Jak připravit rezidenční nemovitost na dlouhou nepřítomnost majitelů

Obsah článku

• Plaťte za služby a odpočiňte si v klidu
• Kontrola potrubí, kohoutků a stoupaček – zabraňuje únikům
• Lednice je také na dovolené
• „Systém podpory života“ pokojových rostlin
• Jedeme se sousedy
• Podvádíme zloději
• Ochrana oken před sluncem a nábytkem před prachem
• Vypneme komunikaci, vyjmeme odpadky a na silnici

Ahead je nejoblíbenější čas většiny obyvatel města – horké léto, čas prázdnin, výletů do země, do teplého moře, k příbuzným v jiném městě nebo do oblíbeného penzionu na břehu čisté řeky. Takové výlety se často stávají hlavní událostí roku, začnou se na ně připravovat předem objednáním vstupenek, poukazů a zakoupením letní skříně..

Současně se na prázdninové cestě předpokládá, že váš městský byt nebo milovaný dům zůstane v „nádherné izolaci“. Proto při plánování výletu na dva týdny nebo dokonce měsíc do letní chatové osady nebo do „modrého moře“ byste měli vytvořit nejen seznam věcí, které potřebujete během vaší dovolené, ale také věci, které je třeba ve městě doplnit..

Jak připravit svůj majetek na „osamělost“? Co je třeba udělat, aby se po návratu z cesty setkal v prašném, ale neporušeném bytě? Věci, které byste měli pamatovat, když jdete na dovolenou a odejdete z domu na dlouhou dobu?

Hotely v Turecku, Chorvatsku a Bulharsku již čekají na šťastné turisty, kteří „unikli“ z hlučného města. Domorodý byt však zůstává prázdný, a proto si nemusíte dělat starosti, když ležíte na pláži – „Jak jsou naše kohoutky, květiny, lednice …“, je třeba vypracovat plán nezbytných akcí, které by měly být provedeny před odjezdem

Plaťte za služby a odpočiňte si v klidu

Nejprve, dokonce i týden nebo i více před odjezdem, byste měli splatit dluhy za inženýrské sítě. Dokonce i když ještě nemáte žádné dluhy, přemýšlejte – nebudete asi dlouho dlouho a dokážou odříznout světlo i pro velmi malý dluh, který se během této doby dokázal utéct. Samozřejmě nemusíte platit za topení v létě – konec konců potřebujete peníze na něco úplně jiného a je to od začátku topné sezóny dlouhá cesta.

Pokud však žijete v rezidenčním komplexu obchodní třídy, musíte zaplatit za světlo a byt, stejně jako za služby recepční a ostrahu. Ano, nyní nepotřebujete další výdaje, ale za bezpečnost vašeho bytu v době nepřítomnosti majitelů odpovídá bezpečnost a recepční. Kromě toho lze elektřinu odříznout i bez vstupu do bytu, ze vchodu, a jednoduše neuvidíte varování ve formě pokynů k úhradě dluhů a příjmů od energetické společnosti. Souhlasíte, bude velmi nepříjemné vrátit se z dovolené a zjistit, že jste odešli bez světla.

Včasná platba za bydlení a komunální služby vám umožní vyhnout se mnoha nepříjemným okamžikům, jako jsou vzniklé pokuty a penále a dokonce i odpojení od napájení

Kontrola potrubí, kohoutků a stoupaček – zabraňuje únikům

Před odchodem je třeba zvláště pečlivě sledovat systém zásobování vodou v bytě a kupodivu vytápění. Zdá se, že v létě nic neohrožuje potrubí a radiátory – v systému není voda. Ale právě teď, před začátkem topné sezóny, se může správcovská společnost rozhodnout zkontrolovat systém pod vysokým tlakem a slabá místa ve vašich potrubích nemusí být schopna odolat. Výsledkem jsou zatopené a pobouřené sousedy níže a nepředvídané výdaje.

Proto by měly být všechny trubky, spáry a stoupačky předem zkontrolovány na výskyt rzi a kapek, což naznačuje jejich špatný stav. Volejte velitele správcovské společnosti a ukažte objevené slabiny – je lepší včas všechno vyměnit, přesto, dříve nebo později, prosakující potrubí způsobí únik, takže proč nezabráníte problému předem.

Pokud máte v koupelně kohoutky, které vypínají horkou a studenou vodu, skvělé. Jen zkontrolujte kvalitu kohoutků sami, jinak mohou způsobit únik. Pokud vaše jeřáby již mnoho let stojí a zrezivěly, stojí za to je vyměnit, navíc využít služeb odborníka a předem zkontrolovat kvalitu instalace.

Současné vodovodní kohoutky, i když vás předtím neobtěžovaly, by měly být vyměněny před odjezdem a přívod studené a teplé vody by měl být uzavřen – díky tomu bude tišší

Lednice je také na dovolené

Samozřejmě, pokud cestujete pouze dva týdny, nemusí být chladnička vypnutá, zejména pokud je mrazák plný produktů pro dlouhodobé skladování. V tomto případě byste měli provést audit a zahodit vše, co rozhodně „nebude žít“ před vaším návratem..

