Itálie: ideální dovolená a výhodné investice

Světová hospodářská krize vážně zasáhla italský trh s nemovitostmi, protože koupit nebo pronajmout si vilu v luxusní oblasti Itálie si může dovolit nejen urozený milionář, ale i movitý rekreant. Navíc, pokud ještě před několika lety, nemovitosti v Itálii, například na jihu – v Kalábrii, stojí 15 tisíc dolarů., Zároveň to platí i pro luxusní bydlení nebo prostorné apartmány na břehu Středozemního moře.

V dnešní době může metr čtvereční ve velkých městech, jako je Řím nebo Milán, stát od 500 do 5000 eur. Je to proto, že ceny nemovitostí v Itálii jsou výrazně nižší než v jiných evropských regionech, jako je Švýcarsko, Rakousko nebo Německo, místní vily jsou pro ruské občany poměrně atraktivní.

Za příčinu tohoto stavu cen nemovitostí v Itálii odborníci označují používání relativně levných stavebních materiálů, které Italové nikdy nedováželi ze zahraničí. Italský stavební průmysl je navíc poměrně rozvinutý, protože ne náhodou jsou italští inženýři a stavební technologie považovány za nejlepší a nejžádanější na celém světě. Proto jsou ceny nejprestižnějších vil v Itálii tak příznivé.

Mimochodem, největší pozornost cizinců je nemovitostí v severní Itálii, v blízkosti slavné hranice se Švýcarskem. Místní přímořská jezera jako Como, Garda a Maggiore přitahují a lákají svou okouzlující krásou. Pronájem nebo koupě vily na tomto úžasném místě vám přinese skutečně božskou dovolenou, protože nemovitosti v těchto končinách jsou hlavní světovou atrakcí.

\Severní Itálie je místem s bohatou historií, a proto je stále oblíbenějším místem pro koupi a pronájem nemovitostí. Mimochodem, počet vil v regionu k pronájmu a prodeji je vždy omezený, protože investice do tohoto druhu nemovitostí může přinést neuvěřitelné zisky.

Dalším místem, kde je prodej nemovitostí v Itálii na druhém místě v oblíbenosti, je Milán – významné finanční město a jakési kulturní centrum. Atraktivita pronájmu a koupě vil v regionu je dána tím, že bezpečnost investic je zde posílena silným právním a stabilním vládním systémem. Vysoká likvidita nemovitostí je zde způsobena stálým zájmem investorů díky dostatečnému množství dostupných finančních prostředků v populaci.

Obzvláště oblíbené jsou nemovitosti v Itálii u moře, konkrétně v přímořských letoviscích Milan Marittimo a Marina di Ravenna, kde došlo k maximálnímu nárůstu cen o 18-19 %. Vysoké hodnocení má ostrov Capri, kde je nárůst cen nemovitostí způsoben relativně malou rozlohou ostrova a jeho zajímavou historií.

Proto je zde koupě vily považována za doménu luxusního bydlení, protože místní nemovitosti si mohou dovolit ve velké míře pouze mezinárodní celebrity. Výhodné postavení lze pocítit již při pronájmu vily v Itálii.

Shrneme-li to, můžeme říci, že vila v Itálii je nejen příležitostí vlastnit skvělý domov pro dovolenou, ale také mít pravidelný a značný příjem, protože pronájem místních nemovitostí může výrazně zvýšit vaši finanční situaci.