Stavitelnové zdi a příčky
Každá nová zeď snižuje užitnou plochu bytu deklarovanou v dokumentech. Tento efekt je patrný zejména v nových budovách, které jsou pronajímány bez příček, takže sami majitelé rozhodují, kolik samostatných místností budou mít. I když stavíte sádrokartonovou příčku, jejíž tloušťka je standardně 12,5 mm, měli byste vzít v úvahu tloušťku rámu kovového profilu.
Vezměme si nejjednodušší strukturu – kovový rám s tepelnou a zvukovou izolací uvnitř v podobě minerální vlny, oboustranně opláštěný sádrokartonem. Tloušťka takové stěny je 12,5 + 12,5 + 100 (profil) = 125 mm nebo 12,5 cm. Malý, souhlasíme, ale pokud existuje několik takových přepážek, bude účinek zmenšení oblasti patrný.
Tloušťka desek s perem a drážkou je alespoň 80 mm a pro vyrovnávání nepotřebují omítku. Standardní tloušťka pórobetonových tvárnic pro příčky je 100 a 150 mm. Tloušťka zdiva v polovině cihly je 120 mm. Je bez zvukové izolace a jemné povrchové úpravy.
Zarovnání zdi, omítka
V případě vyrovnání stěn bude vrstva omítky trvat 3-4 cm z každé strany stěny. Čím znatelnější jsou vady na povrchu stěny, tím silnější bude vrstva omítky, aby se jich zbavila. Ve starých domech a bytech se nová omítka velmi často nanáší na starou, protože nechcete odstraňovat zdi k zemi. Zde je další minus min. 1–2 cm na každé straně stěny, a to i s ohledem na skutečnost, že nová vrstva bude na staré omítce tenčí. Sádrokartonové obklady stěn za účelem vyrovnání povrchu – minus 12,5 mm + třecí miska nebo tloušťka rámu, to znamená, že neexistuje způsob, jak ušetřit místo, je jen méně práce s omítkou.
Opláštění stoupaček, ohtopení, vodovod, plynové potrubí
Mnoho majitelů domů se rozhodne skrýt ošklivé a zkažené stoupačky, plynové a vodní potrubí. Nejčastěji se to provádí uspořádáním sádrokartonové krabice na profilovém rámu. Navíc v některých případech mohou potrubí procházet celou stěnou, zejména v kuchyni, respektive je zcela opláštěno. V takové krabici mohou být samozřejmě vybaveny výklenky a police, obecně se však může užitečná plocha okamžitě snížit o půl metru díky pokovení stoupačky v koupelně, například.
Zvuková izolace a vnitřníizolace stěn
Existuje mnoho materiálů pro zvukovou izolaci. Průměrná tloušťka zvukové izolační struktury je v průměru 7 až 12 cm, přičemž se bere v úvahu opláštění a povrchová úprava. Vezměme si maximální tloušťku zvukové izolace 12 cm, představte si, že jde kolem celého obvodu malé ložnice s plochou 10 „čtverců“. Ztráta využitelného prostoru může dosáhnout 1 m2.
Izolaci vnitřní stěny lze také provést pomocí různých materiálů, různých tloušťek – od ultratenké, nedávno se objevující kapalné tepelné izolace o tloušťce 1 mm až po obvyklou minerální vlnu, EPS a expandovaný polystyren, jehož tloušťka může být 50 – 130 mm.
Dokončit nebotextilie, stěnové panely, přítomnost mnoha dekorativních prvků
Zdá se, že takové dokončovací práce nemohou významně ovlivnit využitelnou plochu bytu nebo domu. Dlaždice + lepidlo + izolace koupelny = tloušťka 12-15 mm. Stěnové panely také přicházejí v různých tloušťkách, které mohou být přibližně 10–30 mm. Proto všechny tyto dokončovací materiály ovlivňují také konečnou plochu bytu a domu..
Řekněme, že: odborníci vypočítali, že v důsledku generální opravy třípokojového standardního bytu o rozloze 80 „čtverců“ lze ztratit 1-3 m2 plocha. V nové budově, kde budou postaveny všechny příčky a bude provedeno dokončení „od nuly“, v důsledku toho můžete zůstat bez 5-10 „čtverců“.
?
Je to velmi chytrý nápad zmenšit plochu bytu. Můžete mi říct, jaké úpravy by mohly přispět ke zmenšení plochy bytu?