi je sanace spojena s instalací dalších funkčních místností, které nebyly zajištěny původním projektem, například: jídelny, dětské pokoje, ložnice, koupelny v blízkosti ložnic, toalety pro hosty, šatny a technické místnosti. Sanace jsou také spojeny s potřebou sebevyjádření majitele, s jeho potřebou vytvořit svůj vlastní původní životní prostor.

Trendem doby je samozřejmě vyhýbat se přímým liniím a pevným tvarům v uspořádání prostor. Člověk přestává vnímat staticky v okolním prostoru, jeho flexibilita určuje jeho touhu po flexibilnějších bionických formách. Použití křivočarých kompozic však neznamená odklon od konstantních zlatých proporcí, v tomto případě jsou pravoúhlé úhly nahrazeny úhly 30 nebo 60 stupňů, zachovávají se také kotevní body kompozice, které nahrazují tradiční středovou linii.

Obecný trend v plánování městských bytů je způsoben nárůstem celkové plochy a obecným poklesem počtu oken..

Jakákoli přestavba prostor závisí na dostupných oknech. Dnes většina návrhářů dovedně skrývá nedostatky „druhého“ světla nebo umělého osvětlení v bytech, navíc přítomnost přirozeného světla je zajištěna demontáží některých příček.

Absence oken v některých místnostech znamená nejen potíže s přirozeným světlem, ale také větrání. Neslyšící místnosti musí mít nutně větrací otvor, mnoho bytových domů nezajišťuje další větrací systém. Aby se zabránilo nákladným investicím do instalace jednotlivých větrání, konstruktéři implementují rozdělení do funkčních oblastí bez instalace prázdných příček. Pomocí povrchů odrážejících přirozené světlo, jako jsou světelné stěny, zrcadla, skleněné příčky, dosahují návrháři maximálního osvětlení přirozeným světlem v hloubkách bytu během dne prakticky bez použití umělého osvětlení..

Módní obnova prostor je zjevně spojena s probíhajícími koncepčními změnami v architektuře a revizí klasického přístupu, což také souvisí s individuálním vnímáním moderního člověka a jeho životním prostorem v duchu doby. Některá omezení v důsledku návrhu obytných prostor jsou používána jako systémotvorná, dokonce i malé byty jsou vyráběny tak, jak je to možné, a obytné oblasti mají často pouze podmíněné dělení, implementované architektonickými, designovými a optickými technikami.

Módní trendy v práci architektů

Jak již bylo uvedeno, moderní uspořádání prostor podléhá módě, stejně jako mnoho dalších věcí, zatímco moderní módní trendy lze shrnout do technik používaných společně i samostatně..

Vila na severním Kypru, navržená v italském stylu a odrážející moderní trendy v architektuře

V první řadě je demontáž zbytečných stěn jedním z módních trendů, to platí pro vnitřní oddíly. Nosné oddíly jsou přijímány jako systémotvorné. Vyhýbání se přepážkám umožňuje vizuálně rozšířit místnost, zlepšit její větrání a v mnoha případech opustit nadměrné umělé světlo. Například dříve nevyužitá plocha chodby se stává využitelnou oblastí, která ovlivňuje pocit prostornosti. Vyhýbat se samostatným kuchyním vám umožní vytvářet obrovské obývací pokoje a kvalitní výběr domácích spotřebičů pomůže zbavit se „kuchyňských“ zápachů. Výška prostoru se zvyšuje kvůli opuštění klasického stropu, moderní ohřívače umožňují opustit tradiční půdní prostory.

Moderní dispozice vily s kombinací obdélníkových a kulatých tvarů

Slavní návrháři se stále více obracejí na metodu kombinování kruhových, polygonálních a pravoúhlých tvarů, často používaných jako metoda napodobování labyrintů, četných sousedních místností, které mají nepřetržitou komunikaci mezi sebou. Obecná myšlenka moderní přestavby je spojena s přístupem k vytvoření jediného prostoru, přes který se může světlo, vzduch a samozřejmě člověk volně pohybovat. Výsledkem je, že většina společných místností je přilehlá, zatímco pohodlné přechody jsou organizovány k ostatním, což vylučuje přítomnost velkých hluchých místností. V současné době by v každé společenské místnosti mělo být několik vchodů, které vám umožní volný pohyb a dostat se do jakéhokoli místa v bytě v minimální vzdálenosti.

Mořská vila v karibském stylu kanadského vývojáře „Baker International“

Lze také poznamenat, že všechny moderní projekty jsou zaměřeny na maximální „zachycení“ světla. Odklon od malých oken je také způsoben dobrými a izolačními vlastnostmi moderních okenních systémů. Dříve bylo rozdělení na malé oblasti spojeno s potřebou zajistit tepelnou kvalitu bydlení, v současné době lze dosáhnout zachování tepla v domě pomocí moderních stavebních materiálů a technologií.

Projekt „Crystal House“ vývojáře „Baker International“

Nedílnou součástí interiérového designu jsou také flexibilní formy, které se početně opakují v architektonických kompozicích a interiérech. Za účelem vytvoření rozvržení lze vybrat složení středových čar, kontrolních bodů, křivočarých tvarů, které lze kombinovat s přísnými pravoúhlými tvary. Vše záleží na představivosti architekta, ale podléhá obecnému principu „volného prostoru“..

Praktické rady

Dispozice moderních bytů do značné míry souvisí se strukturálními vlastnostmi budovy, jakož i se stavební technologií. Sanace může být provedena demontáží vnitřních oddílů. Pokud se podíváte na plán vašeho bytu v technickém pasu, pak jsou hlavní stěny znázorněny silnějšími a vnitřní stěny – tenčí linie. Kromě toho jsou ložiskové základny a sloupce označovány jako kapitálové struktury. Jedná se především o konstrukci blokových rámů a technologii „Cube 2.5“. Sanace vyžaduje znalost stavebních předpisů a koordinaci s městskými službami. Neúspěšná sanace může vést k deformaci budovy, proto ji nelze provést bez příslušného schválení.

