...

Chyby na začátku opravy

Obsah článku



Dlouhé zkušenosti ve stavebnictví mě přesvědčily o jednom jednoduchém pravidle: mnoho opravných chyb, které vyžadují změny a v důsledku toho vedou ke ztrátě peněz a času, jsou spojeny s počátečními fázemi opravy, s její fází návrhu.

obraz

Osoba plánující renovaci musí představovat nejen její obecný koncept od samého začátku, ale také podrobnosti – za tímto účelem musí být vypracován projekt. Akce založené na principu „Začněme rychle – a uvidíme“ se promění v nekonečné změny.

Zahájení oprav bez projektu je tedy první velká chyba..

Samozřejmě je třeba mít na paměti, že v ideálním případě by měly existovat tři takové projekty: projekt sanace, pokud se rozhodnete prolomit zdi a postavit příčky, a související projektový projekt a elektrický projekt.

Pro vypracování těchto projektů se můžete obrátit na profesionály, ale jejich služby jsou drahé: návrhový projekt – v průměru 30 $ za metr čtvereční a elektrický projekt – od 800 do 1500 USD. Pokud však nastanou problémy, musí samotní stavitelé opravit a opravit chyby pod autorovou dohledu architekta. To musí být uvedeno ve smlouvě..

Ihned řeknu: Jsem si jistý, že pokud neexistuje žádná příležitost a touha kontaktovat odborníky, takové projekty si snadno vytvoříte sami. Musíte pouze pečlivě prostudovat stavební předpisy a předpisy (SNiP) a vzít v úvahu některé typické chyby, zejména související s komunikací a elektřinou.

Chyby s instalací a kanalizací

První skupina chyb se tedy týkala kompilace projektu. Při sestavování projektu musíte mít na paměti, že změny týkající se obecné komunikace jsou nejcitlivější. Pokud se rozhodnete přemístit dřez v kuchyni na jiné místo a odstranit jej z kanalizačního potrubí, měli byste v projektu vzít v úvahu, že při normálním odtoku vody je nutné dodržet výškový rozdíl – přibližně 3-5% vzhledem k délce. To znamená, že pro každý metr čtvereční se získá rozdíl asi 3 cm..

Takže pokud posunete dřez 6 metrů od stoupačky, měl by být zvednutý o 18 cm.

Ale umyvadlo stále není nic, protože jeho sifon je umístěn vysoko. Ale u vany a toalety je odtok umístěn dole, a pokud je umístíte daleko od kanalizační trubky, nemůžete se vyhnout ucpání – odtok bude nevyhnutelně špatně fungovat. Pokud stále cítíte nutkání přesunout vodovodní potrubí od kanalizace, musíte zvýšit koupelnu – například do projektu vložte krok. Totéž platí pro vyhřívanou kolejnici na ručníky: pokud ji odsunete od stoupačky, pak v projektu je nutné vzít v úvahu, že potrubí k ní musí jít hladce, bez ostrých ohybů, jinak hrozí přetížení vzduchu, a proto bude vaše vyhřívaná kolejnice na ručníky často chladná. Proto, pokud to není možné přinést potrubí k tomu správně, pak je lepší koupit si elektrickou energii.

Přibližně stejné problémy mohou nastat při přenosu topných těles – musíte v projektu stanovit správné položení potrubí a nejpravděpodobněji budete muset provést drážky.

Ale je stále lepší nosit chladiče zpod okna: koneckonců pracují konvekčním způsobem a odřezávají studený vzduch přicházející z okna.

Při navrhování oprav je třeba se snažit nezapomenout ani na takové maličkosti, jako je například nastavení hrubých filtrů ve starých domech (jsou již v nových), jinak po dalším odstavení horké vody mohou směšovače selhat..

No a samozřejmě si musíte pamatovat na to, co nemůžete přidat do svého vlastního projektu..

Nemůžete zničit a zděřit obyčejný vzduchovod, i když opravdu chcete získat další metry tímto způsobem. Nemůžete pevně omítnout plynové potrubí: tyto trubky samozřejmě kazí výhled, ale budete muset mít co do činění s jinými prostředky – například vytvořit dekorativní krabici, kterou lze snadno odstranit. Totéž platí pro běžné topné trubky. Bůh zakaz, co se stane, a ty musíš zavolat na nouzový gang – neváhejte, oni oddělí vaše zdi od sebe.

Ze zkušenosti vím, že nejčastěji musíte opravit ty chyby, které jsou spojeny s komunikací.

Chyby s podlahou, stěnami, stropem

Musíte myslet předem na zdánlivě jednoduché věci, jako je přípustné zatížení vašich příček (stěn). Například do místnosti umístíte sádrokartonový oddíl a poté se rozhodnete, že v něm budou regály. Samozřejmě musí být taková přepážka nejprve posílena „šitím“ překližky. V opačném případě budete muset takový návrh opustit nebo zopakovat práci. Totéž platí pro instalaci kotlů v koupelně: typická chyba – vložili sádrokartonovou příčku, přišili ji, obložili a pak si vzpomněli na kotel. Volba je opět malá: tolerujte výpadky horké vody nebo opakujte práci. V mé paměti jsou tragikomické případy s instalací „stěnových lišt“ na lehké příčky.

Typické chyby při opravách podlah jsou spojeny především s nepřesným návrhem potěrů..

Velmi často musíte čelit následujícímu problému: člověk vášnivě chtěl vyrovnat všechna patra v bytě – a vyrovnat (vytvořit společný potěr). A až poté se rozhodl, kde budou parkety, kameny a linoleum. V důsledku toho bylo nutné pohrávat si se změnami, protože u obkladů musíte udělat potěry vyšší a pro parkety nižší. Proto se předem rozhodněte o materiálech pro podlahy a zahrňte je do svého projektu pro výpočet výšky potěrů..

