...

Připojení k lodžii: jak připojit balkon a legalizovat sanaci

Obsah článku



Racionální využití všech zdrojů životního prostoru vám umožní vytvořit další pohodlí. Připojená lodžie může vyřešit problém nedostatečného osvětlení v místnosti, zvětšit využitelnou plochu nebo použít k vytvoření pojatého interiéru. Můžete také využít této příležitosti.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Návrháři domu vždy poskytují téměř každý byt s lodžií, velmi často ani jeden, ale dva. Rozsah, v jakém je takové řešení vhodné, závisí především na konkrétních potřebách přímých majitelů domů. Pro mnohé není lodžie ničím jiným než zbytečnou oblastí, což také zvyšuje chlazení sousedních místností a výrazně snižuje přístup slunečního záření k nim..

Výhody kombinace lodžie

Spojení lodžie s obytným prostorem přináší několik hlavních výhod najednou:

  • významné zvýšení životního prostoru;
  • vytvoření další zóny, která může být použita pro různé účely;
  • důležitou výhodou při kombinování je vytvoření společného teplotního režimu a snížení tepelných ztrát v bytě;
  • kombinace má pozitivní vliv na osvětlení místnosti sousedící s lodžií.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Takový úkol, jako je připojení lodžie, rozhodně není nejjednodušším procesem. Každá fáze vyžaduje odpovědné dodržování všech technologických požadavků.

Možnosti kombinace a povolení

První věc, kterou musíte udělat, je zjistit, jaké konstrukční změny budou vyžadovány pro realizaci plánované sanace. Aby bylo možné vytvořit jediný prostor, bude nutné oddíl kompletně demontovat a v kombinaci se zachováním územního plánování bude stačit demontáž balkonového bloku. Tyto změny nelze provést bez předchozího povolení, takže budete muset:

  • vypracování projektu ve specializovaných projekčních kancelářích s odpovídající licencí. Příslušní zaměstnanci hodnotí možnost kombinace a výpočtu podmínek, které musí být splněny, například posílení struktury;
  • dohoda. Je třeba objasnit postup schvalování, protože je upraven místními zákony.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Protiprávní změna rozvržení hrozí nejen značnou pokutou, ale i vážnějšími důsledky. Demontáž nosných a opěrných zdí může způsobit jak pomalý kolaps budovy, tak její kolaps. Kromě toho dostupnost povolení vylučuje problémy s prováděním jakýchkoli transakcí s nemovitostmi.

Vše o demontáži

Po obdržení všech potřebných dokumentů můžete bez obav bezpečně přistoupit k té nejobtížnější fázi – k demontáži starých struktur.

Na rozdíl od všeobecného přesvědčení „zlomit, nestavět“, je demontáž ve skutečnosti celé umění, které vyžaduje znalosti a správný přístup. Chcete-li, aby všechno fungovalo rychle, jednoduše a efektivně, měli byste se ujistit, že máte k dispozici vhodné nástroje. Budete potřebovat:

  1. Příklepová vrtačka, pomocí které můžete odstranit přebytečný beton v místech, kde je to zcela zbytečné.
  2. Bruska a pila na kov. Tyto nástroje budou vyžadovány k odstranění všech přítomných vnějších kovových struktur..
  3. Skládačka nebo pila. Budou se muset vypořádat se starými okenními rámy a rychle je oříznout, protože jsou příliš objemné a výrazně zkomplikují práci, pokud jsou kompletně demontovány..
  4. Sada šroubováků (alespoň pravidelný a Phillipsův šroubovák), kladivo a montážní nůž.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Pokud jsou stěny vašeho domu zděné, budete také potřebovat pravidelný šrot. Užitečný bude také speciální konstrukční vysavač, který vám umožní alespoň částečně se zbavit prachu, který nevyhnutelně vzniká při demontáži..

