Pasivní příjem – způsoby a zdroje příjmů, typy a myšlenky investic

Obsah článku

---

• Co je pasivní příjem?
• Jak vytvořit pasivní příjem od nuly
• Zdroje pasivního příjmu
• Chytrá investice
• Marketingové investice
• Pronájem nemovitostí
• Výnosy z finančních investic
• Pasivní příjem s investicemi
• Příjem z vkladů
• Výnosy z podílových fondů
• Obchod s květinami – pasivní příjem
• Pasivní zisky bez investic
• Pasivní výdělky na internetu
• Síťový marketing – pasivní příjem
• Hry s pasivním příjmem
• Jak organizovat pasivní příjem
• Pasivní daň z příjmu
• Prodej pasivního příjmu

---

Zlepšování pohody je přirozenou touhou každého člověka. Pro bohatých a chudých je však stanovena hranice, kterou práce stanoví, je stanovena horní hranice platu nebo důchodu. Jedním ze způsobů, jak jej překonat, je pasivní zisk – z automaticky se vyskytujících operací.

Co je pasivní příjem?

Na rozdíl od aktivního (lineárního) zisku nevyžadují zbytkové příjmy majitele soustavně. Dobře zavedený systém pasivních výdělků přinese peníze nezávisle a neustále. Na rozdíl od každodenních cest do práce, kde člověk nepotřebuje finanční investice, si budování zdroje alternativního příjmu vyžaduje jednorázové materiální a intelektuální úsilí.

Mezi pasivní zisky v Rusku patří například:

• investice do cenných papírů;
• pronájem nemovitostí, strojů, dopravy;
• získání úrokových výnosů z bankovního účtu;
• licenční poplatky za duševní vlastnictví;
• prodej vlastních nápadů;
• poskytování internetových stránek třetím stranám.

Jak vytvořit pasivní příjem od nuly

Touha dosáhnout zisku a získání finanční svobody je ze všech možných přirozenějších. Zde však leží hlavní problém pro líné lidi – vytvoření pasivního příjmu od nuly vyžaduje materiální, finanční nebo intelektuální investice v závislosti na zvoleném směru činnosti. I bez minimálního hmotného majetku však můžete uspořádat pravidelný příjem a uvést jej do provozu.

Zdroje pasivního příjmu

V touze přijímat peníze a nedělat nic není hlavní věcí, aby se neztratil mezi obrovským množstvím příležitostí. Na první pohled se může zdát, že jich není tolik: investice, pronájem, autorská práva. Ve skutečnosti pouze na internetu existuje více než 100 různých typů možností, jak vydělat peníze. Seznam uvádí hlavní způsoby pasivního výdělku průměrné osoby:

• indexové fondy specializující se na kovy, energii, vývoj technologií;
• reklama: můžete si vytvořit video blog na jakémkoli populárním videohostingu;
• pronájem bydlení / auto;
• pasivní marketing – distribuce reklamy třetích stran na jejích stránkách;
• investice do vysoce výnosných cenných papírů;
• napsat e-knihu (nemusíte utratit ani peníze za publikování);
• organizovat pasivní obchodní partnerství nebo se k němu připojit;
• odborné rady a tipy – vytvářejte online kurzy, tutoriál, články nebo tematický blog.

Chytrá investice

Tento způsob příjmu lze považovat za nejjednodušší a nejnáročnější. Vše, co investor potřebuje, je zvolit směr kapitálové injekce. Investice do duševního vlastnictví byly ziskové po mnoho desetiletí. Rozdíl od jakýchkoli hmotných forem vlastnictví je obrovský: nehmotné předměty vlastnictví nepodléhají zastaralosti a ničení, snadno se reprodukují / kopírují.

S touto metodou investování jsou možné následující možnosti vlastnictví nemovitosti:

1. Vlastnictví práv k jedinečné ochranné známce, logu, rozvržení designu nebo konceptu stylu. Příkladem jsou propagované značky jako McDonalds, MTS nebo Beeline – vše je chráněno autorskými právy: barvy, hesla, loga, dokonce i schémata designu pro firemní obchody.
2. Nákup patentového práva na vynález, technický nástroj nebo technologický způsob výroby. Doba platnosti patentu podle moderního zákona je 10 let s právem na následné prodloužení.
3. Vytváření vlastních vzdělávacích nebo uměleckých produktů. Zisk je možný nejen z autorství, ale také z distribuce materiálu nebo digitálních kopií produktu.

Podívejte se na online výpočet patentů a službu nákupu..