Rekonstrukce standardního bytu

Pouze v některých případech je demolice pevných stěn povolena, jsou-li instalovány další nosné prvky, které podpírají konstrukci budovy. Takové techniky se častěji používají ve starých domech, například „stalinkas“. Konstrukce těchto domů vám umožní zbavit se některých nosných stěn bez poškození, což nelze říci o nových budovách, kde je stržení kapitálových konstrukčních prvků přísně zakázáno a není stanoveno. Před přestavbou musíte projít licenčním postupem, který bude legitimizovat vaše akce.

Složitý schvalovací postup se týká převodu nebo rozšíření koupelen, pokud se sanace provádí v bytových domech. Rozšíření oblasti koupelen vyžaduje dodržování norem hydroizolace a hlukové izolace, stejně jako souhlas sousedů, pouze v tomto případě je možné legalizovat sanaci. Složitost přenosu a instalace nových umyvadel, vany, sprchových koutů a toalet je do značné míry spojena s úrovní kanalizačního potrubí v bytě. V současné době je tento problém řešen instalací dalšího vodovodního zařízení, které kompenzuje hladinu a zajišťuje rovnoměrné vypouštění odpadních vod. Pouze při dodržení požadavků na systémovou tvorbu můžete začít s kreativní přestavbou a dát své fantazii svobodnou podporu.

Apartmány v komplexu „Kokoplum“, poloostrov Planzensia, Belize. Obývací pokoj je kombinován s kuchyňským koutem, dvě ložnice mají koupelnu, ložnice je oddělena od obývacího pokoje obrovskými posuvnými dveřmi, architekt Hannah Clare Cowell

Zde je několik praktických rad pro přestavbu v městských bytech:

• je lepší rozšířit koupelnu nebo nainstalovat další en-suit kvůli kuchyňské oblasti, někteří majitelé nejsou spokojeni s absencí okna v koupelně;
• zařízení dalších samostatných technických místností nebo šaten může vést ke snížení obytného prostoru, a tedy i nákladů na byt zaznamenaný v dokumentech BTI;
• můžete rozšířit obývací pokoj a získat další obytný prostor kuchyní, chodbou, chodbou, balkonem. Uzavřené jsou zpravidla pouze ložnice a kanceláře, ve zbývajících společných místnostech nejsou pevné oddíly instalovány, v některých případech jsou slepé oddíly nahrazeny skleněnými;
• mnohem méně potíží způsobí přestavba prostor s volným vnitřním uspořádáním, pokud nebude zajištěn přenos funkčních jednotek: zařízení, vodovodní zařízení atd..

Sanace při zachování hlavních nosných prvků

Rozdělování a vládní omezení

V Rusku se stavební předpisy (SNIP) používají jako standardizované požadavky upravující pravidla pro sanaci. V důsledku toho jsou v souladu s těmito pravidly zakázány následující akce bez souhlasu státních služeb:

• demolice nosných a uzavíracích konstrukcí, včetně zábradlí a říms;
• přenos a demontáž vnitřních oddílů;
• změna umístění a demontáže dveří;
• uspořádání vestibulů a zasklení lodžií a balkonů;
• rozšíření funkčního obytného prostoru na úkor nebytových prostor;
• veškeré manipulace s ventilačními kanály a jejich použití jako komínů pro krby;
• připojení výtahové haly při připojení samostatných bytů;
• převod spotřebičů: plyn, instalatérství, topení;
• přeměna a přemístění koupelen a toalet.

Chcete-li provést legalizovanou sanaci, musíte provést následující kroky:

• vytvoření funkčního projektu obnovy;
• koordinace sanace městských úřadů;
• sanace a následné opravy;
• uvedení do provozu;
• registrace změn v orgánech správy nemovitostí.

Podle platných předpisů v Rusku může být projekt sanace proveden pouze certifikovanou projekční a stavební organizací (v současné době součástí SRO). Mezi jeho funkce patří: vývoj náčrtu, příprava technických specifikací, vývoj pracovního projektu. V další fázi by měla být zapojena strojírenská a průzkumná společnost, která bude provádět následující práce: provést technický průzkum inženýrských staveb, vydat technický názor na možnost sanace.

Po provedení projekčních a inženýrských a průzkumných prací je nutné dohodnout se na projektové dokumentaci v následujících případech: v SES, v požárním dozoru, v inženýrské společnosti, v APU, při plynové inspekci. Uvědomte si, že každá přestavba vyžaduje písemný souhlas sousedů.

Po obdržení všech povolení je podána žádost s balíčkem dokumentů městské bytové komisi o práci na rekonstrukci areálu. Výsledkem je, že komise pro bydlení buď umožňuje sanaci, nebo odůvodňuje odmítnutí.

V některých případech se přestavba provádí bez souhlasu vládních služeb. Lze jej administrativně legalizovat při stěhování vnitřních stěn, bourání vestavěných skříní, při změně umístění dveří. Složitější nelegální přestavba bude vyžadovat soudní spory.

K legalizaci sanace administrativním způsobem je nutné poskytnout nový technický pas s razítkem ZINZ se změnami, závěr o stavu zařízení, zprávu hasičského dozoru a Rospotrebnadzor. Většina drobných přestavby vnitřních stěn bez přemístění funkčních jednotek a bez demontáže nosných konstrukcí nevyžaduje soudní schválení.