Bohužel nemáme vždy možnost samostatně si vybrat dům nebo byt. Pokud máte dům umístěný v přízemí a suterén pod ním je vlhký a nevyhřívaný, problémy pravděpodobně nastanou. Jak je můžete vyřešit beze změny bydliště?
Majitelé problémového bytu v přízemí mají samozřejmě touhu se ho jednoduše zbavit, prodat a koupit něco pohodlnějšího. Je však někdy nepraktické provádět takové drastické změny, například nechcete měnit oblast a cena může být příliš nízká. Než se rozhodnete prodat nemovitost, doporučujeme vám podniknout opatření k řešení problémů s vlhkostí a chladu. V každém případě přijatá opatření v budoucnu zvýší hodnotu nemovitosti, to znamená, že se vyplatí.
Pokud je tedy ve vašem bytě nevyhřívaný suterén s vlhkými stěnami a vlhkostí, je třeba provést následující akce:
1. Kontaktujte správcovskou společnost, správu domu. Zejména pokud komunikace uniká v suterénu nebo voda protéká podél zdí v důsledku vysokých změn vlhkosti a teploty. Silně si stěžujte, napište prohlášení, aby správcovská společnost přijala nezbytná opatření. Poptávka po voděodolných stěnách suterénu, oprava netěsností, uvedení věcí do pořádku. Hydroizolace suterénu zevnitř odstraní vzestup vlhkosti podél stěn do bytu. Obecně se jedná o problém pro celý dům, takže můžete bezpečně spojit své sousedy a požadovat od nástrojů, aby situaci napravili. Někdy zoufalí obyvatelé prvního patra začínají řešit problematický suterén sami a vybírají peníze na jeho uspořádání. Jedná se však o společnou budovu, takže odpovědnost leží výhradně na správcovské společnosti. Jako poslední možnost máte možnost podat stížnost na vyšší místní úřady nebo podat žalobu.
2. Pokud je vstup do suterénu u vchodu, mohou všechny „aroma“ vlhkosti a chladu proniknout do bytu předními dveřmi. Věnujte zvláštní pozornost tomu, izolovejte jej, nasaďte talíře, vyměňte těsnění, zbavte se všech trhlin, zakryjte dveře vinylovou kůží, pod kterou by měla být umístěna měkká izolace. Nejlepší volbou je, pokud existují dvě vstupní dveře – dřevěné uvnitř a kovové venku. Předními dveřmi můžete izolovat rukama a výsledek okamžitě ovlivní stav bytu.
3. Účinné větrání pomůže bojovat s vůní vlhkosti. Moderní okna s ventilačními ventily umožňují čerstvý vzduch i při zavřeném okně. Rekuperátor, odsávací ventilátor v koupelně a WC, odsavač par v kuchyni pomůže. Zkontrolujte, jak ventilační potrubí v bytě funguje, zda v něm není průvan. V žádném případě nezapomeňte pravidelně otevírat okna, i když je venku zima – čerstvý vzduch je důležitější.
4. Odborníci považují možnost izolace stěn ze strany ulice za mnohem účinnější. Nezapomeňte zjistit, zda máte takovou příležitost, protože někdy je jednoduše zakázáno provádět změny vzhledu fasády bytového domu. Pokud místní úřady zakázaly izolovat byt z vnějšku, pak to musejí udělat zevnitř, čímž se zmenší plocha areálu. Je důležité zvolit optimální tloušťku izolace, řídit se strukturou vnější stěny a klimatickými charakteristikami.
5. Pohlaví bude vyžadovat zvláštní pozornost. Je nám líto, ale pravděpodobně ji budete muset kompletně rozebrat, izolovat a utěsnit tak, aby do bytu nevstoupil studený vzduch a vlhkost ze suterénu. Na podlahové desky je nutné převrátit parozábranu (příběh / izolace / kak-uteplit-dom-pravilno 560882 /), umístí se na stěny nad hladinu dokončené podlahy. Mezi polenem je umístěna izolace, například minerální vlna. Pak opět parotěsná fólie, která je připojena k horní vrstvě, aby se izolace co nejvíce bezpečně uzavřela. Nad deskami, dřevotřískovými deskami a poté – dokončovací podlahová krytina, například laminát nebo linoleum. Jako možnost – potěr nad podlahovými deskami, vrstva malty, na kterou bude položena nová podlaha. Někdy majitelé bytů v přízemí umístili další vrstvu podlah na staré desky a snažili se uzavřít trhliny pod základovými deskami, aby byla podlaha silnější a teplejší. Taková opatření však obvykle nestačí. Je důležité zajistit, aby klády, dno podlahy byly v dobrém stavu a neklesly pod vlivem vlhkosti ze suterénu. Proto je navzdory ztrátě času a peněz lepší rozebrat podlahu..
6. V kuchyni a v koupelně v prvním patře, teplá podlaha pod dlaždicemi rozhodně nebude rušit, jako spolehlivá a odolná podlahová krytina. V tomto případě se rozhodně nebudete muset obávat, že v zimních měsících bude v těchto místnostech kvůli nevyhřívanému suterénu zima..
7. Je také možné instalovat elektrické ohřívače, vyměnit topné baterie zvýšením počtu sekcí.
Nebuďte tak naštvaní, že máte byt v přízemí a suterén níže. První patro má své výhody, například nezávislost na výtahu a v létě mnoho stínu. A pomocí moderních materiálů můžete byt izolovat tak, aby nedošlo k žádným rozdílům s ostatními patry, navzdory problémům se suterénem..
Je tu nějaká konkrétní rada ohledně řešení problémů se suchou a chladnou vzduchovou výměnou ve suterénu?