Mimochodem, při přípravě projektu nezapomeňte, že úroveň podlahy v koupelnách by měla být 2 až 5 cm pod úrovní podlahy v chodbě.
A nezapomeňte na hydroizolaci v projektu. To vše ochrání vaše podlahy a sousední stropy a stěny.

Dostali jsme se ke stropu. Typické chyby při vypracování projektu jsou spojeny se zavěšenými stropy. Například jste udělali zavěšený strop a pak jste se rozhodli v této místnosti pověsit starý lustr do 30 kilogramů. To nebude fungovat! Přítomnost háčku pro takový lustr musela být postarána ve fázi návrhu a před instalací zavěšeného stropu musela být instalována do betonového stropu. Nebo jiný příklad. Pokud v budoucím dětském pokoji děláte zavěšený strop, pak zvažte, zda budete instalovat sportovní areál. Pokud si to po opravě pamatujete, nebudete moci takový komplex nainstalovat bez vyříznutí otvorů v zavěšeném stropu a instalace speciálních dřevěných bloků na betonový strop..

A poslední věc. Pokud plánujete používat exkluzivní dokončovací materiály a klempířské práce, instalovat vzácný kuchyňský nábytek, musíte se o to předem postarat, protože někdy musíte čekat měsíce na vzácné objednané materiály a opravy se zpomalí. Již ve fázi projektu a plánování byste si měli být vědomi tohoto: pokud chcete exkluzivní, naplánujte nákupy předem.

Chyby při výběru materiálů

Třetí skupina chyb s dalekosáhlými důsledky souvisí s nesprávnou volbou materiálů pro opravu. Uvedu několik typických příkladů..

Potrubí z stoupačky s horkou a studenou vodou, která bude rozšířena na vaše faucety, musí odolat tlaku, který máte ve vašem domě (ve vícepodlažních budovách a chatkách je jiný). Poraďte se s instalatérem sloužícím vašemu domu, který je lepší si vybrat – ocel, polypropylen nebo kov-plast. Totéž platí pro materiály pro radiátory: pamatujte, že hliníkové radiátory jsou dobré pouze v chatkách a nejsou vhodné pro vícepodlažní budovy..

Vyberte si podlahu chodby moudře. Pokud jste si vybrali parkety, pak jste zapomněli na naše specifické klimatické podmínky s dlouhými zimami a blátivostí.

Na chodbě nebudou parkety trvat déle než dva roky. Samozřejmě si můžete položit koberec, ale proč by se pod ním schovaly drahé parkety? Přesto je lepší používat na chodbě dlaždice nebo linoleum..

Při použití plastových povrchových materiálů (panely, podhledy) buďte opatrní – je to především kvůli požární bezpečnosti.

Produkty spalování některých plastů jsou vysoce toxické. Pamatujte, že nyní jsou všechny materiály na stavebním trhu certifikovány, takže před nákupem plastových materiálů si pečlivě prostudujte certifikát – jsou vhodné pro obytné prostory.
Vyberte si ten správný materiál pro příčky – beton, cihla, pórobeton, sádrokarton, expandovaný jíl, drážkované sádrokartony atd. Nakonec všechny tyto materiály vydrží různé zatížení..

Před nákupem těchto materiálů si přečtěte certifikace a konzultujte s prodejci..

Chyby v pracovní sekvenci

A konečně čtvrtá skupina opravených chyb je spojena s nesprávným sledem prací..

Zde platí pravidlo: Nejprve musí být provedena veškerá práce s komunikací – zásobování vodou, kanalizace, elektřina, větrání.
Je pravda, že pokud jsou zdi zničeny, nelze veškerou potřebnou práci provést okamžitě. Po vybudování zdí se dokončují zásuvky a vypínače a v koupelnách se zahřívají kolejnice na ručníky a vodovodní baterie. Aby nedošlo k opětnému proříznutí stěn, musí být některé elektrické dráty (především do zásuvek) pokládány před potěrem na podlaze..

Takže komunikace – stěny – podlaha. Teprve poté jsou stropy provedeny a oprava končí dokončovacími pracemi.

Porušení tohoto pracovního řádu může vést ke změnám, ztrátě peněz a času.

Nezapomeňte ještě jednu věc. Pokud se rozhodnete nainstalovat další televizní antény, zřídit internet a nainstalovat klimatizaci, zavolejte zaměstnance těchto společností před dokončením prací, pokud si nepřejete, aby vám v krásném bytě vedly četné dráty..
Ještě před dokončením práce musí být provedena veškerá elektrika, včetně jediného stínění, kde jsou připojeny všechny anténní kabely.

Zkuste se proto vyhnout běžným chybám, abyste minimalizovali veškeré přepracování. To je vše, nyní si můžete sednout a sestavit svůj vlastní projekt, který bude brát v úvahu přestavbu, design a elektřinu.

Ohodnoťte tento článek
( Zatím žádné hodnocení )
Agatha Poradce
Nejlepší tipy a triky
Comments: 2
  1. Simona

    „Je možné vysvětlit, jaké chyby se objevují na začátku opravy? Potřebuji lepší porozumění, abych mohl/a pomoci s řešením. Díky!“

    Odpovědět
  2. Michal Zábranský

    Co jsou nejčastější chyby, se kterými se lidé setkávají na začátku procesu opravy? Potřebuji vědět, abych se jim mohl vyhnout a né zhoršit situaci.

    Odpovědět
Přidejte komentáře