Nejprve musíte odstranit:

  1. Staré balkonové konstrukce (mříže, sušičky, obklady kovových konstrukcí atd.).
  2. Stará okna a dveře.
  3. Parapety, prahy, odlivy a všechny ostatní připomínky staré lodžie.
  4. Ta část příčky, jejíž demontáž je stanovena v plánu sanace. Upevnění výsledného otvoru je okamžitě provedeno v souladu s dříve zpracovanou technickou dokumentací. Obvykle je to na této stěně, kde je umístěn topný radiátor, takže je také nutné jej demontovat (odříznout vodu a odříznout bruskou) a poté nainstalovat na nové místo.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Za ideální demontáž lze považovat proces, na jehož konci je lodžie v původní podobě – ​​betonové desky a prázdné okenní otvory. Všechny svahy musí být vyrovnány a omítnuty.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Vezměte prosím na vědomí, že pro dokončení přijímání dokumentů o sanaci budete muset potvrdit soulad provedených změn s požadavky projektu. Takové potvrzení je akt provedené práce, vydaný stavební organizací, která má příslušnou licenci..

Izolace připojené oblasti

Poté, co je vše zbytečné demontováno a lodžie je připravena proměnit se v část obytného prostoru, můžete přejít do další fáze – její izolace.

Pro izolaci lodžie v kombinaci s místností má smysl posunout parapet pěnovými bloky, které jsou položeny jako cihly po obvodu lodžie a upevněny speciálním lepidlem.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Pro izolaci podél vnějšího okraje lodžie v kontaktu s ulicí se instalují vodítka pro pěnové bloky. Připevňují se přímo k desce pomocí hmoždinek a samořezných šroubů. Zde se hodí dobrý příklepový vrták, protože podlahové desky jsou často vyrobeny z vysokopevnostních betonů, což může být pro vrták s nízkým výkonem příliš tvrdé..

Po položení parapetu se musíte postarat o kvalitní zasklení. Má smysl upřednostňovat profil a dvojitá okna, která poskytují maximální zvukovou a tepelnou izolaci..

Po instalaci se doporučuje vyfouknout všechny spáry pěnou, aby se zabránilo možným průvanům..

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Dále jsou všechny povrchy pokryty vrstvou hydroizolace a dodatečné izolace. K tomu můžete použít Penoplex a Penofol. Tyto materiály mají nejlepší tepelně úsporné a protipožární vlastnosti, navíc zmenšují prostor připojené lodžie méně než ostatní. Penofol je nejlépe používaná fólie. Má velmi vysokou tepelnou odrazivost a má parozábranu..

Lodžie, pokrytá takovým materiálem, bude určitě teplá a váš domov bude vždy spolehlivě chráněn před jakýmkoli rozmarem počasí.

Úroveň podlahy a izolace

V mnoha domech je lodžie o něco nižší než podlaha v hlavní části bytu. Někdy kapky dosáhnou 15–20 cm, což způsobuje majitelům spoustu nepříjemností, i když jsou lodžie a sousední místnost vizuálně rozděleny do různých místností, nemluvě o tom, jak smutná bude taková kapka vypadat v kombinovaném prostoru. S kompetentním přístupem však může být tato vada dokonce užitečná, protože významný rozdíl umožňuje provést nejúčinnější izolaci. Zateplení podlahy je velmi důležitý úkol, protože pod lodžií je přesně ten samý soused a v něm může být teplotní režim velmi daleko od ideálu.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Zvedání podlahy je velmi jednoduchý úkol, ale je důležité správně vypočítat požadovanou výšku zdvihu. Pokud chcete vytvořit jednopodlažní podlahu, stačí změřit stávající pokles a odečíst od něj:

  1. Výška plánované podlahy (koberec, laminát, linoleum nebo dlaždice).
  2. Výška podkladu nebo lepidla na dlaždice.
  3. Pokud je to plánováno, nechte podlahový topný systém požadovanou vůli.
  4. Přidejte 15-25 mm pro desky OSB, které budou položeny na nosníky a vytvoří rovný povrch.

Rozměry, které budou získány na základě výpočtů, jsou výška, ve které musí být klády položeny tak, aby podlaha v kombinované místnosti byla pevná..

Izolace, například minerální vlna, je položena do výklenků a mezer mezi zpožděními. V důsledku toho chladný vzduch stoupající z betonové desky neochladí povrch podlahy a naopak teplý vzduch nezahřeje vnější struktury.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Po instalaci minerální vlny můžete pokračovat s hydroizolací a instalací desek OSB nebo jiného podobného materiálu. Spáry listů jsou pečlivě vyfukovány polyuretanovou pěnou. Poté, co ztvrdne, musí být veškerý přebytek pečlivě odříznut nožem. Dále je položena speciální podložka a čistá podlahová krytina, mezi nimi však může být instalován i teplý podlahový systém, který v místnosti jistě zajistí teplo a pohodlí.