Pokud ale nemáte zásoby nebo cestujete alespoň měsíc, musíte chladničku vypnout, umýt ji, vyhodit vše zbytečné a nechat dveře pootevřené – abyste zabránili vzniku nepříjemného starého zápachu.

Do chladničky zařaďte „dovolenou“, aby během vaší nepřítomnosti nepomáhala. Po mytí a čištění potravin nechte dveře pootevřené.

„Systém podpory života“ pokojových rostlin

Je jasné, že všichni žijící obyvatelé vašeho domova budou potřebovat zvláštní pozornost. Je lepší vzít si s sebou psa nebo kočku (postarat se o kočku, vodítko a tlamu pro psa předem) nebo dočasně darovat příbuzným a sousedům. Osamělost je destruktivní i pro nezávislou kočku a pes pro vás určitě touží, i když milý soused jí přebírá odpovědnost za chůzi a krmení. Mimochodem, služby hotelu pro zvířata budou také nezbytné, ačkoli to stojí hodně. Akvárium bude muset být také připojeno nebo dohodnuto s někým, kdo bude pravidelně přicházet ke krmení ryb.

Květiny jsou také žijícími obyvateli bytu a jednoduše zmizí bez zalévání, zejména v létě. Pokud nemáte známého souseda, který je připraven ukrýt vanu fikusu a kaktusy, měli byste rostlinám poskytnout vodu.

To lze provést několika způsoby. V každém případě vyjměte rostliny z okenních parapetů a umístěte je do stínovaného prostoru bytu. Nejjednodušší možností je vložit květináče do mísy nebo do mísy s vodou – pro větší rostliny stačí vrstva 5 až 6 centimetrů – více. Paleta musí být samozřejmě nejprve vyjmuta. Květina bude postupně přijímat vodu skrz otvor ve dně a nezmizí.

Můžete také zařídit systém „komunikujících plavidel“ – umístěte sklenici vody vedle rostliny a spusťte tam tenkou hadici. Druhý konec hadice spustíme do hrnce a zajistíme tak postupný přívod vody.

Nejspolehlivější metodou je hotový kapkový zavlažovací systém, který funguje na stejném principu jako větší systémy pro zahradu. Automatické zavlažovací systémy pro pokojové rostliny budou během vaší nepřítomnosti skutečnou spásou a po návratu vám umožní nedělat vlastní denní zavlažování.

Stačí si vybrat systémy, které mohou fungovat bez připojení k přívodu vody, protože během dovolené plánujete vypnout vodu v bytě, například autonomní G.F. AcquaGenius (Itálie).

Některé z těchto zavlažovacích systémů, jako je Tropf-Blumat, mají keramické kužele, které reagují na úroveň vlhkosti v zemi a spouštějí zalévání, pokud je půda v květináči dostatečně suchá. Nejlepší volba, která nejen udržuje vaše hydratované květiny, ale také šetří vodu

Jedeme se sousedy

Právě v době, kdy jdete na dovolenou a necháte svůj byt „v nádherné izolaci“, začnete obzvlášť oceňovat dobré vztahy se svými sousedy. Souhlasíte, je vhodné, pokud můžete svěřit klíče od bytu známým lidem, kteří se stali blízkými lidmi, pokud soused pravidelně přichází a kontroluje – jak jsou tam vaše květiny a zda toaletní nádržka unikla.

I když nepotřebujete zalévat květiny, pomoc souseda, který by mohl každý večer okna ventilovat, nebude zbytečná..

V každém případě, i když vztah nelze nazvat dobrým sousedem, vyměňte si telefon se svými sousedy na místě, nad a pod. V takovém případě vám mohou vždy zavolat a „prosím“ se zprávou – „zaplavili jste nás“ nebo oznámili, že „vše je v pořádku, byt je neporušený“.

Bohužel nyní ve velkých městech není obvyklé „navazovat přátele doma“ a vztahy se sousedy jsou při setkání omezeny na omezené přikývnutí. Ale jak pohodlné je, když máte někoho, kdo svěřuje váš domov a bdělý soused nedovolí, aby květiny zmizely a udržovaly pořádek!

Podvádíme zloději

Domácí bezpečnost je na prvním místě, když je byt nebo dům ponechán bez majitelů. Nejspolehlivější možností je samozřejmě nainstalovat poplach, ale je to také nejdražší varianta. Pokud nemáte peníze navíc, můžete se pokusit oklamat zloději vytvořením vzhledu své přítomnosti..

Můžete například zapnout noční světlo u okna – během dne to nebude vidět, a ve tmě bude noční světlo vytvářet dojem, že byt není prázdný. Je to logické – světlo svítí, to znamená, že někdo je doma. Rovněž stojí za to požádat jednoho ze sousedů o vyzvednutí vaší korespondence – pokud reklamní brožury již vypadávají z vaší poštovní schránky a noviny vyčnívají minulý týden – proto jste nebyli dlouho doma a byt byl ponechán bez dozoru. Ze stejného důvodu byste také neměli nechat prádlo na balkóně nebo lodžii – za prvé, vyschne a za druhé, bude to jasnou známkou toho, že nikdo není doma.