Marketingové investice

Podstatou této metody investování je vytvoření vlastního obchodního projektu, který bude zajímavý a nezbytný pro konkrétní cílovou skupinu, vytvoří řetězec řízení a zajistí fungování, které bude vyžadovat minimální dopad od vlastníka. Toto je vytvoření vlastního podnikání s následným ziskem. Díky kreativitě lze takové obchodní plány vytvářet neustále, postupně je prodávat ve formě čistých projektů a získávat další příjem z vlastnictví nápadu.

Výnosy z marketingu začnou přinášet skutečný zisk až poté, co se počáteční investice vyplatí. To znamená, že tímto způsobem nemůžete získat rychlé peníze. V závislosti na oblasti činnosti může výnos ze zbytkového příjmu trvat několik let. Pokud je podnik požadován a správně organizován, můžete si časem vychutnat zisk s minimálním dopadem na proces.

Pronájem nemovitostí

Téměř každý obyvatel země, která vlastní nevyužitý vesmír, jej pronajímá. Není zásadní rozdíl – zdrojem může být byt, dům, kancelář, pozemek, sklad a dokonce i továrna. Pasivním příjmem z nemovitosti je to, že majitel vydělává, když jiná osoba využívá svůj majetek. V moderním světě je to nejjednodušší a nejúčinnější možnost dosažení zisku bez dodatečné kapitalizace (za předpokladu, že máte nevyužité soukromé nemovitosti).

Výnosy z finančních investic

Tento typ investice se týká rizikových a volatilních procesů. Investice do cenných papírů, drahých kovů, drahých kamenů a dalších analogů peněžní zásoby je ziskové za přítomnosti startovacího kapitálu. Pasivní investiční příjem se zároveň bude pohybovat po mobilitě akciového trhu. Možné jsou náhlé vzlety i ostré kapky po politických akcích a objevení se nových hráčů na burze. Současně bude vždy zisk, protože zatím neexistují žádné analogy peněžních vztahů.

Samostatně stojí za zmínku investice do akcií rozvojových společností. Je nesmírně riskantní investovat do AO s nepředvídatelnou budoucností. Můžete buď ztratit veškerý základní kapitál, nebo okamžitě zbohatnout (jako tomu bylo v případě společnosti Microsoft). V každém případě je třeba rizika pečlivě posoudit. Dokonce i běžní hráči na trhu se mohou najednou rozbít z nějakého důvodu..

Pasivní příjem s investicemi

K získání garantovaného příjmu je nutná minimální finanční investice. V této situaci je téměř 100% zaručena alespoň návratnost peněz vynaložených v případě neúspěšné investice (můžete jít na nulu). Druhy pasivního příjmu s počátečním kapitálem – investice do banky, cenných papírů, Forex (účet PAMM), podílové fondy. Zisk se počítá z počtu aktiv investovaných původně.

Příjem z vkladů

Má-li majitel závazek ve formě hotovosti, která není nárokována, může jej vložit do banky v úroku a dosáhnout zisku. Vklady lze označit za nejziskovější investici do zbytkového příjmu. Hlavní věcí je ověření spolehlivosti banky a stanovení podmínek smlouvy. Příjem z bankovního vkladu bude určen zvláštnostmi vkladu – doplněný nebo ne, s kapitalizací úroku nebo trvalý, s možností výběru peněz před datem vypršení nebo uzavřené.

Výnosy z podílových fondů

Vzájemné investiční fondy se mezi investory staly populární díky své ziskovosti s plnou zákonností a řádným využitím kapitálu. Podstata těchto organizací je jednoduchá – existuje řada akcionářů, kteří investovali své prostředky do všeobecné pokladny (nikoli právnické osoby a ne banky). Správcovská společnost se snaží navýšit kapitál, z něhož budou akcionářům vypláceny úroky. Toto je druh družstva pro zisk. Ziskovost podílových fondů přímo závisí na kompetentním řízení a úspěšné investici.

Obchod s květinami – pasivní příjem

Tento příklad bude dobře ilustrovat implementaci marketingových investic. Pasivní podnikání vytváří zisk poté, co jej majitel přizpůsobí do té míry, že jeho neustálý zásah není nutný. Například pro květinářství musíte najít dodavatele, květinářství, vybavení a prostory. Pokud tyto faktory interagují normálně, pak zbývá pouze dosáhnout zisku a někdy provést úpravy.

Dalším moderním původním zdrojem sezónního alternativního příjmu květin je pronájem kytic na svátky na fotografie. Může se to zdát směšné, ale v roce 2016 jeden z majitelů květinářství ve 2 kyticích v celkové hodnotě 5 000 rublů dosáhl zisku asi půl milionu za méně než měsíc. Jednorázový příjem tak může přinést i zdánlivě stálý podnik.

Pasivní zisky bez investic

Jeden z nejpopulárnějších dotazů na internetu pro segment práce v Rusku. To neznamená, že v zemi je velké množství loaferů. V krizové situaci bez materiální základny je velmi obtížné začít vydělávat. Myšlenky pasivního příjmu v síti jsou obecně známy, ale je důležité si uvědomit, že počet podvodníků je několik setkrát větší. Měli byste si pečlivě zvolit způsob pasivního výdělku na ověřených webech se skutečnými doporučeními a recenzemi..

Pasivní výdělky na internetu

Chcete-li začít vydělávat peníze prostřednictvím sítě, musíte existovat a porozumět jim. Pasivní příjem online je založen na skutečnosti, že osoba vlastní svůj web, blog nebo jen kanál na hostingu. Dále existují dvě možnosti, jak dosáhnout zisku – reklama, prodej vlastních hotových mediálních materiálů. Všechny ostatní (přidružené programy, investice, prodej hromadných odkazů atd.) Vyžadují přímou účast, proto již není možné je nazývat pasivními.

Síťový marketing – pasivní příjem

Jakýkoli síťový marketing je zvláštním způsobem vydělávání peněz, což mnozí kritizují. Lidé s určitou mentalitou a charakterem budou v této oblasti schopni úspěšně pracovat. Zpočátku je SM přímý prodej a nedochází k žádnému zbytkovému příjmu. Vezměte například Oriflame. Prodávající investuje do nákupu zboží a příruček, platí za semináře a kurzy, získává zisk z dalšího prodeje (současně je stanoven společností). Pasivní příjem v Oriflame začíná okamžikem, kdy přitahovaní zákazníci začnou pracovat pro prodávajícího (oni sami začnou prodávat).

V tomto okamžiku začíná nelineární příjem v jakékoli struktuře sítě. Ve svém jádru je SM typické pyramidové schéma, ve kterém musíte najmout ještě více pracovníků za účelem zisku. Zároveň někdo z vás už z vašeho zájmu profituje. V této oblasti činnosti paradoxně není nic pro pasivní pracovníky. Budete muset tvrdě pracovat až do svého konečného příjmu..

Hry s pasivním příjmem

Vydělávání peněz ve hře je snem každého aktivního hráče, protože koníček, který přináší peníze, se nemůže radovat. V současném stavu sítě umožňuje příjem online her (populárních i poptávaných) aktivním hráčům vydělávat skutečné peníze. Existuje velké množství online stránek, kde prodávají virtuální věci ze hry za skutečné rubly. Toto podnikání se rozvíjí rychle a nevyhnutelně..

Nová síť – hry se skutečnými výplatami a pasivními výdělky. Většina z nich má primitivní vzhled a je odnoží investičního fondu nebo společnosti. To samozřejmě nikdo ne inzeruje, ale takové herní projekty nejen zvyšují základní kapitál, ale také jej depersonalizují. V takových hrách je aktivita hráče minimální, ale zisk je také zanedbatelný. Pro zrychlení procesu skutečných peněz si můžete koupit speciální nástroje a náklady jsou kompenzovány vývojem hry.

Jak organizovat pasivní příjem

Nejprve musíte opravdu chtít získat více peněz a rozhodnout se o rozsahu činnosti. Organizace pasivního příjmu v přímé kapitalizaci vyžaduje minimální finanční vzdělání, marketingový přístup vyžaduje ready-made podnikání a intelektuální přístup vyžaduje kreativní myšlení nebo specializované znalosti, které jsou požadovány. Po zadání úkolu zůstává pouze legální registrace (iu her existuje registrace a dohoda s podmínkami obratu reálných peněz). U této aktivní činnosti lze považovat za dokončenou.

Pasivní daň z příjmu

Ve většině případů je daň z pasivního příjmu již zahrnuta do procesu vypořádání po přijetí. To znamená, že příjem z dividend bude připsán na účet již s odpočitatelným procentem daně. Při podání daňového přiznání však musíte uvést všechny druhy příjmů. Téměř všechny z nich jsou v Rusku zdaněny sazbou 13%. Problémy s patenty a licencemi na duševní vlastnictví – daňová sazba se počítá zvlášť pro každý konkrétní případ..

Prodej pasivního příjmu

Nejjednodušší způsob, jak prodat podnik s pasivním příjmem. Prodávající zvyšuje náklady o částku potenciálního zisku za určité období a poté postupuje podle standardního postupu. S nelineárními metodami příjmu prostřednictvím sítě je to obtížnější – pro tento proces není legislativa prakticky vyvinuta. Proto při prodeji závažného zdroje zbytkového zisku prostřednictvím internetu musíte přilákat odborníky. S cennými papíry se obchoduje prostřednictvím specializovaných brokerů.