...

Nemovitost v Karélii: nedotčená příroda a zajímavé nabídky

Ve zprávě Komise Evropské unie byla Karelia jmenována nejvýhodnějším regionem pro život v severní části Evropy. Úžasná příroda tohoto regionu, množství historických a architektonických památek, vynikající příležitosti pro rekreaci a zlepšení zdraví činí z Karélie velmi oblíbené místo pro turisty. Skutečnost, že se zde nachází jedna z rezidencí prezidenta Ruska, také hovoří pro cestování do tohoto regionu..

Právě v Karélii stále funguje první letovisko v Rusku, „Marcial Waters“, které bylo založeno roku 1719 na příkaz Petra Velikého. Dosud zůstává tento resort jedním z nejoblíbenějších v regionu, který se nachází v okrese Kondopozhsky, 54 km od Petrozavodska. Známé „Marcial vody“, pojmenované na počest Marsu, válečného boha, pro jeho zdroje minerální vody bohaté na železo, jsou považovány za jedno z nejlepších balneologických, klimatických a bahenních letovisek v Evropě.

Odpočinek v Karélii je oblíbený v každém ročním období. V létě je nejobvyklejším typem rekreace plavba na motorových lodích na jezerech Ladoga a Onega, která přitahují karlovská jezera a rybáře. A v zimě může mnoho turistů kombinovat relaxaci v louku přírody se zajímavými aktivitami, jako jsou soby a psí spřežení, lyžování, sněžné skútry a mnoho dalších. V zimě je Karélie nedotčená sněhovobílá rozloha, procházky lesními cestami, lázeňský dům, rybolov na ledu a skutečná zima.

Vlastnictví

Podle Ministerstva pro místní rozvoj Ruska je průměrná cena 1 m 2 rezidenčních nemovitostí v Kareli 32,25 tisíc rublů, což je výrazně více než v celé zemi – 29,2 tis. Rublů.

Tak vysoké, zejména ve srovnání s jinými severními regiony, jsou náklady na rezidenční nemovitosti spojeny především s popularitou Karélie jako turistické, rekreační oblasti a relativní blízkostí Petrohradu a Moskvy..

Podle odborníků, s rozvojem „zeleného“ cestovního ruchu a infrastruktury v regionu, budou náklady na nemovitosti v Karélii i nadále růst, a proto odborníci nazývají investice do Karelian domů a pozemků velmi slibné a ziskové.

Nemovitost v Karélii
Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

Odborníci rozdělují nejatraktivnější pozemky v Karélii do několika skupin:

První skupinase nachází v obci Bolshoye Voronovo, v oblasti Kondopozhsky, nedaleko největšího plochého vodopádu v Evropě – Kivach, vedle stejnojmenné rezervace. Většina lokalit se nachází na březích řeky Suna;

Druhá skupinapozemků se nachází v regionu Sortavala, nedaleko obce Kaalamo. Blízko – Ruskeala Marble Canyon a malebné vodopády Ruskeala;

Třetí skupinamísta se nacházejí na břehu jezera Kroshnozero;

Čtvrtá skupinapozemky se nacházejí v blízkosti hlavní přitažlivosti Karélie – ostrova Kizhi;

Pátá skupinapozemků nacházejících se ve vesnici Sopokha, v okrese Kondopozhsky, poblíž jezera Sandal.

V závislosti na skupině se také liší náklady na pozemek – od 10 000 rublů (hlavně pozemky v lese, s háji stromů a keřů) a až 1,5 milionu rublů na 1 sto metrů čtverečních.

Karelia je jednou ze vzácných oblastí naší země, kde si můžete koupit nejen nemovitost, ale celý ostrov. Tisíce malých ostrůvků jsou rozptýleny po vodní ploše karlovarských jezer, například u jezera Ladoga se můžete stát majitelem ostrova Mantsinsaari, který má zemědělské pozemky a je určen k výstavbě turistického komplexu. Náklady na Karelské ostrovy závisí nejen na rozloze a umístění, ale také na dostupnosti budov, jakož i na kategorii pozemku, do kterého ostrov patří..

Takže ostrov v jezeře Onega o rozloze pouhých 0,7 ha a zemědělská půda se prodává za 2,6 milionu rublů. Ostrovy s rozvinutou infrastrukturou budou stát mnohem více..

Soukromé domy v Karélii, často postavené ve starém severním stylu, obvykle ze dřeva, jsou mezi návštěvníky obzvláště oblíbené. Tento trend je zcela pochopitelný, protože lidé přicházejí do tohoto regionu hlavně kvůli přírodní krásy a obyčejný byt v Petrozavodsku nebude schopen konkurovat v přitažlivosti s venkovskou chatou obklopenou borovým lesem..

Náklady na domy v Karélii závisí na umístění a kvalitě samotného domu. Malý, starobylý dům v obci, desítky kilometrů od regionálního centra, ale na břehu jezera si můžete koupit za 450 tisíc rublů, ale moderní dvoupodlažní chata na břehu Ladoga bude stát 8 milionů rublů.

V posledních několika letech se v okolí Petrozavodska, nedaleko jezera Onega, začaly objevovat organizované chatové osady, plně dokončený dům s nábytkem a domácími spotřebiči v nich může stát více než 12 milionů rublů..

Jak nakupovat

Při výběru nemovitosti v Karélii by si obyvatelé jiných států měli pamatovat, že teprve nedávno byl zaveden zákaz na pořízení pozemků v tzv. Pohraničních oblastech.

Nemovitost v Karélii
Sysoev Nikolay. Karélie. 2008

V Karélii tyto regiony zahrnují: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky a Suoyarvsky districts, jakož i území městského osídlení Sortavala a městská část Kostomuksha..

Zavedení takového zákazu způsobilo ve Finsku velkou rezonanci, protože právě Finové jsou nejčastějšími zahraničními kupci nemovitostí a pozemků v Karélii..

Na zbytku území Karélie se mohou zahraniční občané stát vlastníky půdy a nemovitostí ze stejných důvodů jako Rusové, je třeba pouze potvrdit legálnost pobytu v zemi.

Je také třeba si uvědomit, že mnoho pozemků v regionu patří do kategorie zemědělské půdy, na jiných jsou povoleny pouze letní chaty, tento problém musí být objasněn okamžitě, protože to výrazně ovlivňuje hodnotu půdy. Pozemky s hotovou strukturou, často chátrající, jsou velmi žádané.

Ohodnoťte tento článek
( Zatím žádné hodnocení )
Agatha Poradce
Comments: 1
  1. Adam Novotný

    Jaké jsou ty zajímavé nabídky v této nedotčené přírodě v Karélii?

    Odpovědět
Přidejte komentáře

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: