V současné době se počet bytů k pronájmu výrazně zvýšil. Navíc každý majitel ví, že pronájem domu představuje určité riziko, které je spojeno s poškozením majetku. Důvodem je skutečnost, že nájemce nezachází s majetkem jiných lidí tak pečlivě jako se svým vlastním. Proto v pronajatých bytech dochází tak často k požárům nebo záplavám. Poté majitelé sami musí byt opravit, což je významná finanční ztráta. Jediný způsob, jak se z této situace dostat pojištění bytu. Zvažte jemnosti takového postupu.
Pojištěníje vyrobeno bez ohledu na to, kdo v něm bude bydlet: vlastník nebo nájemce. Obytný prostor lze pojistit proti nejrůznějším problémům, a to jak od běžnějších – požáru, poškození potrubí nebo loupeže, tak od vzácných pro naši zemi – hurikánů, povodní nebo jiných přírodních katastrof. Seznam rizik je ve skutečnosti velmi rozsáhlý, ale každá pojišťovna má zpravidla standardní balíčky, které obsahují seznam určitých rizik.
V tomto případě si musí majitel bytu vybrat pouze to, co mu nejlépe vyhovuje. Majitelé bytů v ekonomické třídě si proto nejčastěji vyberou nejlevnější pojistný balíček, zatímco majitelé apartmánů v elitní a business třídě preferují některé z nejdražších balíčků. Navíc se ti nejčastěji rozhodnou pojistit nejen byt, ale také majetek v něm..
Podle odborníků by měly být všechny byty pojištěny, bez ohledu na jejich účel a náklady. Důvodem je skutečnost, že v každém bytě může dojít k požáru a krádež je docela běžný jev, který může ovlivnit kohokoliv, bez ohledu na přítomnost stráží nebo silných zámků. Pokud nepochybně porovnáme náklady na elitu a obyčejné bydlení, pak v případě pojistné události bude škoda jiná, ale následně zaplacené prostředky nikomu neublíží.
Zvažte nyní, kdo těží z pojištění? Pokud bude majitel bydlet v bytě, pak je pro něj pojištění určitě výhodné. Pokud se však má byt pronajmout, může to být výhodné také pro nájemce. Faktem je, že většina vlastníků zahrnuje do nájemní smlouvy doložka o odpovědnosti. Pro nájemce je mnohem výhodnější, že pojišťovna platí škodu, a nikoli sám.
Nejzajímavější otázkou však je: co pojistit? Pokud majitel bude bydlet v bytě sám, pak nevzniknou žádné problémy, můžete pojistit cokoli, dokonce i dekorativní prvky nebo nábytek. U bytů, které mají být pronajaty, je to nemožné. I když nájemce rozbije všechna okna v bytě nebo uřízne čalounění luxusní pohovky nožem, žádná škoda nenahradí škodu. Tato situace je způsobena tím, že sám majitel povolil neoprávněným osobám vstupovat do bytu, resp. Za jejich jednání odpovídá sám.
Náklady na pojištění jsou ovlivněny mnoha faktory: stav domu, jeho umístění, počet podlaží, přítomnost nebo nepřítomnost komunikace, například elektřina nebo plyn, přítomnost ostrahy v domě nebo poplach v bytě. Náklady také závisí na tom, jaký seznam rizik bude zahrnut do pojistné smlouvy..
Na závěr pojistné podmínky je třeba věnovat pozornost posouzení samotného bytu a nemovitosti v něm umístěné. Takové hodnocení provádí pojišťovna, ale ne vždy vyhovuje majiteli bytu. Důvodem je skutečnost, že náklady mohou být podceňovány, pak v případě pojistné události nemusí platba pokrýt všechny náklady vzniklé majiteli.
V takovém případě můžete kontaktovat nezávislého odhadce. Okamžitě se ale můžete spolehnout na skutečnost, že stanovení skutečných nákladů na byt a nemovitost může být výrazně zpožděno. Každá ze stran se bude snažit změnit hodnotu – majitel nahoru a pojišťovna dolů.
Závěrem lze říci, že pojištění je stále nutné, pokud uvažujete o zítřku.
Jaké pojištění bytu je nejvýhodnější?