Obsah článku
Každý z nás alespoň jednou ve svém životě snil o tom, že stráví zimní dovolenou někde v zahraničí. Někdy jsme dokonce dorazili do kanceláří cestovních kanceláří a byli jsme trochu šokováni tím, kolik by nás to stálo týdenní výlet na Vánoce, řekněme, do Rakouska nebo Itálie..
Ceny za sedmidenní hotelové pobyty na silvestrovských prázdninách v evropských zemích se opravdu často zmenšují, a proto jsme nakonec opustili myšlenku uspořádat nezapomenutelné novoroční tisíce kilometrů od domova. Je také zajímavé, že zatímco „ždímají“ značnou cenu za ubytování, průměrné hotely ve většině zemí EU se nemohou chlubit zvláštní útulností a pohodlím. Nakonec to vedlo ke střetu zájmů. Turisté začali hledat alternativu k bydlení v chladných hotelových pokojích v evropských městech a jejich podnikaví obyvatelé takovou alternativu nabízeli.!
Od počátku roku 2000 preferují nejaktivnější cestovatelé, kteří ovládají cizí jazyk alespoň na základní úrovni, krátkodobý pronájem bytů před hotely. Jak se to stane? Je to jednoduché!
- Jdete na stránky, kterých je dnes na každém velkém evropském městě několik desítek na internetu.
- Vyberte si byt z tisíců návrhů, které vám vyhovují, pokud jde o cenu, velikost a zařízení.
- Zavolejte na příslušnou půjčovnu této nemovitosti a některé weby vám nabízejí přímou komunikaci s majitelem nemovitosti.
- Dohodněte se na délce pobytu a životních nákladech. Všechno!
Za částku, která je mnohem nižší než životní náklady v běžném hotelovém pokoji, získáte zcela pohodlný domov, kde budete chráněni před rušivými službami moderních hotelů, a také před potřebou žít „podle pravidel“, která někdy odporují zdravému rozumu. Například v některých španělských hotelech mají hosté zakázáno vracet se do svých pokojů po 22:00. Stejně jako v kasárnách, že??
Pronajímáním soukromého bydlení navíc získáte nejen střechu nad hlavou a nepochybně pohodlné místo na spaní, ale také vše, co je v bytě, to znamená vybavená koupelna a kuchyň, sady nádobí a domácích spotřebičů, a dokonce i hygienické potřeby – všechny byty, které jsou pronajímány pro krátkodobý pronájem, musí být poskytnuty! Dobrou zprávou je, že v každém velkém městě najdete stovky možností, které se liší cenou, dispozicí, designem, polohou – výběr je nepochybně širší, než jakýkoli hotel může nabídnout. Jinými slovy, kontaktováním cestovní kanceláře budete muset žít v nabízené místnosti, a nikoli v místnosti, kterou si sami vyberete..
Obecně platí, že poté, co se objeví příležitost pronajmout si ubytování na krátkou dobu, hotely utrpí značné ztráty a turisté získají dlouho očekávané výhody, a co je důležitější, v každém cestování – pohodlí..
Níže vám doporučujeme prostudovat si přibližné ceny krátkodobého nájemního bydlení v několika hlavních městech členských států Evropské unie. Možná se konečně vydáte do jednoho z těchto měst na oslavu novoročních svátků.?
Praha
Praha je město známé pro svou evropskou krásu a vstřícnost. Ceny zde plně odpovídají evropským standardům, takže klasický hotelový pokoj není levný.
Ceny pronájmu v Praze, stejně jako v mnoha evropských městech, přímo závisí na turistické sezóně. Například státní svátky (Silvestr, Vánoce, Velikonoce) a měsíce, jako například: květen, červen, září a říjen, jsou považovány za nákladnou sváteční sezónu..
Červenec a srpen jsou považovány za průměrné náklady. Mimosezóna zahrnuje měsíce listopad až březen. Značná část nákladů bude tedy záviset na nákladech na bydlení, takže krátkodobý pronájem bytu je adekvátní náhradou za hotel.
Krátkodobý pronájem je spolehlivý způsob, jak si dobře odpočinout a zároveň ušetřit peníze.
Podívejme se na hlavní výhody krátkodobého pronájmu v Praze:
- Pronájem bytu v Praze je jeden a půl až dvakrát levnější než běžný hotelový pokoj.
- Pohodlí, pohodlí a všechny výhody plnohodnotného bydlení (vaření, potěšení se svými blízkými, práce, odpočinek – kdykoli pro vás výhodné).
- Neupravujete se podle harmonogramu hotelu – žijete podle vlastního rozvrhu.
- Vzhledem k tomu, že ceny za nájemní bydlení v Praze jsou stanoveny pro celý objekt jako celek, pronájem dvou nebo třípokojového bytu výrazně ušetří rozpočet hostům cestujícím ve velké společnosti.
- Široký výběr krátkodobých nájemních bytů zajišťuje, že jste si jisti, že najdete byty, které vyhovují vašim touhám a finančním možnostem.
Pronájem bytu na několik dní v Praze nedaleko Starého Města a hlavních atrakcí není obtížný – snadno najdete vhodné ubytování, hlavní věcí je určit požadavky a sebevědomě se pohybovat správným směrem.
Cena denního nájemného bytu zahrnuje: počet obyvatel, umístění rezidenční nemovitosti i stav vnitřní výzdoby pronajatého bydlení.
Vezmeme-li v úvahu výše uvedené, cena každodenního pronájmu bytu je v průměru:
- 1 osoba – 40–70 €.
- 2 osoby – 45-80 €.
- 3 osoby – 50 – 110 EUR.
- 4 osoby – 55–120 €.
Je třeba poznamenat, charakteristická tendence – během novoročních svátků, ceny za pronajaté bydlení zvýšit o 50%. Obecně platí, že u pobytů kratších než 3 dny se cena za pronájem zvyšuje o 20%..
Pronájem bytu v Praze na víkend tedy stojí asi 120–180 €.
Žíla
Neméně populární jsou krátkodobé pronájmy bytů ve Vídni, hlavním městě Rakouska, městě kávy, valčíku a opeře. Ceny za nájemní bydlení zde nepřekračují průměrný evropský trh, zatímco trh s nájemním bydlením ve Vídni netrpí nedostatkem poptávky. Proto byste při výběru bytu měli jednat obezřetně a současně rychle..
V hlavní sezóně (a ve Vídni přichází na jaře, v létě a na začátku podzimu) není snadné najít hotelový pokoj, proto je výhodnou alternativou pronajmout si byt místo klasické verze hotelového pokoje..
Krátkodobý pronájem apartmánu ve Vídni vám ušetří peníze, nervy a zpříjemní Váš pobyt v pohostinném hlavním městě.
Pronájem ve Vídni: čím blíže k centru, tím dražší. Ceny za nájemní bydlení ve Vídni se vytvářejí podle stejného principu jako ve všech evropských městech – náklady na nájemné ovlivňuje odlehlost nemovitosti od centra. Centrální oblast Vídně je území ležící uvnitř prvního transportního okruhu – Grutel. Nejprestižnějšími oblastmi jsou Vnitřní město, Wieden, Landstrasse, Leopopedstadt a Margareten. Zde bude cena za pronájem nemovitostí o 20-50% vyšší než v jiných odlehlých čtvrtích rakouského hlavního města.
Je třeba poznamenat, že Brigitgenau je považován za relativně levný centrální region, jehož třetinu tvoří emigranti z balkánských států a Turecka..
Náklady na krátkodobé nájemní bydlení ve Vídni obecně závisí přímo na blízkosti metra, dostupnosti parkování, sousedů, věku domu, kvalitě cíle a výši zálohy..
Vídeň během své historie přitahovala přední evropské architekty, díky nimž v mnoha bytech zůstaly stopy po předních mistrů. Architektonická sofistikovanost je v běžných obytných budovách velmi běžná, takže se nemusíte divit, když extravagantní majitelé zvýšili nájemné díky speciálnímu klenutému oknu, jedinečným stropním lištám nebo neobvyklé mozaikové podlaze..
Rezervace hotelových pokojů ve Vídni je několikrát vyšší než náklady na krátkodobý pronájem městských bytů. Zvažte, proč utratit více za méně pohodlí?
Díky inteligentní organizaci obytného prostoru v bytě můžete plně trávit čas se svou rodinou a blízkými.
Průměrné náklady na týdenní pronájem bytu ve Vídni jsou asi 200 €. Za tuto částku si můžete pronajmout slušný jednopokojový byt v blízkosti centra města, s dobrou kuchyní a možností bydlení s domácími mazlíčky. Můžete si proto pronajmout byt ve Vídni na víkend za pouhých 60 €, ale pokud vezmete v úvahu některé faktory, které ovlivňují náklady na pronájem domu, může se tato částka zvýšit o polovinu.
Madrid
Španělsko je nejpopulárnějším evropským letoviskem mezi Rusy bez ohledu na roční období. Pronájem bytu v Madridu nebo v jakémkoli jiném velkém španělském městě je však velmi problematický, protože nalezení a pronájem ubytování přes internet je jen malou částí potíží..
Nejprve se musíte rozhodnout o způsobu platby: v Madridu si můžete pronajmout byt jak denně, tak s týdenní platbou. Platba za pronájem bytu na jeden den, týden nebo měsíc má určité zvláštnosti. Například cena za den bude výrazně nižší, pokud se byt pronajímá na měsíc, a naopak – v případě nákladů na krátkodobý pronájem.
Z hlediska pohodlí a komfortu by samozřejmě bylo logické začít hledat bydlení v bezprostřední blízkosti centra města, abyste mohli kdykoli navštívit architektonické památky, muzea, galerie nebo nakupovat..
Nemovitosti pronajaté na krátkou dobu jsou obvykle zařízeny, takže se nemusíte starat o pohodlí a pohodu.
Pronájem rezidenčních nemovitostí v Madridu znamená uzavření příslušné smlouvy: dočasné nebo krátkodobé. Obecně platí, že smlouva je podepsána oběma stranami, když je nemovitost pronajata. Nájemné je účtováno předem.
Je třeba poznamenat, že náklady na krátkodobý pronájem jsou mírně vyšší než dlouhodobé, zejména ve výšce letních nebo zimních prázdnin – asi 75–160 eur za den. Umístění nemovitosti může také ovlivnit zvýšení nájemného..
Paříž
Již více než šest měsíců v Paříži platí zákon, podle kterého je zakázáno pronajímat zařízený rezidenční nemovitý majetek na krátkodobý pronájem bez příslušného souhlasu kanceláře starosty. Tento zákon se vztahuje nejen na fyzické osoby, ale také na realitní kanceláře. V případě nedodržení ustanovení výše uvedeného zákona je odpovědnost poskytována ve formě pokuty až do výše 25 000 EUR a pokuty až do výše 1 000 EUR za 1 m2 ve dne. Zákon samozřejmě chrání městské hotely před úplnou zříceninou – v posledních letech dosáhlo krátkodobé nájemní bydlení v Paříži svého vrcholu.
Takže v dubnu 2012 pařížský soud rozhodl o uložení pokuty ve výši 15 000 EUR jednomu pronajímateli, který nezákonně pronajal turistům čtyři bytové byty. Tento pronajímatel je povinen vrátit objekty do původního stavu bytových prostor do dvou měsíců, jinak bude muset zaplatit 200 € za každý z bytů za každý den prodlení.
Počet nemovitostí spadajících pod toto nařízení zahrnuje zařízený byt pronajatý studentům až devět měsíců nebo turistům až jeden rok, zatímco majitel bytu v bytě nežije. V takových případech je vyžadováno povolení úřadů. Je-li nemovitý objekt trvalým bydlištěm jeho vlastníka, má právo si jej pronajmout na několik týdnů v roce bez příslušného souhlasu starosty..
Existuje další legální možnost pronájmu nemovitostí. K tomu je nutné ve stejné oblasti, kde se nachází bydliště vlastníka, postavit objekt podobné oblasti, který není určen k trvalému pobytu, například kancelář.
V současné době jsou ceny za krátkodobý pronájem v Paříži 2-3krát vyšší než ceny za dlouhodobý pronájem a přibližují se také ceně hotelových pokojů.
Úřady v Paříži tedy vyvolaly zvýšení prodejních cen, nájemného a nedostatku nájemního bydlení..
Pronájem levného bytu na jeden den v Paříži není tak snadný. Například si můžete pronajmout garsoniéru s balkonem na okraji města za 40 €, zatímco náklady na týdenní pronájem se budou lišit od 150 do 350 €.
Turistická sezóna ve francouzském hlavním městě trvá po celý rok, protože Paříž je krásná v každém ročním období. Ke snížení cen však obvykle dochází v listopadu až prosinci..
K dnešnímu dni chybí podmíněné rozdělení města na 2 póly: na levém břehu Seiny je jednoduché a prestižní a na pravém břehu drahé a kvalitní. Nejdražší a luxusní apartmány se nacházejí přímo v centru Paříže a zabírají od prvního do osmého obvodu. Zde jsou náklady na krátkodobý pronájem rovnocenné životu v drahém hotelovém pokoji. Mezitím jsou nejvyšší ceny nalezeny v sedmém a osmém okrese. Proč? Zde jsou Champs Elysées, Eiffelova věž a Arc de Triomphe.
Při hledání nemovitosti dávejte pozor na domy umístěné v blízkosti stanic metra – to je opravdu výhodné, pokud necestujete vlastním autem.
Helsinki
Helsinky jsou hlavním a zároveň největším městem Finska, kde najdete mnoho zajímavých míst: stovky památek, divadla, muzea, sportovní hřiště, bary a diskotéky. Helsinky jsou městem kultury a volného času ve všech směrech. Každý rok sem zapomínají na domácí práce a přicházejí tisíce turistů, kteří chtějí cítit atmosféru tohoto jedinečného města.
Mnoho Petersburgerů také rádi relaxuje v Helsinkách. Někteří z nich si pronajímají chalupu na týden a chodí s rodinou nebo přáteli na všechny novoroční prázdniny, jiní se trajektem a pobaví se tam několik dní. Mnoho obyvatel Petrohradu chodí několik hodin do Imatry nebo Lappeenranty (do nejbližších měst na rusko-finské hranici), aby si týden předem kupovali kvalitní a levné evropské jídlo..
Bohužel tyto výlety dávají pouze 30% skutečnou představu o životě v zemi, takže se můžete ponořit do finského prostředí a zbývajících 70% získat až poté, co v jednom malém městě strávíte týden nebo dva. Kromě toho by možnosti pro hotely a chaty měly být okamžitě vyloučeny z důvodu jejich vysokých nákladů.
Při pronájmu bytu v Helsinkách můžete obdivovat díla slavného architekta Alvara Aalta, navštívit olympijský stadion, vládní dům, náměstí Senatorskaya a slavnou katedrálu, postavenou v roce 1825..
Toolo, Kruununhaka a centrum jsou nejoblíbenější čtvrtí ve městě, s cenami bydlení mezi nejvyššími v Helsinkách. Pouze na těchto místech jsou však známé starožitné a značkové obchody. Kallio také známé jako trendy sousedství pro mladé cestovatele je jedním z nejkrásnějších míst v Helsinkách.
Krátkodobý pronájem rezidenčních nemovitostí v Helsinkách má obecně několik výhod:
- Vyberete si přesně oblast, která vyhovuje vašim požadavkům.
- Ušetříte peníze, pokud skupina, kterou cestujete, plánuje společně rozpočet.
- Získejte úplné ponoření do každodenního života města.
- Neomezený přístup na místní trhy a možnost experimentovat s místní kuchyní.
Půjčením ubytování v Helsinkách získáte větší pohodlí a soukromí..
Mezitím jsou ceny za krátkodobý pronájem v Helsinkách poměrně vysoké, zejména v centru města. V roce 2012 se náklady na pronájem bytů v hlavním městě Finska zvýšily o 2%, a v ostatních oblastech – o 4%. Nárůst hodnoty nájemného je způsoben zvýšením nájemného.
Celý bytový fond helsinské metropole se skládá z jedné třetiny bytů k pronájmu. Největší poptávku představují jedno a dvoupokojové byty ve vícepodlažních budovách. Byty k pronájmu jsou často nezařízené, takže nájem za zařízené byty je mnohem vyšší. Na fórech rusky mluvících obyvatel Finska najdete několik desítek možností pro levné zařízené apartmány.
Průměrné náklady na pronájem bytu v Helsinkách v závislosti na velikosti bytu, vzdálenosti od centra města a dostupnosti nábytku jsou:
- 1-2 osoby – 85-200 €.
- 3-4 lidé – 155–255 EUR.
Nový rok 2013 přichází velmi brzy, následují dlouho očekávané novoroční svátky, které nám dávají příležitost k dobrému odpočinku a získání síly. Většina tohoto odpočinku často spadá na sledování prázdninových televizních programů, které leží na gauči, a na jídle různých dobrot. Možná by však měl být tento svátek skutečně světlý a jedinečný a konečně se vydal na vzrušující cestu hlavními městy staré Evropy.?
Pokud si nedokážete představit Nový rok bez nadýchaného sněhu a neméně nadýchaného vánočního stromu – týden strávený v České republice, Rakousku nebo Finsku bude ideální dovolenou pro vás a vaše blízké na těchto svátcích – prostě to nemůže být nuda.!
Doufáme, že ti čtenáři, kteří se odváží následovat naše rady a opustit každodenní domácí práce, kteří jedou na dovolenou do jednoho z evropských hlavních měst, z toho získají nezapomenutelné potěšení.!
Tým webu vám upřímně blahopřeje k nadcházejícímu roku 2013!
Na této dovolené vám přejeme lásku, pohodlí, zář nového roku a tajemné blikání svíček! Může být pro vás „třináctý“ rok nejúspěšnějším!
?
Je možné pronajmout si bydlení v dalších městech Evropy než v hlavních městech EU?