Jak získat úvěr na koupi bytu

Sedm kroků k získání půjčky na koupi bytu.

obraz

Krok první. Posuďte svou schopnost splácet půjčku

Chcete-li získat hypoteční úvěr, musíte si nejprve zjistit:

  • náklady na byt, který odpovídá osobním požadavkům a přáním;
  • akumulované prostředky, které lze použít jako zálohu. Ve skutečnosti tento bod silně souvisí s předchozím. Skutečností je, že hypoteční programy vyžadují, aby alespoň 30% nákladů na byt bylo placeno jako záloha. Pokud tedy náklady na plánované bydlení činí zhruba 800 000 rublů, musíte mít po ruce nejméně 240 000 rublů. Ve skutečnosti ještě více, protože při žádosti o půjčku vznikají další náklady spojené s pojištěním, poplatky za získání půjčky, za registraci bytu ve vlastnictví atd .;
  • dokumentovaný rodinný příjem. Zde je třeba mít na paměti, že na splacení půjčky je obvykle přiděleno maximálně 50% celkového rodinného příjmu..
  • počet let, za které bude možné úvěr splácet.
  • Krok dva. Vyberte si hypoteční program

    Na základě vašich požadavků a možností si můžete vybrat program. Existuje mnoho bank, které nabízejí hypoteční úvěry, a můžete si vybrat program podle svých možností. Je nutné analyzovat všechny hlavní parametry půjčování: doba půjčky, úroková sazba, související poplatky (za zpracování úvěru, náhradní upisování, další poplatky ..), možnost předčasného splacení úvěru atd..

    Krok tři. Získejte potvrzení od banky o možnosti získání půjčky

    Budete muset shromáždit balíček dokumentů potřebný pro banku k potvrzení možnosti získání půjčky. Seznam těchto dokumentů lze získat od banky. Poté, co vám byla poskytnuta půjčka, pokračujte výběrem bytu a shromažďováním dokumentů

    Krok čtyři. Vyberte si byt

    Vyberte si byt, který splňuje požadavky banky (požadavky najdete v samotné bance i na webových stránkách banky). Musíte také kontaktovat odhadce, kterému banka podle vašeho výběru důvěřuje, a posoudit bydlení. Služby odhadců jsou placeny.

    Krok pět. Pojistit rizika

    Současná legislativa zavazuje dlužníka, tj. Vy pojistit bydlení, které je předmětem hypotéky. Proto budete muset pojistit byt i sebe pro případ ztráty solventnosti. To bude znamenat, že pokud z důvodu vaší kontroly nemůžete splácet úvěr, pojišťovna vám půjčku vyplatí..

    Krok šestý. Shromažďujte potřebné dokumenty

    Sběr dokumentů nebude tak obtížný, jak se zdá. Seznam je samozřejmě dlouhý, ale pokud svou činnost správně strukturujete, můžete dokumenty za pár dní sbírat. Je lepší zkontrolovat seznam dokumentů a počet jejich kopií v bance. pravidla pro přijímání dokumentů se mohou u každého klienta měnit. Můžete si najmout realitní kancelář a on vám pomůže dokončit transakci.

    Krok sedm. Získat půjčku a koupit byt

    Po dokončení všech předchozích bodů můžete požádat o půjčku. Zde budete muset uzavřít smlouvu, provést první splátku atd. Poté vám bude poskytnuta půjčka, po které budete moci koupit byt a provést státní registraci jeho vlastnictví. Po dokončení dohody s prodejcem bytu se stáváte plným vlastníkem bytu.

    Ohodnoťte tento článek
    ( Zatím žádné hodnocení )
    Přidejte komentáře

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Jak získat úvěr na koupi bytu
    Společenství v církvi: Jak se připravit na obřad