Dnes je tato technologie již poměrně rozšířená a není nereálná. Existují 3 nejběžnější technologie:

  1. Kabel.
  2. Infračervený.
  3. Voda.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Pro lodžii bude optimální použití kabelu nebo infračervené teplé podlahy, protože k jejímu připojení potřebujete pouze elektřinu. Pokud si nepřejete drážkovat stěny, můžete z nejbližšího vývodu vytvořit vrstvu a položit ji do kabelového kanálu. U vody vytápěné podlahy je obtížnější ji uspořádat, ponoří se do betonového potěru, což ji výrazně ztěžuje. Na lodžii je nepravděpodobné, že by takové rozhodnutí bylo správné, takže je lepší tuto technologii odmítnout.

Provádění nezbytných komunikací

Každá místnost má svůj účel. V každém případě, bez ohledu na to, k čemu je výsledný prostor určen, musíte přemýšlet o komunikaci s ním, jako je elektřina, televize a internetové kabely, pokud je to nutné. Nejlepší je vyřešit tento problém i v nejranějších fázích oprav, předem položit kabeláž a nastínit umístění všech budoucích prodejen. Vzhledem k tomu, že na lodžii připojené k místnosti budou použity všechny druhy ohřívačů, musíte se předem ujistit, že kabely jsou navrženy pro maximální možné zatížení a za žádných okolností se nezačnou zahřívat a nezpůsobují oheň. Aby byla kabeláž co možná nejbezpečnější a nejspolehlivější, musíte kromě kvality samotného kabelu věnovat pozornost tomu, jak je kabel položen. Optimální jsou speciální kabelové kanály nebo zvlnění vyrobené z nehořlavých materiálů..

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Dokončovací práce v kombinované místnosti

Po dokončení všech hrubých prací je čas začít dokončovat. To zahrnuje dokončovací tmel, tapetování, malování a podlahy. Je důležité si uvědomit, že dřívější lodžie, i když je zachováno územní plánování, bude vizuálně vnímána jako součást jediného prostoru místnosti. Nemíchejte příliš odlišné styly. Pro zdůraznění přechodu z jedné zóny do druhé stačí použít různé barvy, styly a textury povrchových materiálů. Můžete například bezpečně používat různé typy podlah..

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Územní nebo rozšiřovací prostor: možné možnosti interiéru

Jak lze přidaný prostor využít? Další metry čtvereční nejsou nikdy zbytečné, ale každý případ má své vlastní priority pro jejich použití..

Například v malé kuchyni mohou být použity k vytvoření útulné jídelny, kde se celá rodina může shromažďovat a dokonce přijímat hosty. Můžete to udělat jinak: na bývalé lodžii připravte prostor pro vaření a umístěte jídelnu do místnosti, která byla dříve kuchyní. Obě možnosti mají své vlastní výhody a vytvoří další pohodlí a pohodu..

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Velmi často v malých bytech nejsou příliš velké místnosti, proto přiložením lodžie může být rozumné zkombinovat prostor a vybavit velký moderní obývací pokoj, ve kterém můžete bez váhání přijmout i velkou společnost..

Připojení lodžie také umožňuje vyřešit problém osobního prostoru. Pro dítě školáka můžete vytvořit studijní prostor, do kterého s ním nikdo nebude zasahovat, a bude mít svůj vlastní stůl, police a skříňky.

Osobní prostor nebude rušit ostatní členy rodiny: kancelář, dílnu nebo jen místo k odpočinku, kde můžete dělat to, co máte rádi, aniž byste rušili zbytek.

Vstup do lodžie. Jak se připojit a legalizovat

Existuje mnoho možností, stačí jen trochu snít. Jak vidíte, v tom není nic složitého, takže pokud se objeví přání, můžete bezpečně přistoupit k realizaci vašeho plánu.

Ohodnoťte tento článek
( Zatím žádné hodnocení )
Agatha Poradce
Nejlepší tipy a triky
Comments: 1
  1. Adéla Štěpánová

    Jak mohu připojit svou lodžii a zlegalizovat sanaci?

    Odpovědět
Přidejte komentáře

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: