Jednoduché způsoby, jak ušetřit peníze na nájemním bydlení

Mnoho z nás si může pronajmout pouze byt. Je realisticky nákladné kupovat si bydlení, zejména nyní, když po hypoteční krizi v Americe vzrostly ceny hypoték v Rusku (u velkých společností o 0,5–1%, u malých společností – o 3-5%, velikost počáteční platby vzrostla z 10 na 30%, a v některých případech až 50%). V zásadě s tím není nic špatného. Navíc existují způsoby, jak ušetřit na této výdajové položce..

První cesta. Nová budova bez nábytku

Nejjednodušší způsob, jak snížit náklady, je pronájem nezařízeného bytu v nové budově. Tím ušetříte 150 – 200 $ měsíčně.

Existuje jen několik možností pro „holé“ byty a nedostatek nábytku lze snadno vysvětlit – žádný z majitelů v nich nežil, protože byli zakoupeni výhradně za účelem investování peněz.

Nejrozumnější věc s tímto přístupem je nákup nejjednoduššího nábytku známé švédské společnosti. Bude to stát asi tisíc dolarů. Taková investice se však vyplatí za méně než rok a nábytek samotný může být v případě potřeby snadno rozebrán a převezen na nové místo..

Druhá cesta. Byt na předměstí

Druhou možností je pronajmout si byt v moskevském regionu. Je pravda, že musíte okamžitě zvážit, kolik musíte vlakem cestovat do hlavního města. Apartmány v blízkosti Moskvy jsou levnější než ty v Moskvě nejméně o 300 $ měsíčně. Nevýhodou je zřejmá – potřeba strávit několik hodin denně na silnici. Pokud se přesto rozhodnete jet do moskevského regionu, zkuste si vybrat město blíže vašemu pracovišti. Táhnout například ze severu regionu do práce na jižním okraji Moskvy je potěšení pod průměrem.

Třetí cesta. Byt mimo metro

Pokud máte auto, má smysl hledat „nepříjemnou“ variantu – byt se nachází v blízkosti ďábla na rohech, daleko od metra. Takové byty nejsou na realitním trhu populární a pronajímají se za 200 – 250 dolarů levněji než ty „normální“. Významného přínosu lze dosáhnout pronajmutím „nepříjemného“ nezařízeného bytu v nové budově. Další věc je, že takové domy jsou často umístěny poblíž hlavních dálnic a dopravních uzlů. Pohled na moskevský silniční okruh za oknem a rachot, který se z něj neustále valí, nedráždí pouze osobu s velmi silnými nervy.

Kvůli ekonomice je užitečné vzdát se některých návyků. Například první věcí, kterou musíte udělat, je podívat se na byt a teprve poté vyjednat. Je správné začít zoufale vyjednávat po telefonu. Pokud jsou majitelé určeni, nemá smysl jít a dívat se na ubytování, je lepší najít více ubytování majitelů bytů. Měli byste také vyjednat, pokud hledáte byt prostřednictvím agentury. Je známo, že tyto kanceláře účtují 100% měsíční ceny pronájmu za služby. Řekněte agentovi pevně, že jste připraveni okamžitě pronajmout byt, a to i bez předchozí kontroly, pokud je provize snížena na 60-70%. Jde o to, že agent také ztrácí čas. Může vás vzít do bytu, nebude se vám líbit … A v tuto chvíli agent-konkurent tuto možnost „prodá“ někomu jinému a zbaví „svého“ agenta možnosti vydělávat peníze.