Prodáváte dům? Zde je několik netypických tipů, jak zajistit, aby váš domov vypadal dobře pro kupující

Najměte si domácího inspektora ještě před uvedením domu na trh

Najímání inspektora domů obvykle provádějí zájemci, kteří již mají o vašem domě přehled. Pokud však žijete v oblasti, kde je mnoho domů na prodej, nejlepším způsobem, jak vyniknout, je cedule s nápisem "Ověřeno".

Kupující domů přijedou a uvidí, že jste již prošli kompletní kontrolou, že je uvnitř vše v pořádku a že nemusí investovat další peníze. Může však existovat i jiná možnost – možná budou chtít najmout dalšího člověka, aby se ujistil, že… Požádejte inspektora, aby vám ukázal 5 nebo 10 nejrychlejších oprav, a nechte si poradit, co je třeba udělat před prodejem. Opravte vše, co je třeba opravit, a pak se pusťte do předvádění nemovitosti.

Prohlídka domů

Byli jste někdy na prohlídce domů, které se prodávají? Jsou jako dobře oblečené ženy nebo jako drahé hotelové pokoje: stylové, moderní, ale ne přehnané. Navštivte několik těchto akcí a vezměte si příklad z jejich výzdoby. Ve většině případů si všimnete prostorných, otevřených místností s krásným, stylový nábytek.

Stoly budou k večeři vyzdobené vázou s květinami a křišťálovým nádobím, kuchyně s novými pracovními deskami, okna vyzdobená kvalitními barvami závěsy do obývacího pokojepodlahy se budou lesknout a všichni hosté budou mít k dispozici občerstvení.

To vše si zopakujte u sebe doma – ať je místnost čistá, úhledná, stručná, s moderním designem, který se líbí téměř každému, jedním slovem – domov snů. Kupující se rádi dívají na luxusní interiéry, proto zvažte všechny nápady, jak vytvořit luxusní domov.

Než dáte dům na trh, požádejte o radu pravdomluvného přítele

Někdy nevidíme, co se skutečně děje v našem vlastním domě. Nevšímáme si krabic od cereálií, které po složení kazí celkový obraz, nevšímáme si, jak velké kožené křeslo v kanceláři zakrývá úžasný výhled na náš dvůr, a to vše proto, že tento obraz vidíme každý den, za poslední roky života jsme si na vše elementárně zvykli.

Jen dobrý a upřímný přítel vám může říct, co je špatně. Nechte ho projít všechny místnosti a označit předměty, které by mohly potenciální kupce rozptylovat. Můžete si samozřejmě najmout realitního makléře, ale není to zadarmo a je to cizí člověk na rozdíl od někoho blízkého. Tím spíše si poslechněte druhou část, zatímco tu první možná poslouchat nebudete.

Všichni chceme, aby se náš majetek prodal co nejrychleji. Zde jsou hlavní věci, na které můžeme poukázat (ve zkratce): myslete kreativně, používejte nové, neotřelé nápady; najměte si inspektora domu; ponořte se do tvorby mediálních inzerátů; uspořádejte si prohlídkovou výstavu; ukliďte věci, které nepotřebujete; poslechněte si přítele, aby uklidil věci, které by mohly kupující odradit.

Tyto techniky spolu se všemi typickými přípravami nepochybně učiní váš domov v očích kupujících lepším.