Při opravách v bytě musíte přemýšlet o tom, jak dodržovat obecně přijímaná pravidla a pokusit se udržovat dobré vztahy se sousedy. Vybrali jsme pro vás základní principy související s renovací bytového domu. Důrazně doporučujeme, abyste je neopomněli..
Pravidlo jedna
Opravy lze provádět pouze během určitých hodin. Ano, nemusíte informovat všechny sousedy o zahájení práce. Ale vydávejte hluk po 19:00 a ve všední dny do 09:00! Měli byste si také dát pauzu od 13:00 do 15:00, protože v tuto chvíli mohou malé děti spát se sousedy. Zdůrazňujeme, že mluvíme o hlučných opravách, nikdo vám nezakazuje tiše malovat zdi, pokud to nikoho neobtěžuje. Ve všední dny a svátky je lepší přestat s opravami nebo dělat něco, co nesouvisí s demontáží nebo vrtáním.
Druhé pravidlo
Sanace by měla být legální! Věnovali jsme rozsáhlý článek získání povolení k sanaci. Budeme opakovat pouze to nejdůležitější pro obyvatele bytových domů – nemůžete rozšířit mokré zóny na úkor obývacích pokojů. To znamená, že vaše koupelna, podle pravidel, nemůže být nad ložnicí sousedů a kuchyně nemůže být nad školkou..
Pravidlo tři
Nezapomeňte na zvukovou izolaci! Aby se sousedé nemuseli stěžovat na vás, postarejte se o zvukovou izolaci na stropě, na stěnách a pod podlahou sami. To platí zejména, pokud chcete nainstalovat výkonný reproduktorový systém, vaše dítě hraje na bubny a hosté často zůstávají pozdě večer. Pamatujte, že ten, kdo vydává hluk, by se měl o izolaci hluku starat, nepokračujte v tom.
Čtvrté pravidlo
Hydroizolace mokrých oblastí. V případě vyšší moci nechcete platit za renovaci bytu pod vámi, že? Při opravách koupelen a toalet, zvláště pokud se rozhodnete je mírně rozšířit na úkor nebytových prostor, například chodby, věnujte pozornost výběru hydroizolačních materiálů. Jejich výběr je nyní skvělý a cena je docela přijatelná. Hydroizolace také neublíží vaší kuchyni – může tam být také hodně mokrých míst – například umyvadlo, myčka nádobí, pračka, lednička s chladičem. Doporučujeme zvolit hydroizolační nátěr, který se stanoví ve dvou vrstvách s přístupem ke stěnám. A nezapomeňte, že v koupelně musí být parapet. Nebo by úroveň podlahy měla být pod sousední místností.
Páté pravidlo
Nerušte celkovou ventilaci bytového domu. Před připojením digestoře nebo nuceného větrání v koupelně zkontrolujte, zda ve větracím otvoru není průvan. Pokud ne, je to dobrý důvod kontaktovat správcovskou společnost. Větrací kanály jsou často spojeny se společnou šachtou, ujistěte se, že se vůně pečení ryb ve vašem domě nerozšíří po celém domě, dodržujte směnné kurzy, zvolte výfuk s požadovanou energií.
Pravidlo šest
Ponechte možnost přístupu k stoupačkám a jiným běžným systémům stavebního inženýrství. Ano, mohl jste už změnit stoupačku a učinit závěr sousedům. Neexistuje však žádná záruka, že se správcovská společnost jednoho dne nerozhodne zkontrolovat stoupačky topných, vodovodních a kanalizačních systémů. Nebo dojde k komunální nehodě. V koupelně nezapomeňte nechat pozorovací okna v oblasti stoupaček, které přitom nemusí být zcela viditelné. Kromě toho se důrazně nedoporučuje, aby plynové potrubí bylo zděno do zdí nebo zcela opláštěno sádrokartonem. Plynová služba má také právo kontrolovat tlak v systému a přítomnost netěsností..
Pravidlo sedm
Vyjměte svůj stavební odpad včas. Ve vchodu nebo v jeho blízkosti nenechávejte tašky s rozbitými dlaždicemi a cihlami, starou tapetu a další zbytečné odpadky. Je zakázáno házet stavební odpad do běžných kontejnerů, budete muset utratit peníze za pronájem stěhovačů a auto, abyste je mohli vytáhnout.
Mohu se zeptat, jaká jsou těch sedm hlavních pravidel opravy v bytovém domě? Mám zájem se dozvědět, abych mohl být co nejlepším sousedem a dodržovat správné postupy při jakýchkoli opravách, které by mohly nastat. Děkuji za vysvětlení!
Sedm hlavních pravidel opravy v bytovém domě jsou následující:
1. Vždy informujte své sousedy o plánovaných opravách a jejich předpokládané době trvání.
2. Zajistěte, aby opravy nezpůsobovaly zbytečný hluk, který by mohl rušit ostatní obyvatele.
3. Používejte správné nástroje a techniky, abyste minimalizovali riziko poškození společných prostor.
4. Při používání elektrických nástrojů dbejte na bezpečnostní opatření a zkontrolujte, že nezpůsobují výpadky elektřiny.
5. Po ukončení oprav ukliděte a vrátíte prostor do původního stavu.
6. V případě potřeby získávejte povolení od správce domu nebo syndika před zahájením větších oprav.
7. Buďte ohleduplní a vycházejte vstříc potřebám ostatních obyvatel při planování a provádění oprav. Tím se stáváte dobrým sousedem.