Stalin nebo nová budova – co si vybrat

Takové domy nomenklatury, které se nejčastěji nacházejí v centrálních čtvrtích měst, stále zůstávají velmi prestižním bydlením, drahé a splňující všechny moderní požadavky na pohodlí..

Existují však také obyčejné „stalinky“, které byly postaveny v dělnických čtvrtích. Obvykle se jedná o dvoupodlažní domy s jedním vchodem, dispozice v nich je určitě lepší než v chruščovských domech a stropy jsou vyšší, ale obecně jsou z hlediska komfortu a prestiže výrazně nižší než nové budovy obchodní a prvotřídní, ale mnohé je považují za poměrně srovnatelné s novými domy patřícími do kategorie hospodářství.

Na konci čtyřicátých a začátkem padesátých let byly takové obyčejné „stalinkas“ postaveny z tvárnice, proto nemohou srovnávat stupeň hlukové a tepelné izolace s cihlovými domy a ztrácet jednu z hlavních výhod „stalinistických domů“. Jejich vnější výzdoba je mnohem skromnější a obytná plocha bytů je menší..

Nestojí za to mluvit o „stalinkách“, které byly používány jako pracovní ubytovny jako normální bydlení – společná koupelna a pouze jeden pokoj v rodině nezapadají do moderních konceptů pohodlného bydlení. A kvalita těchto domů ponechává mnoho přání. Většina z nich je zbourána a ustupuje novým budovám..

Obyčejné „stalinky“ pravděpodobně budou postupně klesat, protože nové vícepodlažní budovy kategorie ekonomické třídy již s takovými domy konkurují..

Nové budovy, jako například „Stalinovy“ budovy, nelze připsat standardním domům, proto není možné jednoznačně odpovědět na otázku, která je lepší – „Stalinův dům“ nebo nová budova. Jak „stalinky“, tak nové budovy se liší – s více či méně úspěšným uspořádáním, rozdílným umístěním, kvalitou použitých materiálů a komunikací a samozřejmě i cenou.

Podle odborníků, v blízké budoucnosti „stalinkas“ první kategorie, to znamená, nomenklatura domy, bude i nadále velmi poptávka od kupujících, liší se ve vysokých nákladech a nebude vzdát své pozice na nové budovy. Obvyklé „stalinky“ však pravděpodobně budou postupně klesat, protože nové vícepodlažní budovy kategorie ekonomické třídy již s takovými domy konkurují..

Odborníci také poznamenávají, že v průměru budou noví majitelé muset utratit téměř stejnou částku za uspořádání bytu v nové budově a generální opravu „stalinky“, takže volba závisí pouze na preferencích nových vlastníků.

Koupě bytu je samozřejmě individuální záležitostí, mnoho kupujících domů dává přednost bydlení v nových bytech, stává se prvními obyvateli domu, vybírá si moderní interiér a začíná si vytvářet vlastní historii. Jiní mají rádi domy s již zavedenou atmosférou, solidní a poněkud patriarchální. Hlavní věc je, že při vstupu do bytu by budoucí majitel mohl s jistotou říci – tady je tato obytná část jen pro mě!