...

Prohlídka a kontrola domu pomocí termokamery při nákupu nebo kontrole stavby

Obsah článku



Stupeň tepelné ochrany doma už dávno přestal být přízračnou charakteristikou. Moderní technické prostředky vám umožňují kontrolovat kvalitu tepelné izolace každé budovy s vysokou přesností a identifikovat problémové oblasti. Mluvíme o termovizním zobrazování, o kterém se bude diskutovat v dnešním přehledu..

Vyhledejte tepelné ztráty pomocí termokamery

Inspekce pomocí termokamery: jak to funguje a k čemu je

V moderních domácnostech většina tepla uniká radiací. Vytápění z vnitřního povrchu stěn je přenášeno teplotními mosty na vnější stranu, odkud je rozptylováno do vnějšího prostředí. Toto teplo je pro lidské oko neviditelné a není vhodné pro kontaktní metody měření, ale pomocí speciální digitální technologie můžete jasně vidět, jak se šíří přes obklopující struktury..

Existují dva typy přístrojů pro bezkontaktní měření teploty:

1. Pyrometry umožňují měřit teplotu v určitém bodě z určité vzdálenosti. Relativní levnost těchto zařízení umožňuje jejich použití každému, kdo si přeje, pyrometrická měření však nelze nazvat metodou objektivního hodnocení účinnosti tepelné ochrany. Měření s jejich pomocí se provádí na těch nejpředvídatelnějších místech, aniž by poskytoval celkový vizuální obraz..

Infračervený pyrometr

2. Termovizní kamery. Na jejich displeji je zobrazen termální histogram překrývající skutečný obraz. Tento způsob termálního zobrazování vám umožňuje identifikovat problémové oblasti za běhu a díky vestavěnému pyrometru může měřit teplotu určité oblasti s vysokou přesností..

Termovizní kamera

Na základě tepelných tras je snadné pochopit, ve kterých oblastech obvodového pláště budovy probíhá přenos tepla nejintenzivněji a kde je zapotřebí další izolace. Současně může tepelné zobrazování snadno identifikovat jak tepelné mosty a fistuly, kterými je teplo přenášeno vzduchem, tak homogenní oblasti, kde izolace z různých důvodů ztratila své vlastnosti..

Varování!Vestavěné termovizní kamery mobilních zařízení a speciální příslušenství pro ně nejsou vhodné pro termovizní zobrazení. V nejlepším případě mohou poskytnout zkreslený obraz a odhadnout intenzitu tepelného toku obecně. Skutečné hledání slabých míst tepelné ochrany lze provést pouze pomocí termovizní kamery se zabudovaným pyrometrem.

Kdy je vyžadováno tepelné zobrazování?

V Rusku existuje jen málo majitelů profesionálního vybavení a ti, kteří vědí, jak je správně používat a vypracovat znalecký posudek, jsou ještě méně. Z tohoto důvodu jsou náklady na komplexní tepelný zobrazovací průzkum domu poměrně vysoké: 3-5 tisíc rublů na 100 metrů2. Jen málokdo si může dovolit takové výdaje jen z rozmaru, nejčastěji je zde takový důvod:

