Mateřský kapitál jako prostředek ke zlepšení životních podmínek

Obsah článku

• Změna velikosti mateřského kapitálu
• Nová pravidla pro použití mateřského kapitálu k výplatě hypoték
• Změna pravidel pro vydávání certifikátů
• Jak zlepšit životní podmínky mateřským kapitálem v roce 2015
• Vyhlídky na rozšíření programu mateřského kapitálu

Regulační rámec programu plateb mateřského kapitálu se neustále mění a ne všichni Rusové mají čas sledovat všechny iniciativy ruských zákonodárců. Budeme uvažovat o změnách, ke kterým došlo v roce 2015 v oblasti využívání mateřského kapitálu ke zlepšení podmínek bydlení.

Změna velikosti mateřského kapitálu

V roce 2015 byla výše sociální podpory rodin s dětmi tradičně indexována kvůli inflaci. Ve srovnání s předchozím rokem se zvýšila o 5,5% a nyní činí 453 026 rublů. Samozřejmě s pomocí této částky je stěží možné výrazně zlepšit podmínky bydlení, ale naštěstí kromě toho všeho ruského existují i ​​regionální programy mateřského kapitálu. V různých regionech Ruské federace se výše plateb a účel, pro který mohou být prostředky použity, velmi liší:

1. V Ryazanu v roce 2015 činí výše plateb 50 tisíc rublů. Může být vynaložena na nákup nebo renovaci nemovitostí, jakož i na pokládku komunikace.
2. V regionu Belgorod mohou rodiny s třetím dítětem očekávat 50 000 rublů. Zároveň lze tyto peníze, na rozdíl od federálního programu, použít k opravě bydlení.
3. Největší platby obdrží velké rodiny v regionu Amur – 291 tisíc rublů.

Nová pravidla pro použití mateřského kapitálu k výplatě hypoték

Dříve mohl být mateřský kapitál utracen na zálohu na hypotéku pouze tři roky po narození dítěte. Zároveň neexistovala žádná taková omezení pro výplatu úroků z půjčky..

Situace byla spíše paradoxní. Ukázalo se, že mladá rodina potřebovala najít někde značné částky, aby zaplatila počáteční platbu (při nákupu bytů ve velkých městech to mohlo být milion rublů nebo více), a poté bylo možné použít několik set tisíc rublů mateřského kapitálu, které jí dlužily za platbu procent.

V květnu 2015 byl zákon novelizován. Nyní bylo toto omezení odstraněno a mateřský kapitál lze použít k úhradě jak zálohy, tak úroku z půjčky, bez ohledu na věk dítěte..

Vlastnosti využití mateřského kapitálu pro splácení hypotéky:

1. Získání hypotéky pro otce, a nikoli pro matku dítěte, není překážkou jeho splacení pomocí mateřského kapitálu..
2. Nemůžete použít mateřský kapitál k platbě penále za hypotéku.
3. Mateřský kapitál lze použít k splacení hypotéky, i když byla vydána před narozením dítěte.
4. Prostředky lze přijímat pouze bankovním převodem. Nemůžete je vydělat.

Změna pravidel pro vydávání certifikátů

V roce 2014 bylo v několika regionech Ruska možné požádat o osvědčení mateřského kapitálu nejen do poboček penzijních fondů, ale také do multifunkčních center. Tato střediska se stala přenosovým spojením, přes které vstupují dokumenty do penzijního fondu, který bude i nadále přímo ověřovat pravost všech dokumentů a rozhodovat o vydání nebo odmítnutí vydání certifikátu pro mateřský kapitál.

V roce 2015 bude tato inovace provedena v celém Rusku.

Po přijetí dokumentů je MFC předá FIU, kde se do měsíce rozhodne vydat certifikát. Pokud nejsou dokumenty předloženy v plné výši nebo jsou nespolehlivé, mohou být žadateli vráceny do 5 dnů..

Jak zlepšit životní podmínky mateřským kapitálem v roce 2015

Postup se oproti předchozímu roku nezměnil. Podle zákona lze certifikát použít k nákupu bytu, rekonstrukci nebo výstavbě bytového domu nebo k splácení hypotéky.

Chcete-li to provést, musíte podat žádost úřadu penzijního fondu. K němu musí být přiloženy tyto dokumenty:

• prohlášení;
• mateřský kapitál;
• doklady totožnosti;
• pojistka.

Zbytek balíku dokumentů závisí na tom, na co se prostředky z mateřského kapitálu utratí. Například, pokud je byt koupen, FIU dodatečně poskytne kopie kupní a prodejní smlouvy a potvrzení o státní registraci nemovitosti.

Po kontrole všech dokladů jsou peněžní prostředky z mateřství převedeny na bankovní účet žadatele do dvou měsíců. Tento postup se jeví jako základní, ale má mnoho nuancí, o nichž si mnoho Rusů neuvědomuje:

1. Zakoupené nebo rekonstruované bydlení musí být zaregistrováno ve společném vlastnictví rodičů a jejich potomků.
2. Nemůžete utratit mateřské kapitálové fondy na běžné opravy, pouze na rekonstrukce. Mnoho Rusů vidí malý rozdíl mezi nimi. Ve skutečnosti na rozdíl od obnovy zahrnuje rekonstrukce změnu parametrů místnosti (výška, plocha, počet pater atd.).
3. Pokud vlastník certifikátu použil na zlepšení bydlení pouze část prostředků, zbývající prostředky budou indexovány.

Vyhlídky na rozšíření programu mateřského kapitálu

Program splácení mateřského kapitálu byl zpočátku počítán až do roku 2016. Nedávno se ale šířily zvěsti o jeho rozšíření. Potřeba tohoto opatření opakovaně uvedla řada vysoce postavených ruských úředníků..

Na jaře roku 2015 byl Státní dumě dokonce představen návrh na prodloužení programu do roku 2026, ale v prvním čtení byl zamítnut. Ruští zákonodárci však stále mají čas se rozhodnout o prodloužení programu..