Ano, nikdo nezrušil spolehlivé zámky, okenní lišty a další bezpečnostní opatření.!

Mnoho zlodějů jen zkontroluje, zda majitelé odešli na léto – sledují korespondenci v poštovní schránce u vchodu. Tak proč jim dejte další důvod, aby se pokusili zlomit dveře?

Ochrana oken před sluncem a nábytkem před prachem

Obvykle se dovolená koná přesně v létě, kdy horké slunce doslova vyhoří místnost na jižní straně domu. Pokud máte žaluzie, snižte je během vaší nepřítomnosti. Můžete si také zakoupit speciální krycí zahradnický materiál nebo fólii, která propustí ultrafialové světlo, které vaše květiny potřebují, ale nenechá byt přehřát a přeměnit se v troubu..

Světlá nová pohovka by měla být zakryta prachem prostěradlem nebo speciálním potahem – prach je odebírán odkudkoli i v prázdném bytě, a pokud lze podlahu rychle otřít, nebudete sotva chtít čalouněný nábytek vysát ihned po příjezdu. Ze stejného důvodu stojí za to vyhrnout a odložit všechny koberce někde do rohu..

Někteří zkušení cestovatelé také doporučují chránit byt před hmyzem lepením větracích otvorů a ošetřením podlahových desek a obvodu předních dveří speciálními prostředky. Obecně platí, že i když vás navštíví mravenec nebo šváb, když nejste doma, nebude to nijak výrazně poškozovat. A pokud jste odstranili veškeré zásoby potravin, pravděpodobně opustí tento nehostinný byt. Hlavní věcí je nezapomenout vyčistit a umýt koš na chléb, zahodit zbývající sušenky z vázy na stole, skrýt zásoby cukru dále, vzít sladkosti s sebou (stejně se roztopí nebo zmizí), vylijeme vodu z konvice a tak dále. Nechte hmyz hladový!

Takže, zda provádět profylaxi proti malým škůdcům, nebo ne – přesvědčte se sami. Pokud jste takové „nájezdy“ měli pravidelně již dříve, pravděpodobně stojí za to přijmout preventivní opatření. Pokud ne, bude stačit čistota a nepřítomnost „objektů přitažlivosti“.

Dokonce i obyčejné horizontální žaluzie, když jsou zavřené, již budou chránit váš byt před horkým sluncem. Ale nejlépe ze všeho, římské rolety vyrobené ze speciální tkaniny nebo fólie chránící před sluncem pro okna se s tímto úkolem vypořádají.

Vypneme komunikaci, vyjmeme odpadky a na silnici

Takže jsou zkontrolovány vodovodní kohoutky, voda je zavřená, čalouněný nábytek je skrytý pod prostěradly a přehozy, jsou zaznamenávány telefony sousedů, jsou placeny účty, je nainstalován systém zavlažování kapek a kočka je bezpečně připevněna k babičce – můžete se připravit na výlet.

Těsně před opuštěním domu projděte byt znovu, zkontrolujte – nezapomněli jste na nic, nezapomeňte vypnout nejen vodu, ale také plyn (proč to znovu riskovat) a můžete jít po silnici. Nezapomeňte si s sebou přinést odpadky, i když to nestačí. Jen si představte, jaké „aroma“ se ve vašem bytě vznáší za dva týdny!

Pokud jste vypnuli chladničku a rozhodl se nenechat noční světlo u okna jako „strašák“ pro zloděje, můžete vypnout i elektřinu. Ale pokud máte nainstalovaný poplach nebo automatický zavlažovací systém rostlin vyžaduje elektřinu, musíte samozřejmě nechat svítit. Nebo alespoň zjistěte, ke kterému počítači je poplašný systém připojen, a nechte jej zapnutý.

Je také nutné odpojit všechny elektrické spotřebiče od zásuvek – vyskytly se případy, kdy domácí spotřebiče shořely během bouřky nebo v důsledku přepětí napětí. Proto do zásuvky ponechte pouze to, co je potřeba, například lednička..

A aby byl návrat ještě příjemnější, nechte pořádek v bytě – umyjte si věci předem, aby vůně necítila špinavé prádlo, které leží na neznámém počtu dní, ale čistotu, rozložte věci, které byly rozptýleny při sběru kufrů atd..

Když v zpravodajských informacích o domácím výbuchu plynu v domě uvidíte alespoň jednou, určitě nezapomenete přerušit dodávku „modrého paliva“ do vašeho bytu. Je to velmi snadné – stačí otočit ventilem a mnoha problémům lze předejít.

Po návratu z dovolené budete neuvěřitelně rádi, když uvidíte svůj oblíbený domov – tak známý a známý. A bez ohledu na to, jak dobré je na pobřeží, návrat domů je také vždy radostný a příjemný. O to více, pokud na vás čeká útulný, i když malý zaprášený dům, dokonale „přežije“ vaši nepřítomnost. A to vše díky správné a promyšlené přípravě!