  • Koupě venkovského domu. Tepelné zobrazování umožňuje posoudit celkovou kvalitu tepelné ochrany a předpovídat budoucí náklady na vytápění. To je zvláště důležité při nákupu vedlejšího domu nebo domu od developera s pochybnou pověstí: v 90% případů je energetická účinnost uvedená ve stavebním projektu velmi nadhodnocena..
  • Akceptační a dodací zkoušky budov. Uplatňuje se nejen u komerčních a obecních nemovitostí, ale také u soukromých domů, u kterých je ve stavební smlouvě uvedeno konkrétní konečné vlastnosti. Toto je poměrně vzácná výmluva pro termální zobrazování pouze z toho důvodu, že vývojáři neukazují, jaké vlastnosti budou mít po uvedení objektu do provozu..
  • Pokud jsou náklady na vytápění mnohem vyšší, než je typické pro tento typ domu. V takových případech se provádí obecný průzkum bez vypracování zprávy za účelem nalezení nejzranitelnějších míst ochrany těla..
  • Je-li plánováno zateplení domu, umožňuje vám termální zobrazovací průzkum stanovit skutečné ukazatele tepelné vodivosti nosných stěn a střech, aby se minimalizovaly náklady na tepelnou izolaci..
  • Pravidelná (jednou za 7-10 let) prohlídka domu pomocí termokamery vám umožňuje určit, zda tepelná ochrana potřebuje opravu nebo revizi. Podobné vyšetření se praktikuje u rámových domů, ve kterých se minerální vlna smršťuje, nebo u srubů, které vyžadují pravidelné utěsňování..

Tepelný zobrazovací průzkum domu

Kromě jiného nemusí být tepelné zobrazování úplné. V závislosti na cílech může odborná organizace poskytnout přehled o jednotlivých zónách: střecha, podlaha, stěny, otvory a křižovatky. Závěr může být poskytnut ve formě krátké zprávy uvádějící problémové oblasti nebo úplnou mapu tepelné vodivosti s uvedením podrobného termogramu a oblasti, ve které jsou zaznamenány určité teplotní rozsahy..

Pravidla pro externí zkoušky

Termokamera je zařízení diferenciálního typu, které určuje všechny teplotní gradienty v pozorované oblasti a porovnává je mezi sebou. Přesnost a objektivita odečtů závisí na tom, jak kompletní je rozsah všech možných teplot v určitém okamžiku střelby. Proto je hlavním pravidlem pro tepelné zobrazování to, že by mělo pokrývat celý povrch studované zdi, v extrémním případě může být rozděleno do dvou nebo tří zón s překříženými hranicemi..

Tento požadavek vás nutí střílet z dostatečně velké vzdálenosti nebo používat speciální kamery se širokým pozorovacím úhlem, které jsou mnohokrát dražší než běžné fotoaparáty. Kromě toho je chyba registrace na velké vzdálenosti a ve významných úhlech velmi vysoká. Zkušený odborník proto nejprve provede obecný průzkum, zaregistruje globální termogram a poté zkontroluje jednotlivé oblasti a umístí zařízení tak, aby jeho data byla v souladu s údaji provedenými v předchozí fázi..

Tepelná kontrola domu venku

Je zbytečné provádět tepelné zobrazování, pokud je teplotní rozdíl mezi exteriérem a uvnitř místnosti menší než 25 ° C. To znamená, že musíte naplánovat vyšetření na období, kdy je venkovní teplota okolo -10 … 15 ° С, ale sníh dosud neklesl, nebo uměle zvýšit teplotu uvnitř místnosti, například pomocí tepelné pistole na 2-3 hodin. Je také nutné vyloučit faktor chlazení vnějších stěn větrem a jejich zahřívání sluncem.

Natáčení z vnitřních prostor

Zkoumání vnitřku stěn dává stejný velký obraz jako natáčení vně budovy. Zřetelně jsou také patrné problematické oblasti a velké chladné mosty, ale při komplexním průzkumu termovizním zobrazením musí být provedeny oba typy fotografií..

Za prvé, tato metoda umožňuje odhadnout intenzitu přenosu tepla nejen normálem na povrch, ale také distribuci tepla v tloušťce stěny. To poskytne ucelenější obraz o správné činnosti tepelné izolace a správném výběru roviny jejího přemístění..

Za druhé, pouze interní průzkum odhalí vadné studené mosty, například upevňovací body, teplo, které se rozptyluje ve vnější zóně, zatímco studené skvrny jsou zevnitř jasně vidět. Stejně tak termální zobrazovací zařízení zobrazí chyby v izolaci svahů..

