Platí důchodci v roce 2018 daň z nemovitosti: podmínky pro dávky

Obsah článku

• V roce 2018 platí důchodci daň z nemovitosti
• Komu je poskytováno
• Podmínky pro získání dávek důchodcům z majetkové daně
• Za jaké předměty jsou důchodci osvobozeni od daně z nemovitosti
• Výše dávky v roce 2018
• Uplatnění odpočtů daně u druhého předmětu
• Jak získat osvobození od daně z nemovitostí v roce 2018
• Prohlášení o pobytu
• Jaké dokumenty jsou potřeba

Jedním ze zdrojů příjmů pro rozpočet země je daň z nemovitostí. Od roku 2018 je poskytován fázový přechod k výpočtu částky splatných daní, a to na základě vysoké katastrální (téměř tržní) hodnoty nemovitosti. Tato metoda výpočtu významně zvyšuje výši časového rozlišení, takže u starších občanů je relevantní otázkou, zda důchodce platí daň z nemovitosti v roce 2018 nebo má nárok na daňový úvěr na existující nemovitost.

V roce 2018 platí důchodci daň z nemovitosti

Postup pro osvobození od placení daně z nemovitosti se příští rok nezměnil. Seznam kategorií občanů, kterým byly poskytnuty právní předpisy o daňových výhodách, se nemění. Starší lidé jsou mezi příjemci, takže daň z majetku jednotlivců důchodcům v roce 2018 nemůže být zaplacena, ale ne za všechny předměty.

Komu je poskytováno

Daňová výhoda se poskytuje všem občanům pobírajícím penzijní dávky. Osvobození od poplatků za vlastnictví se poskytuje zaměstnaným a nepracujícím osobám. V roce 2018 se neúčtuje daň z nemovitosti pro důchodce všech kategorií:

• dosáhli důchodového věku (u žen po 55 letech a mužů po 60 letech);
• kteří odešli v předstihu, po skončení služebního období (pro vojenský personál, učitele, zdravotníky, horníky a další).

Podmínky pro získání dávek důchodcům z majetkové daně

Daňové výhody jsou poskytovány všem příjemcům důchodových plateb, bez výjimky, a jsou předloženy požadavky na nemovitosti. Daň z nemovitostí se pro důchodce v roce 2018 neúčtuje za předpokladu, že nemovitost:

• je majetkem příjemce;
• nepoužívá se k vytváření příjmů (pro podnikání);
• katastrální hodnota nemovitosti nepřesahuje 300 000 000 rublů.

Za jaké předměty jsou důchodci osvobozeni od daně z nemovitosti

Důchodci neplatí poplatky za nemovitosti za několik nemovitostí, pokud se týkají různých typů nemovitostí. Preferenční zdanění se vztahuje na:

• privatizovaný pokoj nebo byt;
• soukromý dům;
• do garáže;
• chalupa;
• prostory využívané pro kreativitu (umělecké nebo tesařské dílny, knihovna, muzeum);
• nebytové budovy v blízkosti soukromého domu nebo v letních chatkách, určené k údržbě vedlejší farmy, pokud jejich plocha nepřesahuje 50 metrů čtverečních.

Výše dávky v roce 2018

Důchodci, kteří vlastní byt, garáž, letní rezidenci, ale v jednotném čísle, neplatí poplatky za nemovitosti. Preferenční zdanění se vztahuje pouze na jeden z předmětů, pokud je vlastnické právo vytvořeno pro několik jednotek stejného typu a zbytek by měl být zaplacen. Občané mají právo nezávisle si vybrat majetek pro preferenční zdanění.

Vždy je výhodnější platit nižší důchodovou daň pro důchodce, proto je lepší vybrat nejdražší pro všechny daňové výhody ze všech dostupných objektů stejného typu. Daň z nemovitostí pro vojenské důchodce v roce 2018 se účtuje na společném základě – jsou osvobozeny od placení poplatků za jednu nemovitost za všechny typy registrovaných nemovitostí..

Uplatnění odpočtů daně u druhého předmětu

Při splnění požadavků na tuto nemovitost (vlastnictví, využití k bydlení, hodnota pod 300000000 rublů) lze na druhou nemovitost uplatnit slevu až 50% naakumulovaných plateb za nemovitost. Při výpočtu majetkových plateb důchodcům se z celkového životního prostoru odečte část těchto částek:

• 10 m2 m do místnosti;
• 20 sq. m pro byt;
• 50 m2 m pro soukromý dům.

Jak získat osvobození od daně z nemovitostí v roce 2018

Právní úprava stanoví, že důchodci mohou deklarativně využít právo na osvobození od placení majetkových poplatků. Občané, kteří dříve požádali o důchod a již vlastní dávku, budou toto právo automaticky využívat i v následujících obdobích. Při vyplácení důchodů v roce 2018, aby nedošlo k placení časového rozlišení majetku, je nutné předložit daňovému úřadu prohlášení.

Prohlášení o pobytu

Aby bylo možné platit majetkové poplatky do 1. listopadu 2018, je nutné podat žádost.

• kteří přiznali důchod;
• koupil novou nemovitost;
• chtějí změnit objekt pro použití preferenčního zdanění.

Příjemci penzijních požitků mají obecně právo na vrácení daně z příjmu z nákupu nemovitostí. Placené příspěvky z rozpočtu je možné vrátit, peníze se proto vracejí pouze zaměstnaným osobám. Nepracující příjemci penzijních požitků mohou také získat finanční prostředky, pokud pobírali nedávno důchod a v předchozích 3 letech byly nákupy provedeny před registrací. Maximální odpočet je 260 000 rublů. Vrací se po úplné registraci nemovitosti.

Poté, co občan pobírá důchod bez žádosti, daňové úřady nadále provádějí přírůstky majetku a musí být vyplaceny. Za opožděné platby nebo jejich nepřítomnost je uložena pokuta. Po podání žádosti se provede přepočet na období, jehož trvání nepřesáhne 3 roky. Dokument by měl být předložen finančnímu úřadu v místě registrace nemovitosti. Žádost lze podat:

• při návštěvě vládní agentury;
• poštou;
• používání elektronické služby na webových stránkách Federální daňové služby Ruské federace.

Právní předpisy nestanovují požadavky na design dokumentu. Žádost musí obsahovat jasné prohlášení o přání občana a musí být uvedeny následující informace:

• příjmení, jméno, patronymie hlavy a celé jméno finančního úřadu;

• údaje o přihlášeném občanovi (příjmení, jméno, patronym, místo registrace, DIČ);
• základ pro uplatňování preferenčního zdanění (starobní důchod, dlouhodobý důchod);
• pokud existuje několik předmětů stejného typu, je nutné uvést, na které výhody by měla být použita.

Jaké dokumenty jsou potřeba

Chcete-li použít preferenční zdanění, musíte spolu se žádostí předložit podpůrné dokumenty:

• cestovní pas;
• ID důchodce;
• doklady o majetku vlastněném příjemcem (technický, katastrální pas);
• Osvědčení o vlastnictví;
• doklady jiné než důchodový certifikát potvrzující právo na dávky.