Tepelná kontrola bytu

Užitečnou příležitostí je identifikace zranitelných oblastí energetické sítě, kde je pozorováno zahřívání kabelu a připojení, jakož i porušení tepelné izolace trubek skrytých pod povrchovou úpravou..

Ale vnitřní průzkum tepla má také své vlastní problémy. Za prvé, rozměry prostor často neumožňují pokrýt celou zeď jako celek, a proto je odborník nucen soustředit se na obraz získaný při vnějším zkoumání. Za druhé, vzhledem k tomu, že nábytek stojí proti stěnám, není možné získat objektivní hodnocení některých oblastí, což také ovlivňuje výsledky venkovní fotografie. Proto musí být nábytek a stacionární zařízení před zkouškou přemístěno od stěn nejméně o 1 m po dobu dostatečnou k vyvážení tepelného režimu. Zpravidla to trvá alespoň den..

Rysy a nástrahy

Tepelná inspekce je pouze součástí a nástrojem globálních odborných znalostí zvaných audit tepelných budov. Klasickým příkladem je kontrola tepelné infiltrace vzduchovými dveřmi. Termokamera funguje jako pomocný nástroj, který vám umožňuje identifikovat místní oblasti s poškozenou parotěsnou zábranou, což je zvláště důležité pro rámové domy.

Kvalita tepelného zobrazování závisí na mnoha faktorech, které mohou vést k velmi závažné chybě ve výsledcích. Například, tepelný průzkum střechy může být proveden pouze pomocí létajícího dronu: ze země je nemožné poskytnout přijatelný úhel ohniskové osy vzhledem k zkoumanému povrchu..

Další běžnou chybou je pokus o posouzení budov obklopených nelegálními ozbrojenými skupinami pomocí termokamery. Vnější plášť je nepropustný pro tepelné paprsky, a to i v případě, že v tepelné izolaci jsou mezery, budou topná místa viditelná pouze v oblasti okapu střechy, kde vytéká teplý vzduch. Toto místo je již docela zřejmým tepelným mostem..

Energetický audit doma

Nejlepší je provádět tepelné zobrazování během fáze výstavby, kdy je krabice sestavena a je dokončeno uspořádání pásu tepelné ochrany se všemi ochrannými bariérami. V tomto případě mohou být otvory dočasně utěsněny polyethylenem a intenzivně zahřívat budovu zevnitř, pokud povětrnostní podmínky nesplňují požadavky na teplotní rozdíly.

Pokud mluvíme o kontrole používaných budov, budete muset částečně rozebrat fasádní plášť nebo provést kontrolu s nadměrným vnitřním tlakem, když je infiltrační tok dostatečně silný, aby zahřál materiál obložení stěny závěsu. Tepelné zobrazovací endoskopy mohou být dalším řešením problému, ale mohou identifikovat pouze místní problémy, aniž by provedly celkové hodnocení energetické účinnosti budovy..

Ohodnoťte tento článek
( Zatím žádné hodnocení )
Agatha Poradce
Nejlepší tipy a triky
Comments: 2
  1. Adam Procházka

    Jaký je přesný účel prohlídky a kontroly domu pomocí termokamery při nákupu nebo kontrole stavby?

    Odpovědět
    1. Petr Vaněk

      Přesný účel prohlídky a kontroly domu pomocí termokamery při nákupu nebo kontrole stavby je odhalit skryté problémy spojené s izolací, vlhkostí nebo úniky tepla. Termokamera umožňuje vidět tepelné rozdíly a potenciální problémy, které by jinak nebyly viditelné pouhým okem. Tato technologie je významným nástrojem při posuzování stavu nemovitosti a může pomoci předcházet budoucím opravám nebo ztrátám energie. Prohlídky termokamerou jsou důležitou součástí procesu nákupu nebo kontroly nemovitosti a mohou ušetřit majitelům domů čas a peníze v dlouhodobém horizontu.

      Odpovědět
Přidejte komentáře

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: